BAUWIRTSCHAFT | B4B Themenmagazin 07-08.2016

BUSINESSFORBUSINESS
THEMENMAGAZIN
BAUWIRTSCHAFT
Advertorial im Wirtschaftsmagazin w.news der IHK Heilbronn-Franken
07-08
2016
www.b4b-themenmagazin.de
THEMEN-
SPECIAL
BAUWIRTSCHAFT
Leonhard Weiss: Die Baubranche
und Leonhard Weiss
im Jahr 2015
Aktiv gegen den Fachkräfte -
mangel in der Bauwirtschaft
Anforderungen an Gewerbeund
Industrieflächen
© Fotografie Dietmar Strauß Besigheim

07-08.2016 B4B THEMENMAGAZIN
INHALT
SEITE 2
AKTIV GEGEN DEN FACH-
KRÄFTEMANGEL
SEITE 4
DIE BAUBRANCHE UND LEON-
HARD WEISS IM JAHR 2015
SEITE 6
STEUER-TIPP
SEITE 7
TOP-WEBSITES DER REGION
SEITE 12
TERMINE & KLEINANZEIGEN
SEITE 13
ANFORDERUNGEN AN GEWER-
BE- UND INDUSTRIEFLÄCHEN
IMPRESSUM
B4B THEMENMAGAZIN
HEILBRONN-FRANKEN
wird redaktionell vom Verlag und
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AKTIV GEGEN DEN FACHKRÄFTEMANGEL
Die Pressestelle des Verbandes Bauwirtschaft Baden-Württemberg
veröffentlichte im vergangenen Jahr unter der Überschrift „Größtes Problem
für Baubetriebe ist derzeit der Fachkräftemangel“ eine Mitteilung,
in der sie schilderte, wie negativ sich der demografische Wandel auf die
Besetzung offener Stellen in der Baubranche auswirkt. Demnach werden
auf dem Bau in den kommenden zehn Jahren altersbedingt etwa
dreißig Prozent der gewerblichen Mitarbeiter in den Ruhestand gehen.
Um den Bedarf an qualifiziertem Personal sicherzustellen und damit für
die Bauaufgaben der Zukunft gerüstet zu sein, hat die Bauwirtschaft in
den vergangenen Jahren zahlreiche Maßnahmen ergriffen.
Unter dem Namen „karrierestarten.de“ bietet das Wirtschaftsportal
B4B Baden-Württemberg einen eigenen Bereich, in dem Arbeitgeber
ihre Vorzüge präsentieren können. Gerade für Mittelständler aus der
Baubranche ist der Aufbau einer Arbeitgebermarke, das sogenannte
„Employer Branding“, wichtig – denn jene, die man kaum oder nicht
kennt, bei denen bewirbt man sich nicht. Im Gegensatz zu den großen
Baukonzernen sind die Namen der mittelständischen Unternehmen
Stellensuchenden meist unbekannt. Gleichzeit ist es gerade für diese
Gruppe von Firmen schwerer, vor Ort geeignete Mitarbeiter zu finden,
weil es in dem Stadt- oder Landkreis allein, in dem sie überwiegend
aktiv und damit auch wahrnehmbar sind, immer weniger Bewerber gibt.
Darum sollte man als Arbeitgeber in einem größeren Gebiet permanent
Präsenz zeigen und nicht nur dann, wenn man eine Stelle ausschreibt.
Um Erfolg bei Bewerbern zu haben, ist es darüber hinaus wichtig,
dass diese mit dem Namen des Unternehmens ein positives Image als
Arbeitgeber verbinden. Nur so können sich Mittelständler im Kampf
um die Fachkräfte gegenüber den Großkonzernen behaupten. Mit dem
Angebot „karrierestarten.de“ bietet das Wirtschaftsportal B4B Baden-
Württemberg einen solchen Baustein gegen den Fachkräftemangel in
der Bauwirtschaft. Ein Arbeitgeberporträt, das mit aktuellen Meldungen
zum Unternehmen verknüpft ist, macht Mittelständler in ganz Baden-
Württemberg bekannter und das über das ganze Jahr hinweg.
www.karrierestarten.de
2 www.b4b-themenmagazin.de

B4B THEMENMAGAZIN 07-08.2016
BAUWIRTSCHAFT
BELEBUNG AUF DEM BAU IM SÜDWESTEN
Die baden-württembergische Bauwirtschaft ist schwungvoll in die
erste Jahreshälfte gestartet. Wie die Landesvereinigung Bauwirtschaft
mitteilt, hat vor allem die milde Witterung in den Frühjahrsmonaten dafür
gesorgt, dass die Bauunternehmen ohne Unterbrechung durcharbeiten
konnten. Entsprechend positiv fiel die Bilanz für das erste Quartal 2016
aus. Zwischen Januar und März stiegen die Umsätze im Vergleich zum
Vorjahr um 7,4 Prozent auf insgesamt 2,6 Milliarden Euro. Dabei legte
der Wohnungsbau um 10,1 Prozent zu, beim Straßenbau gab es sogar
ein Umsatzplus von 13,7 Prozent. Allerdings herrscht in dieser Sparte
derzeit ein harter Wettbewerb um sogenannte Asphaltlose, da momentan
nur wenige Aufträge für Asphaltdecken auf dem Markt sind. Nicht
zuletzt deshalb befinden sich die Preise für Asphaltarbeiten zurzeit im
Keller. Erfreulich ist dagegen, dass die Kommunen in diesem Jahr ihre
Aufträge rechtzeitig ausgeschrieben haben, sodass es im Frühjahr für
die Straßenbaufirmen kein größeres Auftragsloch gab.
Für das laufende Jahr ist die Landesvereinigung Bauwirtschaft zuversichtlich,
dass sich die positive Entwicklung der Frühjahrsmonate weiter
fortsetzen wird. Grund dafür ist auch die gestiegene Zahl der Auftragseingänge,
die zwischen Januar und März dieses Jahres um immerhin
8,8 Prozent zugenommen hat.
