LD_1216_Online
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RUND UMS HAUS<br />
BAUVORHABEN SORGFÄLTIG<br />
VORBEREITEN<br />
Verband Privater Bauherren hilft<br />
Frohe Weihnachten!<br />
Nie mehr Decke streichen!<br />
Die Lösung lautet: Spanndecken<br />
Entscheiden sich Bauherren für eine Schlüsselfertigimmobilie, so sollten sie den Vertrag vor Unterzeichnung<br />
vom unabhängigen Sachverständigen prüfen lassen.<br />
Anzeige<br />
Das Thema Pfusch am Bau beschäftigt<br />
viele Bauherren. Dabei<br />
fällt dem Dipl.-Ing. und Dipl.-Sachverständigen<br />
Reinhard Klinkmüller<br />
vom Verband Privater Bauherren<br />
(VPB) immer wieder auf: Es sind<br />
nicht nur die schweren Baumängel,<br />
die den Bauherrn das Leben schwer<br />
machen, sondern auch mangelhafte<br />
Bau- und Leistungsbeschreibungen<br />
sowie fehlende Baukontrollen.<br />
Viele Bauherren entscheiden sich<br />
für eine Schlüsselfertigimmobilie.<br />
Der Begriff „schlüsselfertig“ suggeriert<br />
verlässliche Bezugstermine<br />
und gedeckelte Kosten. Das<br />
täuscht! Der Begriff schlüsselfertig<br />
ist gesetzlich nicht definiert. Wer<br />
ein schlüsselfertiges Haus kauft,<br />
der unterzeichnet dazu einen Vertrag.<br />
Zu diesem Vertrag gehören<br />
unter anderem das Bau- und Leistungsverzeichnis<br />
und der Zahlungsplan.<br />
Unterschreibt der Hauskäufer<br />
einen lückenhaften Vertrag, in dem<br />
zum Beispiel keine Hausanschlüsse<br />
enthalten sind, bekommt er dafür<br />
ein Haus, das noch nicht ans Stromund<br />
Leistungsnetz angeschlossen<br />
ist. Das ist ärgerlich, aber rechtlich<br />
in Ordnung. Nur was im Vertrag<br />
steht, gilt. Auch der Zahlungsplan<br />
nötigt die Bauherren meist zur Vorkasse.<br />
Wird die Firma insolvent, verliert<br />
der Bauherr oft sein zu viel bezahltes<br />
Geld. Um Fallstricke zu erkennen,<br />
sollten Bauherren den Vertrag<br />
vor Unterzeichnung vom unabhängigen<br />
Sachverständigen prüfen<br />
lassen. Alle vereinbarten (Mehr-)<br />
Leistungen sind in der Regel vor<br />
Vertragsunterzeichnung günstiger<br />
als später!<br />
Ein weiteres Problem ist die Qualität<br />
am Bau. Sie hat merklich nachgelassen.<br />
Das liegt nach Expertenmeinung<br />
zum Teil auch an sparsamen<br />
Bauherren: Wer die billigste<br />
Firma beauftragt, der kann keine<br />
erstklassige Qualität erwarten!<br />
Vermeiden lässt sich Ärger auf der<br />
Baustelle nur durch zweierlei: Die<br />
sorgfältige Auswahl seriöser, möglichst<br />
alt eingesessener Unternehmen<br />
und die ständige, unabhängige<br />
Kontrolle über alle Planungsund<br />
Bauphasen hinweg. Weitere Informationen<br />
gibt es auf der Homepage<br />
www.vpb.de.<br />
Text: privat<br />
Foto: shutterstock<br />
KONTAKT<br />
VPB Regionalbüro<br />
Landau-Neustadt/Südpfalz<br />
Ziegelstraße 4<br />
76751 Jockgrim<br />
Telefon: 07271/969724<br />
Fax: 07271/5345<br />
E-Mail: landau@vpb.de<br />
www.vpb.de<br />
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Verband Deutscher Bauherren e.V.<br />
Regionalbüro Landau-Neustadt/Südpfalz<br />
76751 Jockgrim I Ziegelstraße 4<br />
T. 07271/969724 I www.vpb.de/landau
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