Anhang des Einzelabschlusses der conwert Immobilien Invest SE

3. Erläuterungen der Positionen der Gewinn- und Verlustrechnung
3.1. Umsatzerlöse
Die Umsatzerlöse betragen TEUR 56.474 (Vorjahr: TEUR 52.666). Davon entfällt ein Betrag
von TEUR 9.543 (Vorjahr: TEUR 8.931) auf die Bewirtschaftung von Liegenschaften, ein
Betrag von TEUR 40.896 (Vorjahr: TEUR 37.513) auf die Veräußerung von Liegenschaften
und ein Betrag von TEUR 6.035 (Vorjahr: TEUR 6.223) auf die Weiterverrechnung von
Managementumlagen an verbundene Unternehmen.
3.2. Materialaufwand und Aufwendungen für bezogene Leistungen
31.12.2009 31.12.2008
TEUR TEUR
Liegenschaftsaufwendungen 3.375 2.957
Buchwert abgegangener Immobilien 29.907 27.618
Summe 33.282 30.575
Der Materialaufwand und die Aufwendungen für bezogene Leistungen im Zusammenhang
mit der Bewirtschaftung von Immobilien beinhalten neben den laufenden Betriebskosten,
Instandhaltungen sowie diverse sonstige liegenschaftsbezogene Aufwendungen.
3.3. Personalaufwand
Die geschäftsführenden Direktoren sowie ehemalige Mitglieder des Direktoriums erhalten
ihre Vergütungen von der conwert Immobilien Invest SE. Die Vergütungen betrugen im Jahr
2009 TEUR 3.398.
3.4. Abschreibungen des Anlagevermögens
Die Abschreibungen des Sachanlagevermögens in Höhe von TEUR 3.781 (Vorjahr
TEUR 3.971) beinhalten TEUR 587 (Vorjahr: TEUR 818) außerplanmäßige Abschreibungen.
3.5. Sonstige betriebliche Aufwendungen
Die sonstigen betrieblichen Aufwendungen setzen sich wie folgt zusammen:
31.12.2009 31.12.2008
TEUR TEUR
Kapitalmarktkosten 953 3.078
Managementumlagen 7.742 7.891
Rechts- und Beratungsaufwand 2.751 1.757
Werbeaufwand 1.307 1.728
Geldkosten 828 1.041
Übrige 5.580 3.250
Summe 19.161 18.745
Den in den sonstigen betrieblichen Aufwendungen dargestellten Managementumlagen stehen
Erlöse aus der Weiterverrechnung von Managementumlagen in Höhe von TEUR 6.035
(Vorjahr: TEUR 6.223) gegenüber.
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