Vor allem im Wohnungsbau gab es einen deutlichen Anstieg um
19 Prozent. Gleichzeitig kletterte die Anzahl der Wohnungsbaugenehmigungen
um 25 Prozent auf 10.738 Wohneinheiten. Damit scheint
sich der Wohnungsbausektor nach einer gewissen Stagnationsphase
wieder zum Konjunkturmotor der Bauwirtschaft im Südwesten zu entwickeln.
Auch die Baufirmen selbst schauen optimistisch aufs laufende
Jahr. Im Rahmen des ifo-Frühjahrskonjunkturtests gaben 94 Prozent der
befragten Unternehmen an, dass sie für die kommenden sechs Monate
eine bessere beziehungsweise gleichbleibende Geschäftslage erwarten.
Aufgrund der guten Auftragslage hat auch die Zahl der Beschäftigten
auf Baden-Württembergs Baustellen weiter zugelegt. Im ersten Quartal
stieg sie um 3,4 Prozent und lag Ende März bei 94.139 Beschäftigten.
www.bauwirtschaft-bw.de
Leistung wichtiger deutscher Bauunternehmen 2015
0 5.000 10.000 15.000 20.000 25.000
Hochtief AG
23.950
Bilfinger SE
6.482
Strabag Köln
4.391
Ed. Züblin
3.415
Goldbeck GmbH
1.880
Bauer Gruppe
1.656
Max Boegl
1.600
Kaefer Isoliertechnik GmbH
1.500
Wichtigste deutsche Bauunternehmen nach Bauleistung im Jahr 2015 (in Millionen Euro), Quelle: Statista.
www.b4b-themenmagazin.de 3

07-08.2016 B4B THEMENMAGAZIN
BAUWIRTSCHAFT
© Leonhard Weiss
DIE BAUBRANCHE UND LEONHARD WEISS IM JAHR 2015
Leonhard Weiss ist der größte Komplettanbieter von Bauleistungen
in der Region. Mit zwei Hauptstandorten in Göppingen und Satteldorf
sowie 18 Niederlassungen im Bundesgebiet wird der vielfältige
Markt bedient. Auch im europäischen Ausland sind die „Gelben vom
Weiss“ zu finden: Norwegen, Schweden, Polen, Rumänien, Tschechien,
Schweiz, Österreich, Finnland, Estland, Litauen und Lettland. Ein
weiteres Erfolgsjahr liegt hinter dem Top-1-Arbeitgeber der deutschen
Baubranche.
Die seit 2011 anhaltend positive Entwicklung im Baugewerbe ging
auch im Jahr 2015 weiter. Auch Leonhard Weiss konnte bei der kürzlich
stattgefundenen Jahresabschlusskonferenz viel Positives berichten.
Die guten Witterungsverhältnisse haben die Bautätigkeiten positiv
beeinflusst. Gerade diese führten zu einer hohen Geräteauslastung und
zu Arbeitseinsätzen bis Ende Dezember.
Leonhard Weiss zieht positive Bilanz
So stieg die betriebswirtschaftliche Bauleistung des Familienunternehmens
um zehn Prozent gegenüber dem Vorjahr auf 1,114 Milliarden
Euro und ist damit weit über Plan. Auch im Ergebnis überzeugt der
Top-Arbeitgeber der Baubranche mit Werten deutlich über dem Branchendurchschnitt.
Das gute Ergebnis des Vorjahres konnte nochmals
leicht gesteigert werden. Für die 4.426 Mitarbeiter wurde so auch über
das gesamte Jahr hinweg Vollbeschäftigung verzeichnet.
Leonhard Weiss als bankenunabhängiges Unternehmen konnte durch
die eigene stabile Finanzlage und hohe Liquidität ein großes Investitionspaket
für Maschinen, Gebäude, Betriebs- und Geschäftsausstattung
schnüren. In 2015 wurde unter anderem eine eigene Schalungshalle
mit Produktions- und Büroräumlichkeiten in Satteldorf erstellt sowie
mit dem Erweiterungsbau des Firmensitzes in Göppingen begonnen.
Hier wurde erst vor wenigen Tagen die Einweihung gefeiert.
Imposante Baustellen prägten das Jahr 2015, wie zum Beispiel an
der A3 bei Weibersbrunn, in Hanau-Nantenbach, beim Großprojekt S21
oder auf den Abschnitten Ebensfeld beziehungweise Eltersdorf auf
der größten Bahnbaustelle Deutschlands, der Aus- und Neubaustrecke
Nürnberg – Berlin.
Das Unternehmen setzt seit vielen Jahren auf die eigenen Mitarbeiter
und gilt in der Region als überaus attraktiver Arbeitgeber, der eine
große Facette an Zusatzleistungen, unter anderem im Bereich Beruf &
Familie, Gesundheitsmanagement und Weiterbildung, anbietet. Auch
im Jahr 2016 wurde Leonhard Weiss – nun bereits zum dritten Mal
in Folge – zum „Besten Arbeitgeber Branche Bau“ durch das Magazin
Focus und Kununu ausgezeichnet und im April 2016 folgte eine weitere
Ehrung als „Deutschlands bester Ausbildungsbetrieb Branche Bergbau
und Bauindustrie“.
Leonhard Weiss ist als Ausbildungsbetrieb sehr interessant, nicht
zuletzt durch die Tatsache, dass die Auswahl aus 18 Ausbildungsberufen
besteht. 99 neue Auszubildende konnten am 1. September 2015
begrüßt werden und legen mit einer Ausbildung beim „Branchenbesten“
den Grundstein für ihren beruflichen Erfolg. Das Familienunternehmen
sichert sich mit der qualifizierten Ausbildung auf höchstem Niveau seinen
guten Mitarbeiterstamm. Mit einem Lehrlingsanteil von rund sechs
Prozent am Gesamtpersonal (auf Deutschland gesehen) gehört es
bundesweit zur Spitze in der Baubranche. Auch im Jahr 2015 wurden
nahezu alle Auszubildenden nach der erfolgreichen Abschlussprüfung
übernommen.
