MieterZeitung 2017

Aus dem Alltag der Genossenschaft
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Bei anstehenden Reparaturen
oder der Pflege des Grundstücks
kümmert sich die Genossenschaft
schnell um diese Angelegenheiten.
Auch der Wohnungswechsel läuft
unkompliziert. Mitgliedern stehen
alle freien Wohnungen der Genossenschaft
zur Verfügung.
Sollten sich die eigenen Bedürfnisse
oder Ansprüche mit der Zeit
ändern, ist ein Wechsel in eine andere
Wohnung möglich. Jedoch
kann es zu Wartezeiten kommen,
wenn die gewünschte Wohnung
noch vermietet ist.
Gemeinsam mit anderen Wohnungsanbietern
sind die Genossenschaften
u. a. im GdW
Bundesverband deutscher Wohnungs-
und Immobilienunternehmen
vertreten. Dort sind sie über
regionale Verbände organisiert.
Was sind Genossenschaftsanteile?
Mieter einer Wohnung einer Wohnungs-
oder Baugenossenschaft
kann nur werden, wer im Besitz
von Genossenschaftsanteilen und
dadurch Mitglied ist. Ein Anteil
kostet – je nach Genossenschaft
gibt es hier unterschiedliche Regelungen
in der Satzung – etwa
zwischen 50 und 3.000 Euro.
Die Wohnungsgröße entscheidet
meist über die Anzahl der notwendigen
Anteile.
Wenn das Mitglied seine Wohnung
kündigt, kann es trotzdem Mitglied
bleiben oder auch die Mitgliedschaft
kündigen. Bei Kündigung
der Mitgliedschaft muss die
Genossenschaft die Geschäftsanteile
an den Mieter zurückzahlen.
Dies geschieht oft nicht gleich,
auch hier sind die Regelungen der
Satzung in der jeweiligen Genossenschaft
zu beachten.
Kündigt ein Mitglied die Mitgliedschaft
und will trotzdem in der
Wohnung bleiben, ist der Dauernutzungsvertrag
hinfällig. Dieser
gilt für Mitglieder und in unserer
Wohnungsgenossenschaft können
wir Nichtmitglieder ebenfalls
mit einer Wohnung versorgen,
diese erhalten dann allerdings
keinen Dauernutzungsvertrag,
sondern einen Mietvertrag.
INFO
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