Wohnrecht - Arbeiterkammer Kärnten

Mietgegenstand, Verwendungszweck
Hier wird festgehalten, welches Objekt in welchem Haus gemietet wird.
Es wird die Ausstattung des Mietgegenstandes und der gesamten Anlage
beschrieben. Und es wird festgehalten, zu welchem Zweck der Mieter
den Mietgegenstand benutzen darf (Wohnung, Büro etc.).
Kostenaufteilung
Hier wird geregelt, in welcher Form die Herstellungskosten, aber auch die
laufenden Kosten (Mietzins, Betriebskosten, Kosten der Gemeinschaftsanlagen)
unter den Mietern aufgeteilt werden.
Entgelt oder Mietzins
Die Höhe des monatlichen Mietzinses, wie er sich zusammensetzt und
die Form, wie und wann er jeweils zu bezahlen ist, ist ein wesentlicher
Bestandteil jedes Mietvertrages.
Vertragsdauer
Auch die Dauer des Mietverhältnisses ist ein fixer Vertragsbestandteil. Im
Unterschied zum privaten Bereich schließen GBV fast ausschließlich
unbefristete Verträge ab.
Hausordnung
Die Hausordnung regelt die Benützung der Wohnung, der allgemeinen
Teile des Hauses, aber auch der Gemeinschaftsanlagen (zB Waschküche).
Sie gilt nur, wenn sie auch vereinbart wurde und sie kann nicht
einseitig abgeändert werden. Wird keine Hausordnung vereinbart, gelten
die ortsüblichen Regeln.
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