4 www.b4b-themenmagazin.de Advertorial

B4B THEMENMAGAZIN 07-08.2016
BAUWIRTSCHAFT
Und auch nach der erfolgreichen Ausbildung ist beim Branchen-
Primus noch nicht Schluss. Die fachliche und persönliche Qualifizierung
der Mitarbeiter hat bei Leonhard Weiss einen sehr hohen Stellenwert.
Die firmeneigene Akademie bietet für alle Belange die passenden Fortund
Weiterbildungen an. Alleine im Jahr 2015 wurden dort insgesamt
1.098 Schulungen durchgeführt.
Neben den beiden Arbeitgeberauszeichnungen kann das Unternehmen
auch auf zwei erst kürzlich verliehene Ingenieurbaupreise verweisen:
zum einen auf den Deutschen Brückenbaupreis 2016, zum anderen
auf den Bauma Innovationspreis 2016.
LEONHARD WEISS GmbH & Co. KG –
BAUUNTERNEHMUNG
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Tel. 07951 33-2125
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AUSBLICK
• Leonhard Weiss kann auf ein gut gefülltes
Auftragsbuch blicken und rechnet mit einem
ähnlich positiven Geschäftsverlauf im laufenden
Jahr – gleichbleibende und stabile Umsätze
sowie ein gutes und stabiles Ergebnis.
• Die Auslandsaktivitäten bleiben weiterhin ein
wichtiges Standbein der Bauunternehmung
– rund zehn Prozent des Umsatzes werden
inzwischen im europäischen Ausland erwirtschaftet.
Nach wie vor sind die wichtigsten
Märkte in Skandinavien, dem Baltikum und
Osteuropa.
• Der Mitarbeiterstamm soll um etwa 300 Beschäftigte
weiter wachsen.
• Als bankenunabhängiges Unternehmen verfügt
Leonhard Weiss über eine solide Basis
für alle zukünftigen Investitionsvorhaben,
welche sich im Jahr 2016 hauptsächlich
auf die Neu- und Ersatzbeschaffung von
Maschinen und Fahrzeugen beziehen wird.
Der technisch optimale und junge Maschinenpark
ist eine weitere Erfolgssäule des
Bauunternehmens.
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07-08.2016 B4B THEMENMAGAZIN
BAUWIRTSCHAFT
DEFINITION BAUWIRTSCHAFT
Die Bauwirtschaft (auch das Baugewerbe) ist ein Wirtschaftszweig, der Planungs-, Ausführungsleistungen
und Veränderung an Bauwerken erbringt. Maßgeblicher Träger der Bauwirtschaft
sind die Bauunternehmen der verschiedenen Gewerke. Nicht Teil der Bauwirtschaft sind
die Baustoffindustrie, Baubehörden und Bauforschungsinstitute sowie Bauträgergesellschaften.
Der Bauwirtschaft kommt eine bedeutende Rolle für die Gesamtwirtschaft zu.
Seit 1996 ist die Bauwirtschaft im Zuge der Systematisierung und Harmonisierung von Wirtschaftszweigen
in der Europäischen Gemeinschaft neu gegliedert worden. Die für die Bauwirtschaft
relevante Kategorie besitzt fünf Abteilungen. Folgende Abteilungen sind in der Verordnung
aufgeführt:
• Vorbereitende Baustellenarbeiten: Abbruch, Spreng- und Enttrümmerungsgewerbe, Erdbewegungarbeiten,
Test- und Suchbohrungen
• Hoch- und Tiefbau: Hochbau, Brücken- und Tunnelbau und Ähnliches, Dachdeckerei, Abdichtung,
Zimmerei, Straßenbau, Eisenbahnbau, Sportanlagenbau, Wasserbau, Spezialbau und
sonstiger Tiefbau
• Bauinstallation: Elektroinstallation, Dämmung gegen Kälte, Wärme, Feuer, Schall und Erschütterungen,
Klempnerei, Gas-, Wasser-, Heizungs- und Lüftungsinstallation
• Sonstige Baugewerbe: Stuckateurgewerbe, Gipserei, Verputzerei, Bautischlerei, Fußboden-,
Fliesen- und Plattenlegerei, Tapetenkleberei und Raumausstattung, Maler- und Glasergewerbe,
Fassadenreinigung, Ofen- und Herdsetzerei
• Vermietung von Baumaschinen und -geräten mit Bedienpersonal
Dieser Beitrag basiert auf dem Artikel „Bauwirtschaft“ aus der freien Enzyklopädie Wikipedia und steht unter der
Lizenz „Creative Commons Attribution/Share Alike“. In Wikipedia ist eine Liste der Autoren verfügbar.
www.wikipedia.org
Tagesaktuelle Berichterstattung
über Unternehmen
der Bauwirtschaft
aus der Region
im Wirtschaftsportal
4plus5 Rennertz, Steiner GbR
APS Bau GmbH & Co. KG
Bauunternehmung Böpple GmbH
BIRCO GmbH
CBL Chemobau Industrie boden
GmbH
Ed. Züblin AG
Hertner GmbH
Leonhard Weiss GmbH & Co. KG
Philipp Architekten GmbH
Real Innenausbau AG
Rolf Herbold GmbH
Schlosser GmbH
solidan GmbH
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Steuer-Tipp
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STAHLHANDEL – EISENBIEGEREI
Umrüstung elektronischer Registrierkassen bei bargeldintensiven
Betrieben
Elektronische Registrierkassen müssen ab 1. Januar 2017 Ein -
zelaufzeichnungen auf Bonebene gewährleisten. Alle Ge schäfts -
vorfälle müssen sich daher über das System nachvollziehen
lassen. Der Speicher des Kassensystems muss maschinell
auswertbar sein und auf einen externen Datenträger gespeichert
und ausgeweitet werden können, ansonsten liegt ein
formeller und materieller Mangel vor, der zu Hinzurechnungen
des Finanzamts berechtigt.
