Mieterpost 02/2008 - HWG Hallesche Wohnungsgesellschaft mbH

Silberhöhe damals –
heute – morgen
Der Plattenbau-Stadtteil Silberhöhe
wurde von 1979 bis 1989 errichtet,
um vor allem Wohnraum für
Beschäftigte von Großbetrieben
(z. B. Buna und Leuna) zu schaffen.
1990 lebten 39 000 Menschen in
15 000 Wohnungen. 2008 wohnen
noch etwa 15 000 Hallenser in der
Silberhöhe.
Alle Teilnehmer am Wohnungsmarkt
wie HWG oder Wohnungsgenossenschaften
haben wegen des
Bevölkerungsrückgangs bzw. Wegzugs
im Rahmen des Stadtumbaus
leer stehende Häuser abgerissen.
Insgesamt wurden und werden bis
2010 durch die sechs beteiligten
Wohnungsunternehmen über 7 000
Wohnungen zurückgebaut.
Innerhalb des Stadtumbaus Ost hat
die Stadt Halle das Leitbild Waldstadt-Silberhöhe
erarbeitet. Im
Kern geht es um die Bepflanzung
des Stadtteils mit Bäumen. Insgesamt
werden in der Silberhöhe
20 000 Bäume gepflanzt; große
Flächen mit Laubbäumen geben der
Silberhöhe bereits ein neues
Gesicht. Es soll ein natürlicher
Stadtwald wachsen.
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Die Silberhöhe bietet Kindern und Jugendlichen
zahlreiche zahlreiche
Möglichkeiten zur Freiz F eizeitgestaltung.
eitgestaltung.
Die grüne Auferstehung der
grauen Platten in der Silberhöhe
Stadtteil besser als sein Ruf/Gefestigte soziale Strukturen helfen Einwohnern
Silberhöhe, Silberhölle, Silvercity – Halles
südlicher Stadtteil hatte lange Zeit
ein Imageproblem. Triste Plattenbauten,
Verwahrlosung, Vandalismus und herumlungernde
Jugendliche: Es gibt eine ganze
Menge (Vor)Urteile, die den Stadtteil
kennzeichnen und stigmatisieren. Doch
das Plattenbaugebiet anno 1990 ist nicht
mehr das des Jahres 1997 und schon gar
nicht mehr das der heutigen Zeit.
Um die Silberhöhe haben sich die für den
Stadtumbau Halles verantwortlichen
Politiker und Verwaltungsfachleute, vor
allem aber die Wohnungsunternehmen,
besonders viele Gedanken gemacht. Und
bei den Gedanken ist es nicht geblieben.
Viele Taten sind gefolgt. Nicht zuletzt bei
der HWG. Sie hat hier heute nur noch
einen geringen Bestand leerer Wohnungen
– aber einen großen Bestand zufriedener
Kunden.
Die Imageprobleme des Stadtteils kennt
auch Brunhilde Ott. Sie ist Leiterin der
Einrichtung des Kinderschutzbundes
Halle direkt am Anhalter Platz im Herzen
des Stadtteils. „Natürlich wird über die
Silberhöhe sehr kontrovers diskutiert. Es
ist auch richtig, dass hier mehr Menschen
mit einem knappen Geldbeutel
leben. Aber deswegen stimmen längst
nicht alle Klischees“, erklärt Brunhilde
Ott.
Beispiel Kriminalität: Die sei bei weitem
nicht so hoch wie beispielsweise in der
Innenstadt. Von Drogenproblemen in der
Silberhöhe sei auch nichts bekannt.
Zufriedene Bewohner der Silberhöhe
schätzen feste soziale Strukturen
Beste Verbindungen mit Bussen und
Bahnen, das Einkaufszentrum vor der
Haustür, Gesundheitszentrum, eng miteinander
verflochtene Vereine und Verbände,
die Stadtteilfeste, Nachbar-
schaftshilfe oder Märkte – es gibt genug
positive Fakten, die vor allem Alteingesessene
zum Bleiben bewegen. In der
Silberhöhe wohnen vergleichsweise viele
Rentner: „Die meisten haben früher bei
Buna und Leuna gearbeitet, sind hier
geblieben. Deshalb existieren vielerorts
im Stadtteil noch feste soziale Strukturen,
man kennt sich, redet miteinander
und hilft sich.“
Aber auch Jüngere zieht es in das Viertel,
dem man die Plattenbauweise so gar
nicht mehr ansieht. „Wir haben eine sehr
gemischte Altersstruktur. Viele junge
Leute mit dem ersten Kind suchen nach
einer preiswerten Wohnung, denn sie
bleiben gern in der Nähe ihrer Eltern, die
ihnen im Alltag helfen“, erklärt Susann
Schult, HWG-Teamleiterin für die Silberhöhe.
Für Susann Schult und Brunhilde Ott ist
der Imagewandel ein lang andauernder
Prozess, aber die Richtung stimmt. Denn
weitere Fakten sprechen für die Silberhöhe.
Der großräumige Abriss leer stehender
Häuser und die anschließende
Bepflanzung mit Bäumen haben die
Lebensqualität am südlichen Stadtrand
von Halle deutlich erhöht. Ende 1997
wohnten in Silberhöhe auf einem Quadratkilometer
15 128 Menschen (Vergleichswert
der gesamten Stadt Halle:
1 984/km 2 ). Ende 2007 und nach dem
Abriss Tausender Wohnungen waren es
noch 7 218 Bürger. Die haben nun mehr
Platz und viel mehr Grün vor Augen.
Inklusive Sport- und Spielplätzen. Brunhilde
Ott: „Neben den Tausenden angepflanzten
Bäumen ist es hier auch viel
ruhiger geworden, da der Verkehr deutlich
abgenommen hat.“
Zum gewandelten Bild tragen auch die
Wohnungsunternehmen bei. HWG und
Wohnungsgenossenschaften haben be-