Immobilia 2007/04 - SVIT

E d i t o r i a l / E d i t o r i a l e
Liebe Leserinnen,
liebe Leser,
liebe Mitglieder,
mitte März fand in Cannes die MIPIM statt,
die weltgrösste Immobilienfachmesse.
Dieses Jahr waren Aussteller aus 74 Ländern
und über 25 000 Teilnehmer anwesend.
Wer sich über globale Trends und
regionale Entwicklungen in der Immobilienwelt
informieren will, ist in Cannes’ Palais
des Festivals am richtigen Platz:
– Der Bauboom im Nahen und Mittleren Osten hält nach wie vor
an, vor allem im Tourismusbereich. In Ländern wie Dubai, Katar,
Kuwait, Saudi-Arabien und Bahrain werden gigantische Ferienanlagen
aus dem Boden gestampft, die in Cannes als Modell
bestaunt werden können.
– Nicht nur im arabischen Raum, sondern weltweit weiterhin stark
verbreitet ist auch der Bau von luxuriösen Golf-Resorts.
– Bei den Ausstellern haben vor allem die zentral- und osteuropäischen
Staaten, insbesondere Russland, ihre ohnehin starke
Präsenz nochmals verstärkt. Die meisten Projekte sind auf
europäische Investoren ausgerichtet. Auffallend sind die
innovativen, sehr professionellen, teilweise aber auch aggressiven
Vermarktungsmethoden dieser Anbieter.
– Das Argument Naturnähe gewinnt bei grossen Bauprojekten
vermehrt an Bedeutung. Der Fantasie sind keine Grenzen
gesetzt: Dachgärten erstrecken sich über drei Hochhäuser
hinweg, Bäume werden in Fassaden integriert.
– Weiterhin zählt Deutschland zu den beliebtesten Zielmärkten
internationaler Investoren. Rund 50 Milliarden Euro wurden 2006
in deutsche Gewerbeimmobilien gesteckt – ein Anstieg von 140
Prozent gegenüber dem Vorjahr! Von dem Kapital stammen 33
Milliarden Euro aus dem Ausland.
Die MIPIM beweist: Ein Blick über die Grenzen lohnt sich – und
erweitert manchmal sogar den eigenen Horizont.
Care lettrici,
cari lettori,
cari membri,
a metà marzo ha avuto luogo a Cannes la MIPIM, la più grande
esposizione immobiliare a livello mondiale. Quest’anno erano
presenti espositori di 74 nazioni con oltre 25 000 partecipanti. Chi
vuole informarsi in merito ai trends globali o sullo sviluppo
regionale del mondo immobiliare, al Palais des Festivals a Cannes
troverà tutte le risposte possibili:
– L’esplosione edilizia nel Vicino e Medio Oriente, particolarmente
nel settore del turismo, è in continua crescita. Negli stati di
Dubai, Katar, Kuweit, Arabia Saudita e Bahrain sono in fase di
realizzazione gigantesche strutture turistiche, i cui modelli
sono esposti a Cannes.
– Non soltanto nel mondo arabo, bensì anche a livello mondiale
sono in continuo forte aumento le realizzazioni di lussuosi Golfresorts.
– Gli espositori del centro Europa e dell’Europa dell’est, in
particolare la Russia, hanno rafforzato la loro già forte presenza.
La maggior parte dei progetti è rivolta ad investitori europei.
Saltano all’occhio i metodi innovativi, molto professionali, ma in
parte anche aggressivi in cui questi promotori pubblicizzano i
loro prodotti.
– Nella realizzazione di grandi progetti viene data maggior
attenzione all’argomento «natura». Non ci sono limiti alla
fantasia. Giardini pensili si estendono oltre i tetti di tre grattacieli,
mentre alberi vengono integrati nelle facciate.
– La Germania è tutt’ora al centro dell’interesse degli investitori
internazionali. Nel 2006 sono stati investiti ca. 50 miliardi di
euro in immobili industriali, il che corrisponde ad una crescita
del 140% rispetto all’anno precedente!
33 miliardi di euro di questo capitale provengono dall’estero.
La MIPIM conferma: un’occhiata oltre confine vale la pena – può
ampliare in alcuni casi addirittura il proprio orizzonte
.
Ihr Urs Gribi
Vostro Urs Gribi
Offizielles Verbandsorgan des
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der Immobilienwirtschaft
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