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Fichtestraße 13 · 74074 Heilbronn
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6 www.b4b-themenmagazin.de

B4B THEMENMAGAZIN 07-08.2016
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TOP-WEBSITES DER REGION 7– 8.16
B2B
B2B/B2C
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2 winzer-service.de K 0 2 intersport.de H -1
3 elektronik-werkstatt.de G 2 3 sparkasse-heilbronn.de K 0
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14 satanlagenforum.de G 12 14 voba-moeckmuehl.de G 7
15 online-artikel.de H -2 15 jobstimme.de G 5
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18 markenlexikon.com H -2 18 tectake.de H -6
19 wachtel-shop.com G 11 19 vbu-volksbank.de G 10
20 mckinley.de G 17 20 sport-saller.de G 2
21 schunk.com H -3 21 schwaebischhall.de H -2
22 dema-handel.de H -7 22 tfa-dostmann.de G 4
23 recanorm.de* H -4 23 vb-hohenlohe.de G 4
24 we-online.de H -4 24 landkreis-heilbronn.de G 7
25 transistornet.de G 13 25 beyerdynamic.de H -7
26 farbkarten-shop.de H -5 26 ggs.de G 2
27 lingner.com G 7 27 bad-mergentheim.de H -2
28 unileverfoodsolutions.de H -3 28 parts2go.de H -12
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37 kvp.de H -2 37 satshop-heilbronn.de G 8
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41 agria.de K 0 41 lrsha.de G 5
42 systemair.com* NEU
42 moritz.de H -6
43 indexa.de* K 0 43 ledplatz.de* H -9
44 wittenstein.de H -21 44 xxl-technik.de* NEU
45 barthau.de G 3 45 immostimme.de NEU
46 vs.de H -7 46 gewuerzshop-mayer.de G 1
47 mbo-osswald.de NEU
47 rbkj.de G 3
48 huehner-shop.com NEU
48 roto-frank.com* H -9
49 leonhard-weiss.de* G 1 49 assenheimer-mulfinger.de NEU
50 ggbearings.com NEU
50 hohenlohekreis.de NEU
* Interessante Websites im Bereich Bauwirtschaft
Website des Monats:
WWW.ROTO-
FRANK.COM
Spitzentechnologie für mehr
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Die Websites wurden in der KW 24.16
über das Analyseprogramm der Alexa
Internet Inc., einer Tochtergesellschaft
von Amazon, abgefragt. Alexa berechnet
anhand einer Kombination, unter
anderem aus den Seitenbesuchern und
Seitenaufrufen der letzten drei Monate,
einen Durchschnittswert als Schätzung
und weist auf diese Weise für mess bare
Internetseiten einen „Traffic Rank“ für
Deutschland aus. © 2016, Alexa Internet,
Inc. Weitere Infos über Alexa: www.
alexa.com.
Ranglisten der
Top-Websites aller
IHK-Regionen:
besteseiten.de
In der Reihenfolge des Alexa-Rangs sind
die Domains von Websites für die Zielgruppe
B2B von 1 bis 50 durchnummeriert.
Grundlage für die Auswertung sind
derzeit über 2.925 Internetseiten von
Website-Betreibern aus der IHK-Region.
Die Rangliste erhebt keinen Anspruch
auf Vollständigkeit. Da sich die Werte bei
Alexa täglich ändern, kann die Reihenfolge
vom aktuellen Wert abweichen.
Irrtümer vorbehalten.
Nimmt Ihre Website schon an dem
Ranking teil? Jetzt kostenlos unter
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07-08.2016 B4B THEMENMAGAZIN
BAUWIRTSCHAFT
© Schaffitzel
DER BOGEN GEHT
QUER DURCHS LAND
Wer eine Halle plant, muss sich über viele grundlegende Fragen
Ge danken machen. Die Architektur der eigenen Gewerbehalle wird in
gewisser Weise den Charakter des jeweiligen Unternehmens widerspiegeln.
Manche Bauherren möchten, dass sich die Halle gut in die Umgebung
einfügt. Andere bevorzugen, dass sich die Halle durch die extravagante
Konstruktion hervorhebt. Wieder andere möchten nicht außen,
sondern innen den besonderen Kontrast setzen. Alle drei Konzepte sind
mit einem Tragwerk aus Holz zu realisieren. Der Brettschichtholzhersteller
und Hallenbauer Schaffitzel Holzindustrie hat Lösungen für diese
verschiedenen Herausforderungen realisiert:
Die sanfte Einbettung der neuen Lagerhalle für Getränke in die idyllische
niedersächsische Landschaft war für Dirk Lütvogt aus Wagenfeld
in der Nähe von Bremen von großer Bedeutung. Für den 4.500 Quadratmeter
großen Bau wurden besondere Dachträger mit nach unten
liegendem First entworfen, um bei schlanker Außenansicht die maximale
Raumhöhe zur Getränkelagerung zu erhalten. Diese Konstruktion
trägt zusammen mit der Außenfassade aus Holzelementen dazu bei,
dass die Halle kaum als Industriegebäude zu erkennen ist.
Hallenbau · Brückenbau · Kreativbau
Allein aufgrund der Außenansicht würde bei dieser extravaganten Konstruktion der
Schreinerei „Neue Räume“ (oberes Bild) niemand ein Holztragwerk vermuten. Schaffitzel
hat nicht nur das Holztragwerk für diese Halle, sondern auch für den direkten
Nachbarn Hagebaumarkt Häsele geliefert.
