MieterZeitung 2017

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Das ABC
der Wohnungsgenossenschaften:
Fragen & Antworten
Was ist eine Wohnungsgenossenschaft?
Wohnungsgenossenschaften haben
das Ziel, ihre Mitglieder mit
preisgünstigem Wohnraum zu
versorgen. Wohnungseigentümer
sind nicht die Mitglieder, sondern
immer die Genossenschaft.
Das Miteigentum der einzelnen
Mitglieder bezieht sich damit
nicht auf die genutzte Wohnung,
sondern auf das Wohnungsunternehmen.
In Deutschland gibt es
mehr als 2.000 Bau-/Wohnungsgenossenschaften,
die mehr als
zwei Millionen Wohnungen verwalten
und etwa drei Millionen
Mitglieder haben.
Allein in Berlin verwalten mehr
als 80 Wohnungsbaugenossenschaften
etwa 180.000 Wohnungen,
d. h. über zehn Prozent des
gesamten Wohnungsbestandes
dieser Stadt. Manche Wohnungsgenossenschaften
sind über hundert,
einige erst wenige Jahre alt.
Manche haben nur zehn, andere –
vor allem im Osten Deutschlands
– zehntausende Wohnungen in
ihrem Bestand.
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Wie sind Wohnungsgenossenschaften
organisiert?
Jedes Mitglied kauft Genossenschaftsanteile,
die verzinst oder
nicht verzinst werden (darüber
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entscheidet die Festlegung in der
jeweiligen Satzung) und bei Austritt
aus der Genossenschaft wieder
zurückgezahlt werden. Somit
hat auch jedes Mitglied in der Mitgliederversammlung
eine Stimme.
In großen Genossenschaften
wählen die Mitglieder Vertreter,
die in der Vertreterversammlung
die Meinung aller Mitglieder zu
Gehör bringen. Die Mitgliederoder
Vertreterversammlung wählt
den Aufsichtsrat, der den Vorstand
bestellt, berät und dessen
Geschäfte kontrolliert.
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