BESTplus

24 bauen + wohnen BESTplus
VERTRAUEN IST GUT,
KONTROLLE IST BESSER
[djd]. Der Bau eines Hauses ist
für die meisten Bundesbürger
die größte Investition ihres Lebens.
Und wer viel investiert,
erwartet am Ende ein Ergebnis
ohne Mängel. Tatsächlich aber
berichten Medien regelmäßig
über „Pfusch am Bau“ und die
daraus resultierenden Schäden.
Bauherren können sich dagegen
aktiv schützen und negative
Überraschungen verhindern.
Fehler schon während
des Bauprozesses entdecken
Bei einer baubegleitenden
Qualitätskontrolle wird die Baustelle
in verschiedenen Bauphasen
von einem Bausachverständigen
im Rahmen einer
Begehung vor Ort auf Mängel
beziehungsweise Ausführungsfehler
geprüft.
„Durch die erfahrenen Baugutachter
können schon während
des Bauprozesses versteckte
Baumängel entdeckt und
umgehend durch die verantwortlichen
Handwerker
behoben werden“, erklärt Florian
Haas, Finanzexperte und
Vorstand der Schutzgemeinschaft
für Baufinanzierende.
Je nachdem wie umfangreich
das Bauvorhaben sei, gebe
es üblicherweise zwischen
drei und fünf Begehungen
zur Bauprüfung. Die Schutzgemeinschaft
beispielsweise
kooperiert dabei mit dem Verein
zur Qualitäts-Controlle am
Bau (VQC).
Der VQC prüft mit über 30
unabhängigen Bau-Sachverständigen
die Qualität von
Einfamilienhäusern während
der Bauphase. Rund 14.000 Eigenheime
wurden bereits auf
Verarbeitungsmängel überprüft
und zertifiziert. Mitglieder
der Schutzgemeinschaft
erhalten diese Leistungen zu
Sonderkonditionen, mehr Informationen
dazu gibt es unter
www.finanzierungsschutz.de.
Energiewerte
tatsächlich erreichen
Moderne Eigenheime sollen
heute ehrgeizige Energiewerte
erreichen. Dazu kommen moderne
Baustoffe und Anlagen
zum Einsatz. Ihre Verarbeitung
ist jedoch komplexer geworden
und verlangt eine enge Kooperation
der einzelnen Gewerke
am Bau. Kommt es dabei zu
Fehlern, können die angestrebten
Energiewerte möglicherweise
nicht erzielt werden. Eine
baubegleitende Qualitätskontrolle
kann auch hier rechtzeitig
eingreifen, Fehler aufdecken
und sachverständig benennen.
Der Bauunternehmer wird umgehend
informiert und kann
den Mangel auch im eigenen
Interesse beheben.