Um für eine schlanke Außenansicht die maximale Raumhöhe zur Getränkelagerung zu
erhalten, wurden bei dieser Halle in Niedersachsen (unteres Bild) Dachträger mit nach
unten liegendem First gefertigt.
© Steffen Spitzner
SCH
FFITZEL
Bauen mit Holz und Ideen
Innovation aus Tradition seit über 100 Jahren
Schaffitzel Holzindustrie • 74523 Schwäbisch Hall
www.Schaffitzel.de
FFI
Holzbau bedeutet aber nicht zwingend harmonisches Einfügen in die
Landschaft. Manche Bauherren möchten durch ihre Halle einen besonderen
Akzent setzen. Niemand würde ein Holztragwerk unter der ausgefallenen
Fassade vermuten. So hat Bastian Wahl von der Schreinerei
„Neue Räume“ in Schwäbisch Hall das Äußere seiner Halle extravagant
gestaltet: Die Außenwände wurden schräggestellt, die Fenster sind trapezförmig
und alle Außenelemente sind in trapezförmige Quader unterteilt.
Im Halleninneren dagegen dominiert das Holz – im Tragwerk wie
im sonstigen verarbeiteten Material.
Holzbau bedeutet aber auch nicht zwingend Verbundenheit mit der
Holzbranche. In Bezug auf das verarbeitete Material können Kontraste
zum Verwendungszweck der Halle den besonderen Reiz ausmachen.
Maschinenbauhallen, wie die kürzlich von der Firma Lauber fertiggestellte
Halle in Alfdorf bei Schwäbisch Gmünd, gibt das Holztragwerk
ein angenehmes Raumklima – in Abhebung von den Materialien, die
darin verarbeitet werden. „In den letzten Jahren haben wir zu neh m end
Hallen für die Maschinenbaubranche und für weitere metallverarbeitende
Unternehmen, darunter auch große Hersteller, ge baut“, fasst
Jörg Schaffitzel, Geschäftsführer von Schaffitzel, zusammen. Da kann
man selbstbewusst sagen: auf allen Bahnen „volles Holz voraus“.
www.schaffitzel.de
8 www.b4b-themenmagazin.de Advertorial

B4B THEMENMAGAZIN 07-08.2016
BAUWIRTSCHAFT
URSPRUNG UND VORTEIL EINER
GEBAUTEN FIRMENIDENTITÄT
Corporate Architecture bietet Firmen die Möglichkeit, sich von der
Konkurrenz abzuheben und Imagepflege zu betreiben. Auslöser für den
Entscheid zu einem Bauprojekt ist meist die Tatsache, dass die bestehende
räumliche Infrastruktur den Anforderungen nicht mehr genügt.
Vielleicht ist die Fläche zu klein geworden, der Standort nicht mehr
günstig oder das Gebäude veraltet. Im Zusammenhang mit dem Thema
Corporate Architecture ist nun der richtige Zeitpunkt gekommen, die
Weichen zu stellen. Soll ich als Unternehmer die Chance ergreifen, meine
Firma wirkungsvoll zu positionieren und zu inszenieren? Wer sich
einmal mit diesem Thema auseinandersetzt, entdeckt unweigerlich die
faszinierende und nachhaltige Wirkung der Corporate Architecture.
Die Geschichte
Die Anfänge der Corporate Architecture sind nicht etwa im 20. Jahrhundert
zu suchen, sondern bereits bei sakralen Bauten, Schlössern
und Burgen. Schon vor Hunderten von Jahren ging es darum, gemeinsame
Werte auszudrücken und ein Zugehörigkeitsgefühl zu schaffen. Mit
der Industrialisierung entwickelten sich ab 1920 vor allem in Deutschland,
Italien und Amerika bei Firmen wie Krupp, AEG, Olivetti, Ford oder
Daimler Benz erste Ansätze von Corporate Architecture. Dabei wurden
sowohl Fabrikgebäude wie auch Werksiedlungen erstellt. Letztere hatten
die Aufgabe, leichter Mitarbeiter zu rekrutieren, indem man ihnen
ein Haus mit Garten zur Verfügung stellte und sie emotional und wirtschaftlich
stärker ans Unternehmen band.
Die Chance
Auch heutzutage sprechen ein hoher Imagetransfer und die große
Wirkung auf Mitarbeiter und Kunden für Corporate Architecture.
Voraus setzung für den Erfolg ist die Stimmigkeit zwischen Gebäude
und Corporate Identity. Die Architektur soll glaubwürdig und authentisch
sein. Damit erfolgreiche Corporate Architecture gelingt, müssen
sich Architekten nicht nur funktional und ästhetisch in die Unternehmen
hineindenken. Auch die Philosophie, die Wertehaltung, die Produkte
und Marken müssen berücksichtigt und architektonisch einwandfrei
auf das Bauwerk übertragen werden. Eine sinnvolle Verbindung von
Marketing und Architektur schafft Gebäude, die eine Marke nach außen
hin repräsentieren und nach innen Identität stiften. Corporate Architecture
kann daher einem Unternehmen als dauerhaftes Marketinginstrument
mit enormer Wirkung dienen.
Die Voraussetzung
Optimale Resultate gelingen nur im Team zwischen Bauherr, Architekt
und weiteren am Bau beteiligten Spezialisten. Neben fachlichen,
technischen und formellen Fragestellungen ist zu beachten, dass Corporate
Architecture nicht Kosmetik sein darf, sondern gelebte Werte
reflektieren muss, damit die sensible Verzahnung von Menschen,
Arbeitsprozessen und Wertehaltung gelingt. Philipp Architekten steht
für hochwertige und eigenständige Architektur. Vor dem Beginn jeder
Planung sucht das Team den kreativen Zugang zu jedem Projekt. Ziel
ist es, stets für jeden Ort und jede Bauaufgabe die übergeordnete Idee
zu finden, die Qualität auch jenseits der üblichen Nutzungsdauer sicherstellt.
