franziskus-bote - Stiftung St. Franziskus Heiligenbronn

öffentlichen Förderung zugrunde liegen,
berücksichtigten weder die Inflation der
vergangenen Jahre noch neuere gesetzliche
Vorgaben. „Der Stahlpreis beispielsweise
ist in der Zwischenzeit exorbitant gestiegen“,
berichtet Michael Wühr. Und im neuen
Bürgerheim sind 350 Tonnen Stahl verbaut!
Nach Unglücken neue Vorschriften
Dazu kamen aber auch schärfere gesetzliche
Vorgaben, die den Planern Kopfzerbrechen
bereiteten: Nach dem Unglück von Bad
Reichenhall wurde die (Schnee-) Last, die
die Dächer aushalten müssen, erhöht, was
einen höheren statischen Aufwand bedeutete.
Auch die Erdbebensicherheit wurde
nach dem Erdbeben in der Türkei verschärft,
so dass das neue Bürgerheim eines der
erdbebensichersten Gebäude in ganz Tuttlingen
ist! Unter den Aufzügen reichen die
Fundamente sieben Meter in die Tiefe. Doch
das alles war in den der Förderung zugrunde
liegenden Kostenberechnungen noch
nicht berücksichtigt und musste dann von
den Planern anderswo eingespart werden.
Ein gewichtiger Kostenfaktor für ein Gebäude
sind die notwendigen Installationen,
betont Projektleiter Wühr. Die Entscheidung,
dass jedes Bewohnerzimmer ein eigenes
Bad erhält, bedeutete eben auch einen
höheren Installationsaufwand. Auch für die
Großküche im Bürgerheim war im Unterschied
zu anderen Altenzentrums-Bauten
ein hoher Installationsaufwand nötig.
Allein die Kücheneinrichtung kostete eine
sechsstellige Summe.
„Geld dort einsetzen, wo die Bewohner
sich aufhalten“
Die Anordnung des dreiflügeligen Bürgerheim-Gebäudes
bezeichnet Martin Volz-
Neidlinger als „sehr, sehr wirtschaftliche
Form, die individuelles Wohnen ermöglicht“.
Die Repräsentationsflächen seien relativ
klein gehalten, dafür erhielten die Wohnbe-
Die Gefahr der Vereinzelung
ist im Neubau behoben durch
kommunikativere Wohnbereiche
und eine bedarfsgerechtere
Betreuung in homogeneren
Gruppen. „Es herrscht eine
spürbar andere Lebens- und
Wohnatmosphäre.“
Überschaubare Wohngruppen ermöglichen den Bewohnern des neuen Bürgerheims einen regen Kontakt
untereinander und mit den Mitarbeitern. Das Altenzentrum zog Ende Juli in den Neubau ein.
reiche, insbesondere die Wohnaufenthaltsbereiche
einen größeren Anteil. Das Geld,
betont Jochen Ziegler, sollte vor allem
dort eingesetzt werden, wo die Bewohner
ihren Alltag verbringen.
Die Bewohnerzimmer dagegen sind sogar
etwas kleiner wie im Altbau. Wie Regionalleiter
Ziegler einräumt, gab es daher schon
Bedenken von Bewohnern und Angehörigen,
ob die neuen Zimmer ausreichten.
Die Leitung bot auch an, dass zu große
Möbel gegen passendere aus dem Bestand
des Hauses getauscht werden könnten.
Aber ab dem Zeitpunkt, als die neuen Zimmer
möbliert waren und doch mehr als
gedacht untergebracht werden konnte,
„war das kein Thema mehr“. Im Gegenteil:
die Bewohner wüssten jetzt nach dem
Umzug erst zu schätzen, „was es für ein
Vorteil ist, ein eigenes Badezimmer und
eine kleine Wohngruppe zu haben“.
Bedarfsgerechtere Betreuung
Noch wichtiger sei aber, dass der Altbau
durch seine Anordnung die Vereinzelung
gefördert habe. Diese Gefahr sei jetzt
behoben durch die kommunikativen Wohnbereiche
und eine bedarfsgerechtere
Betreuung in homogeneren Gruppen. „Es
herrscht eine spürbar andere Lebens- und
Wohnatmosphäre im Neubau“, bestätigt
Martin Volz-Neidlinger.
Ursprüngliche Lebenswelt klingt an
In der Gestaltung der Räumlichkeiten sollte
die ursprüngliche Lebenswelt der älteren
Bewohner anklingen. Dies wurde durch
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das Farbkonzept und die milieugerechte
Gestaltung auch der Flure und gemütlichen
Sitzecken erreicht. Bilder aus Alt-Tuttlingen
entsprechend den Flurnamen, nach denen
die einzelnen Wohngruppen benannt sind,
zieren die Wände. Auch hierbei wurde
sehr sparsam gewirtschaftet. Viele alte
Möbel aus dem Bestand, erzählt Jochen
Ziegler, wurden neu bezogen und wirken
jetzt wie neu.
„Mit kleinen Maßnahmen kann schon viel
erreicht werden“, weiß Projektleiter Michael
Wühr und verweist darauf, dass von den
Kosten her eine weiße oder eine rötliche
Wand keinen Unterschied macht. Anstelle
des sonst üblichen PVC wurde ein hochwertiger
und hygienischer, aber nicht teurerer
Gewebeboden in den Wohnbereichen
eingesetzt, der wie ein Teppich anmutet,
oder ein Kunststoffboden, der wie Parkett
wirkt. Oberflächen spielen für das Wohlbefinden
eine nicht zu unterschätzende Rolle.
Bei jeder Vergabe, so der Architekt, würden
auch die eingesetzten Materialien hinterfragt.
Die meisten Gewerke wurden öffentlich
ausgeschrieben, wobei der jeweils
günstigste Bieter den Auftrag erhält.
Wohlbefinden und Wirtschaftlichkeit
„Wohlbefinden und Wirtschaftlichkeit
sind unser letztes Ziel“, sagt Martin Volz-
Neidlinger, und das spiegle sich auch in
vielen Details wider. „Aber da zeigt sich,
dass wir viel Erfahrung mit solchen Bauprojekten
und eine kompetente Baubebetreuung
haben“, meint der Altenhilfe-Leiter.
Ewald Graf
franziskus-bote 3/09