FinanzBusinessMagazin Ausgabe 2-2016

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Ein Jahr Bestellerprinzip:
Weniger Makler betroffen als erwartet
Seit einem Jahr gilt das Bestellerprinzip.
Seitdem muss bei einer Neuvermietung
derjenige den Makler
bezahlen, der ihn beauftragt hat. In der
Regel ist das der Eigentümer oder Vermieter
der Immobilie. Mehr als die Hälfte der
Makler (54 Prozent) lehnt die Gesetzesänderung
immer noch ab. Das zeigt der
Marktmonitor Immobilien 2016 (MMI) von
immowelt.de, einem der führenden Immobilienportale.
Bei einer Ad-Hoc-Umfrage im August 2015
lag die Ablehnung mit 63 Prozent noch etwas
höher. Der Marktmonitor Immobilien
2016 zeigt aber auch, dass weniger Makler
von der Gesetzesänderung betroffen
sind als angenommen. Nur noch 19 Prozent
der Immobilienprofis gaben in der
Befragung an, stark vom Bestellerprinzip
betroffen zu sein - im August waren es
noch 37 Prozent. Für gut ein Viertel (26
Prozent) der Befragten wirkt sich die Gesetzesänderung
überhaupt nicht auf das
Geschäft aus, weil sie die Provision auch
vorher schon vom Vermieter bekommen
haben oder weil die Vermietung von Immobilien
nicht zu ihren Geschäftsfeldern
gehört.
Erwartungsgemäß fiel den Maklern im Osten
Deutschlands die Umstellung leichter:
Hier gaben 18 Prozent der Befragten an,
dass sie bereits vor der Gesetzesänderung
die Provision vom Eigentümer erhalten
hätten. Im Süden war dies nur bei 5 Prozent
der Immobilienprofis der Fall. Entsprechend
fühlten sich im Osten nur 13
Prozent der Makler stark betroffen - im
Süden waren es 22 Prozent. Mit dem Bestellerprinzip
wollte die Bundesregierung
Wohnungssuchende finanziell entlasten.
Aber genau diesen Effekt stellt die Mehrheit
der Makler infrage. 55 Prozent der
Immobilienprofis bezweifeln, dass Mieter
durch die Änderung merklich entlastet
werden. 60 Prozent glauben sogar, dass
die Mieten seit der Einführung des Bestellerprinzips
gestiegen sind.
Autor: www.immowelt.de
Derzeit noch kein Wendepunkt in Sicht:
Europäische Immobilieninvestoren
bleiben weiter bullish
Der Immobilienmarkt wird für Investoren
zu einer Gleichung mit
immer mehr Unbekannten. Doch
erlegen sich die europäischen Immobilienprofis
selbst in diesem fortgeschrittenen
Immobilienmarktzyklus keine gesteigerte
Zurückhaltung auf. Im Gegenteil: Rendite
ist im Vergleich zum Vorjahr für noch mehr
Investoren zum zentralen Anlagemotiv geworden.
Treiber der weiter gestiegenen Ri-
Ausgabe 2/2016
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