Das 15-köpfige Team von Architekten, Bauingenieuren und Fachleuten
rund um Anna Philipp steht dabei mit Kompetenz, Zuverlässigkeit
und Termintreue als Partner zur Seite.
www.philipparchitekten.de
Advertorial
© Phillipp Architekten

07-08.2016 B4B THEMENMAGAZIN
BAUWIRTSCHAFT
© depositphotos.com/mindof
Gewerbeimmobilie in Lindau
Systematisch kostengünstig
Nachhaltige Lösungen für
Gewerbe immobilien mit Charakter
von NUSSER SYSTEMBAU
Was Bauherren an den „eigenen vier Wänden“
zu schätzen wissen, gilt auch bei Gewerbeimmobilien:
Sie sind maßgeschneidert. Für mehr
Planbarkeit, setzen immer mehr Unter nehmen
auf einen NUSSER Systembau. Denn die flexible,
umweltfreundliche und energie sparende Systembauweise
mit Holz ermöglicht eine individuelle
Außen- und Innen raum gestaltung bei festen
Realisierungskosten und kurzen Bau zeiten.
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DIGITALISIERUNG VON
BAUPROZESSEN
Anlässlich des Tags der Bauwirtschaft
in Stuttgart hat Gastredner EU-Kommissar
Günther Oettinger im Juni vor über
250 Bauunternehmern aus Baden-Württemberg
für stärkere Digitalisierung in
der Baubranche geworben. Bauwirtschaft
4.0 sei eine Herausforderung,
der sich auch kleine und mittelständische
Firmen stellen müssten. Angesichts
der digitalen Überlegenheit von
Ländern wie Amerika oder China habe
Europa in Sachen digitale Infrastruktur
enormen Nachholbedarf. Themen wie
Netzausbau, schnelles Internet, Homeelectronic
und digitale Vernetzung von
Gebäudeabläufen müssten bereits bei
der Bauplanung und -ausführung be -
rück sichtigt werden. Oettinger ist überzeugt,
dass bis zum Ende des Jahrzehnts
der Digitalisierungsgrad eines
Bauunternehmens darüber entscheiden
wird, welche Firma zu den Gewinnern
gehört und welche letztlich vom Markt
verschwindet.
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B4B THEMENMAGAZIN 07-08.2016
BAUWIRTSCHAFT
© E.L.F
MIT MODULBAUKONZEPT ECO-LIFE RM
SCHNELLER ZUM ZIEL
Speziell für gewerbliche und kommunale Bauprojekte mit einem
engen Zeitfenster stellt der Hallenbauspezialist E.L.F aus Holzminden
sein neues Produkt „ECO-Life RM“ vor. Dieses Modulbaukonzept
ermöglicht ein schnelles und vor allem wetterunabhängiges Bauen mit
individuell konzipierten Raumlösungen. Das ECO-Life-RM-Konzept ist
dabei äußerst vielseitig und flexibel und bietet eine moderne Architektur.
Als Einsatzfelder finden sich im gewerblichen Bereich Büro-,
Verkaufs- und Servicegebäude, Lager sowie Produktions- und Werkstatträume
und Wohngebäude für Saisonkräfte.
Im kommunalen Bereich kann mit den ECO-Life-RM-Gebäuden schnell
auf kurzfristigen Zusatzbedarf, beispielsweise bei Verwaltungs-, Betriebsund
Bauhofgebäuden sowie bei Kindergärten und ähnlichen öffentlichen
Einrichtungen, reagiert werden. Gleichfalls ist die kurzfristige Errichtung
von Wohnraum für Sondersituationen möglich.
E.L.F verfügt als Systemhallenbauer über eine große Vielfalt an technischen
Detaillösungen für den Bau von Betriebshallen mit Büro- und
Wohnmöglichkeit. In den letzten 15 Jahren wurden rund 4.500 Bauprojekte
realisiert. Auf der Basis dieser Erfahrungen bietet das bundesweit
agierende Unternehmen den kompletten, schlüsselfertigen Bau von
ECO-Life-RM-Gebäuden aus einer Hand. Die Bauspezialisten erledigen
alle Schritte von der Planung, dem Bauantrag inklusive Entwässerungs-
antrag, Wärme- Schall- und Brandschutznachweis, der prüffähigen
statischen Unterlagen bis hin zum Innenausbau und zur schlüsselfertigen
Übergabe.
Im Gewerbe- und Kommunalbau ist heute der Brandschutznachweis
besonders wichtig. Die ECO-Life RM-Gebäude werden je nach spezifischer
Anforderung mit A-Material beziehungsweise entsprechend
REI30 oder REI90 ausgelegt. Der Vertrieb von ECO-Life erfolgt über das
bundesweite E.L.F-Vertriebsnetz. Die Gebietsverkaufsleiter kennen die
regionalen Gegebenheiten und gewährleisten dadurch eine kompetente
Beratung vor Ort.
E.L.F Hallen- und Maschinenbau GmbH
Lüchtringer Weg 52 · 37603 Holzminden
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07-08.2016 B4B THEMENMAGAZIN
TERMINE & KLEINANZEIGEN
Termine
Messen
Gewerbeimmobilien
Meetings
17.08.2016
77. Mittagsakademie:
Neue Wege zur Visualisierung von
Unternehmensdaten. Wie kann
die mobile „Informationstechnologie“
effizient genutzt werden?
© depositphotos.com/Syda_Productions © depositphotos.com/depositedhar
Veranstalter: Kompetenznetzwerk
Heilbronn.
Referent: Michael Schell.
