Steinheimer Blickpunkt 544

Steinheimer Blickpunkt Nr. 544 24. Mai 2017 Seite 15
Für seine neue Aufgabe hat der Makler dieses repräsentative
Wohn- und Bürogebäude errichtet.
Matthias Mahlmann eröffnet Büro in Steinheim / Eröffnung am 12. Juni 2017
„Hausverwaltung & mehr“ mit Engagement und Erreichbarkeit
Unter der Devise „Hausverwaltung & mehr – Mahlmann Immobilien“
eröffnet Matthias Mahlmann am 12. Juni in Steinheim, Am
Schorrberg 15 ein Büro, das auf drei Säulen aufbaut: Immobilien,
Immobilienverwaltung und dem Abrechnungsservice. „Mein
Tätigkeitsfeld ist Steinheim und erstreckt sich zusätzlich auf die
Kreise Höxter, Lippe und Paderborn“, so Mahlmann, der Erfahrungen
durch seine langjährige Selbstständigkeit in dieser Branche mitbringt.
Immobilien
Der Kauf von Immobilien steht bei vielen Menschen wieder
ganz oben auf der Wunschliste. Für den Verkauf und den
Erwerb braucht es aber viel Sachkenntnis und Erfahrung.
Vor dem Verkauf einer Immobilie führt der IHK-zertifizierte
Immobilienmakler die Analyse und die Bewertung durch
und nimmt diese auf der firmeneigenen Homepage „www.
my-hausverwaltung.de“ sowie öffentlichen Immobilienportalen
in sein Leistungspaket auf. Dabei wird immer eine
Reihenfolge eingehalten.
„Ich schaue mir das Objekt intensiv an, nehme eine
Marktpreisberechnung vor und führe anschließend eine
Ertragswertberechnung durch. Den Angebotspreis ermittle
ich im Zusammenhang mit den Preisvorstellungen des
Verkäufers.“ Im Büro wie auf der Homepage sind Exposés
mit kalkulierten Preisen vorhanden, die ständig aktualisiert
werden. Mahlmann arbeitet bei seiner Tätigkeit auch mit
anderen Maklern zusammen. Gleichzeitig versteht er sich
während der Verhandlungen als kommunikative Schnittstelle
bis zum Kauf beim Notar.
Auch die Vermietung von Wohneigentum unter der Berücksichtigung
von
• Mieterauskünften
• Besichtigungen
• Unterstützung bei Mietvertragsgestaltungen
• Vorauszahlungsberechnungen von Nebenkosten
beinhalten sein Angebot.
Immobilienverwaltung
Für Eigentümer und Eigentümergemeinschaften stellt die
Verwaltung größerer Immobilien immer eine anspruchsvolle
Aufgabe dar, die in den meisten Fällen die Unterstützung
eines Fachmanns erfordert. Der Bereich schließt die buchhalterische
Immobilienverwaltung ebenso ein wie Instandhaltungspläne
für den Werterhalt, aber auch die Abrechnung
für Eigentümer sowie Mieter inklusive der Heizkostenaufschlüsselung.
Größten Wert legt Matthias Mahlmann darauf,
dass er mit den Kunden immer individuell gestaltete Verträge
abschließt, die allen Parteien gerecht werden.
„Sie bekommen bei mir alles aus einer Hand und somit
bietet sich ein Höchstmaß an Engagement und Erreichbarkeit“,
verspricht er. Wert legt er auch auf die Tatsache, dass
er aus der Handwerkspraxis kommt und sich nicht nur als
Theoretiker versteht. Deshalb könne mit ihm auf Wunsch
Instandhaltungen abgesprochen und durchgeführt werden.
Matthias Mahlmann in seinem neuen Büro für Immobilen, Verwaltung und Abrechnung in Steinheim, Am Schorrberg 15. Hier
ist er unter der Telefon-Nummer 05233-9537242 erreichbar.
Abrechnungsservice
Dieser Service für die Mietnebenkosten wird verständlich,
kundenfreundlich, vor allem aber transparent erstellt. Die
Neben- und Heizkostenabrechnungen sind einzeln buchbar.
Der Service schließt den Verkauf und die Vermietung
von Erfassungsgeräten samt Montagearbeiten auch durch
Fremdfirmen ein.
Einige Leistungen im Überblick
• Immobilien
• Marktpreisermittlung von Immobilien
• Verkauf - und Vermietung von Immobilien
• Verkauf - und Vermietung von Gewerbeimmobilien
• Verkauf von Grundstücken
• Verwaltung
• Wohneigentumsverwaltung
• Instandhaltung
• Abrechnungsservice für Heiz- und Mietnebenkosten
• Einbau - Verkauf - Vermietung von Erfassungsgeräten
Bei Bedarf werden individuell zugeschnittene Angebote
ausgearbeitet. Erreichbar ist Matthias Mahlmann
per E-Mail: matthiasmahlmann@my-hausverwaltung.
de oder unter der Telefon-Nummer 05233-9537242,
mobil 0151-11152476.
Im Büro „Am Schorrberg“ hängen Exposés mit kalkulierten
Preisen aus, die ständig aktualisiert und ergänzt werden.
Aufgepasst: Am 12. Juni nimmt das Büro in Steinheim offiziell
die Arbeit auf.
Als Partnerfirmen der Firma „Hausverwaltung & mehr“ gratulieren wir herzlich zur Neueröffnung