Ort: Bildungscampus Heilbronn,
in den Räumen der GGS (German
Graduate School of Management
and Law).
Uhrzeit: 12 bis 14 Uhr.
www.mittagsakademie.de
21.09.2016
78. Mittagsakademie:
Wie hängen Onlinespeicher, Ex -
change On line und Mietlizen zen
zusammen? Wir bringen Licht in
den Office-365-Dschungel!
Veranstalter: Kompetenznetzwerk
Heilbronn.
Referent: Jürgen Braun.
Ort: Bildungscampus Heilbronn,
in den Räumen der GGS (German
Graduate School of Management
and Law).
Uhrzeit: 12 bis 14 Uhr.
www.mittagsakademie.de
13.09. – 17.09.2016
AMB
Internationale Ausstellung für Metallbearbeitung,
Werkzeugmaschinen
sowie Präzisionswerkzeuge.
Messeort: Stuttgart
messe-stuttgart.de/amb
15.09. – 16.09.2016
Trend Mannheim
Werbeartikel-Fachmesse.
Messeort: Mannheim
gww.de/messen-events/trend
17.09. – 18.09.2016
Raumtex Süd Ulm
Fachmesse für Raumausstatter,
Heimtextilien und Wohntrends.
Messeort: Ulm
www.raumtex-süd.de
© Messe Stuttgart
27.09. – 30.09.2016
Interbad
Internationale Fachmesse für Spa,
Bädertechnik, Schwimmbäder, Saunen
und Hoteleinrichtungen.
Messeort: Stuttgart
messe-stuttgart.de/interbad
04.10. – 06.10.2016
IT & Business
Fachmesse für digitale Prozesse
und Lösungen.
Messeort: Stuttgart
messe-stuttgart.de/it-business
10.10. – 12.10.2016
World of energy solutions
Internationale Fachmesse, Fachkonferenz
und Networking-Event,
Marktplatz, Industriemotor sowie
Think Tank.
Messeort: Stuttgart
world-of-energy-solutions.de
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B4B THEMENMAGAZIN 07-08.2016
BAUWIRTSCHAFT
ANFORDERUNGEN AN GEWERBE- UND INDUSTRIEFLÄCHEN
Die Eigenschaften einer Gewerbefläche sind ein wichtiges Kriterium
bei der Wahl eines Unternehmensstandorts. Dabei wird zwischen harten
und weichen Standortfaktoren unterschieden. Zu den harten Standortfaktoren
zählen neben der Lage (Nähe zu Absatzmärkten, Zulieferern,
Rohstoffen oder Forschungseinrichtungen) die Leistungsfähigkeit
der vorhandenen Infrastruktur (Verkehrsanbindung, Energieversorgung
und Kommunikationsnetze) auch die wirtschaftlichen Rahmenbedingungen
(Lohnkosten, Steuern und Arbeitsmarkt-/Fachkräftesituation).
Aber auch weiche Standortfaktoren, wie zum Beispiel das Image eines
Standortes, spielen bei der Bewertung einer Gewerbefläche eine wichtige
Rolle. Je nach Branche und Größe des Unternehmens gibt es deutliche
Unterschiede in der Gewichtung der einzelnen Standortfaktoren.
Gewerbeflächen werden häufig von mittelständischen Unternehmen
genutzt. Unternehmensimmobilien las sen sich in vier Typen unterteilen:
Transformations- und Produktionsimmobilien, Logistik immobilien
sowie Gewerbeparks. Gemischt-genutzte Unternehmensimmobilien
können mehrere Mieter sowie Nutzungs- und Flächenarten aufnehmen.
Gewerbeflächen eignen sich für Betriebe, die das Umfeld nur gering
beeinträchtigen. Dazu zählen Gewerbebetriebe aller Art, Lagerhäuser
sowie Geschäfts- und Bürogebäude. Aber auch öffentliche Betriebe,
Verwaltungen, Tankstellen und Sportanlagen. Produktionsbetriebe, die
aufgrund erhöhter Lärm-, Geruchs- oder Gefahrenaufkommen und
24/7-Produktion eine größere Beeinträchtigung ihrer Umwelt bedeuten,
stellen andere Anforderungen an eine Gewerbefläche. Industrieflächen
sind in Industriegebieten ausgewiesen und von Wohn- und Mischgebieten
abgetrennt. Sie sind für Schwerverkehr und Schienenverkehr
erreichbar. Weitere Infrastruktur, wie Strom-/Gasversorgung, Trink-/
Industriewasser und Abwasserentsorgung, ist er schlossen. Teil weise
sind solche Industrieflächen mit speziellen Umweltauflagen belegt.
Dieser Beitrag basiert auf dem Artikel „Gewerbefläche“ aus der freien Enzyklopädie
Wikipedia und steht unter der Lizenz „Creative Commons Attribution/Share Alike“. In
Wikipedia ist eine Liste der Autoren verfügbar.
www.wikipedia.org
INNOVATIV, MODERN UND
ATTRAKTIV – WIRTSCHAFTS-
STANDORT CRAILSHEIM
Zentral in Süddeutschland gelegen ist die Stadt Crailsheim sowohl
wichtiger Industrie- und Gewerbestandort wie auch regional bedeutende
Einkaufsstadt. Attraktive Gewerbeflächen und gute Verkehrsanbindungen
an die Autobahnen A6 und A7 schaffen beste Rahmenbedingungen
für Unternehmen.
Standort innovativer Mittelständler
Crailsheim ist Standort innovativer Mittelständler und bietet eine breit
aufgestellte Wirtschaftsstruktur, vom Verpackungsmaschinenbau über
Maschinen- und Anlagebau, Nahrungsmittelproduktion und Logistik bis
zur Kreativwirtschaft. Neben der zentralen Lage und sehr guter Infrastruktur
bietet Crailsheim attraktive und individuell zugeschnittene
Gewerbegrundstücke.
„Alles, was Stadt braucht“
Mit einem optimalen Betreuungs- und Bildungsangebot punktet
Crailsheim ebenso wie durch eine sehr gute Gesundheitsversorgung
und bietet mit einem vielfältigen Kultur- und Freizeitangebot eine hohe
Lebensqualität in der drittgrößten Stadt der Region Heilbronn-Franken.
Crailsheim bietet Unternehmen und Mitarbeitern einfach „Alles, was
Stadt braucht“.
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www.b4b-themenmagazin.de 13

07-08.2016 B4B THEMENMAGAZIN
BAUWIRTSCHAFT
ANSIEDLUNGEN VON HÖCHSTER QUALITÄT
Das Gewerbe- und Industriegebiet „Tiefental“ in Eppingen wurde
speziell für Fremdansiedlungen zugeschnitten und bietet selbst heute
noch zusammenhängende Flächen bis zu einer Größe von sechs Hektar.
Hier wird eine klare Strategie zur Ansiedlung von technologieorientierten
Produktionsbetrieben verfolgt. Damit kommt im „Tiefental“
automatisch zusammen, was zueinander passt, und zwar Firmen, die
große Strukturen benötigen und damit ähnliche Anforderungen an die
Infrastruktur vor Ort haben. Dem wurde die Stadt bereits in der Planung
des Gewerbegebiets gerecht und hat unter anderem mit einer sieben
Meter breiten Zufahrtstraße und entsprechenden Stellplätzen bis hin
zu Parkbuchten für Schwerlast-LKWs Voraussetzungen geschaffen, die
einen reibungslosen Betriebsablauf gewährleisten.
So erfolgten in den letzten Jahren mehrere Ansiedlungen von Unternehmen
aus Heilbronn, dem Rhein-Neckar-Raum sowie dem nahen
Umfeld. Die ansässigen Unternehmen, welche jeweils etwa 100 Arbeitsplätze
bieten, sind neben der Produktion auch mit Forschungs- und
Entwicklungsabteilungen am Standort vertreten.
Für die Verlagerung der Firmen an den Standort Eppingen waren der
optimale Grundstückszuschnitt – mit Spielraum für künftige Expansionen
– sowie die klare Ausrichtung des „Tiefentals“ für große Unternehmen
ausschlaggebend. Dieser Anspruch wird auch weiterhin verfolgt,
um eine Nutzerhomogenität zu erreichen, die langfristig die Werthaltigkeit
der Investitionen sichert.
Zudem ist die zentrale Lage zwischen den Oberzentren Stuttgart,
Heilbronn, Heidelberg, Mannheim und Karlsruhe ein unschätzbarer
Standortvorteil für die Unternehmen. Eppingen liegt hierdurch hervorragend
angebunden im Autobahnquadrat zwischen A5, A6, A8 und A81.
Darüber hinaus ist durch die Stadtbahnanschlüsse nach Heilbronn und
Karlsruhe sowie durch die S5 nach Heidelberg eine optimale Erreichbarkeit
über den ÖPNV gewährleistet.
Neben dem Standort „Tiefental“ stehen auch verschiedene kleinere
Gewerbebauplätze in der Kernstadt sowie in den Stadtteilen für die
Ansiedlung von produzierenden und verarbeitenden Unternehmen sowie
von Handwerksbetrieben zur Verfügung. Auch Bestandgebäude bieten
die Möglichkeit zur Realisierung von Ansiedlung oder Verlagerung.
Stadt Eppingen
Wirtschaftsförderung
Marktplatz 1
75031 Eppingen
Tel. 07262 920-1185
m.gencgel@eppingen.de
www.eppingen.de
www.eppingen.de
EPP_ANZ_210x148,5_Tiefental-neu.qxp_DIN A 5 quer 04.09.15 09:30 Seite 1
HIGH-TECH IM TIEFENTAL
FREIE GEWERBEGRUNDSTÜCKE
IN BESTER GESELLSCHAFT:
© Eppingen
➜ „TIEFENTAL“ – WENN’S PASSEN SOLL.
Das Industrie-/Gewerbegebiet „Tiefental“ ist mit
großzügigen Flächen bis zu 7 Hektar speziell für
Fremdansiedlungen zugeschnitten.
➜ KLARE AUSRICHTUNG – KLARE STRATEGIE
Wir verfolgen eine klare Strategie zur Ansiedlung
von technologieorientierten und produzierenden
Unternehmen.
Das Industrie-/Gewerbegebiet „Tiefental“ bietet
mit seiner Infrastruktur optimale Bedingungen für
Firmen, die große Strukturen benötigen.
Die Neuansiedlungen aus den umliegenden Ballungsräumen
Heilbronn und Rhein-Neckar sprechen
für die hohe Standortattraktivität.
➜ KNOW-HOW TRIFFT WERKBANK
Die ansässigen global agierenden Unternehmen
entwickeln und produzieren am Standort Eppingen
High-Tech-Produkte für den Weltmarkt.
➜ INDIVIDUELLER ZUSCHNITT
Dieses hervorragend geplante und ausgestattete
Gewerbegebiet gewährleistet Ihrer Produktion
vor Ort einen reibungslosen
Betriebsablauf.
Hierfür bilden wir individuelle Grundstücke
nach Ihren Wünschen und Anforderungen.
➜ VERKEHRSANBINDUNG
Eppingen ist hervorragend angebunden im
Autobahnquadrat zwischen A5, A6, A8 und
A81. Die zentrale Lage zwischen den Oberzentren
Stuttgart, Heilbronn, Heidelberg,
Mannheim und Karlsruhe bietet Ihnen einen
unschätzbaren Standortvorteil für Ihr Unternehmen.
Darüber hinaus ist durch die Stadtbahnanschlüsse
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Karlsruhe sowie durch die S5 nach Heidelberg
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