Immobilia 2007/04 - SVIT
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Aus- und Weiterbildung<br />
Rechtliche, administrative, finanzielle sowie<br />
bauliche Aspekte dieser Kernfragen, werden<br />
Ihnen von vier ausgewiesenen Spezialisten<br />
aufgezeigt und anhand von Praxisbeispielen<br />
verdeutlicht.<br />
Zielpublikum<br />
Führungs- und Fachkräfte aus dem Bereich<br />
Immobilienmanagement, Immobilien-Verwalter,<br />
Verwalter von Stockwerkeigentum,<br />
Immobilien-Treuhänder, Immobilien-Berater,<br />
Treuhänder, Rechtsberater.<br />
Referenten<br />
Rolf Truninger, QualiCasa AG, Wiesendangen<br />
Roland Büchli, QCExpert, Dübendorf<br />
Mathias Birrer, Rechtsanwalt, Kaufmann<br />
Rüedi & Partner, Luzern<br />
Claudio Müller, Zürcher Kantonalbank,<br />
Zürich<br />
Datum<br />
Dienstag, 8. Mai <strong>2007</strong>, 8.30 bis 17.00 Uhr<br />
Ort<br />
Hotel Arte, Olten<br />
Programm<br />
Stockwerkeigentum im Bau: Sorgfalt<br />
beugt späteren Problemen vor (Rolf<br />
Truninger)<br />
– Eigenheiten von Stockwerkeigentum im<br />
Vergleich mit dem Mietwohnungsbau<br />
bezüglich Erstellungs- und Abnahmeprozess<br />
– Übergang aus dem Fertigstellungsprozess<br />
ins Eigentum und Miteigentum der<br />
neuen Eigentümer<br />
– Wirkungsvolles PQM im Stockwerkeigentum<br />
Stockwerkeigentum im Bau: Sorgfalt<br />
beugt späteren Problemen vor (Rolf<br />
Truninger)<br />
– Abstimmung der baulichen Vorhaben mit<br />
der Äufnung des Erneuerungsfonds<br />
– Vielfältige Abhängigkeiten erfordern vorausschauende<br />
Planung<br />
– Fallbeispiele aus der Praxis (u. a. Steigzone,<br />
Schallschutz und Haustechnik generell)<br />
Stockwerkeigentum mit Sanierungsbedarf<br />
(Roland Büchli)<br />
– Wann soll saniert werden?<br />
– Wo genau sanieren?<br />
– Zweifelsfälle im Sanierungsbedarf<br />
– Vorgehen in Sanierungsfällen<br />
Rechtliche Aspekte beim Sanieren von<br />
Stockwerkeigentum (Mathias Birrer)<br />
– Miteigentum, Gesamteigentum, Sonderrechte<br />
– Erneuerungsfond aus rechtlicher Sicht<br />
– Solidarhaftung<br />
– Eigentümerversammlung<br />
– Fallbeispiele aus der Praxis<br />
Wie finanziert man ein Sanierungsprojekt<br />
beim Stockwerkeigentum am<br />
besten? (Claudio Müller)<br />
– Finanzierungspraxis heute<br />
– Ausrichtung der Investitionspolitik aus<br />
der Sicht des Käufers/Eigentümers<br />
– Marktentwicklung und Szenarien<br />
– Finanzierungsstrategien bei Sanierungsobjekten<br />
– Welche Fragen stellen sich bei Objekten,<br />
die nicht mehr marktfähig sind?<br />
– Lösungsansätze und Fallbeispiele aus der<br />
Praxis<br />
Bemerkungen<br />
– Preis CHF 650.– (<strong>SVIT</strong>-Mitglieder), CHF<br />
810.– (übrige Teilnehmende), exkl. MWST,<br />
darin inbegriffen sind: Seminarunterlagen,<br />
Pausengetränke und Mittagessen<br />
– Die Teilnehmerzahl ist beschränkt. Die<br />
Anmeldungen werden in chronologischer<br />
Reihenfolge berücksichtigt.<br />
– Kostenfolge bei Abmeldung: Eine Annullierung<br />
(nur schriftlich) ist bis 14 Tage vor<br />
Veranstaltungsbeginn kostenlos möglich,<br />
bis 7 Tage vorher wird die Hälfte des Seminarbeitrages<br />
erhoben. Bei Absagen danach<br />
wird der ganze Beitrag fällig. Ersatz-<br />
Teilnehmer werden ohne zusätzliche Kosten<br />
akzeptiert.<br />
– Programmänderungen aus dringendem<br />
Anlass behält sich der Veranstalter vor.<br />
Anmeldetalon:<br />
❑ Ich melde mich definitiv für das Seminar Herausforderungen bei der Sanierung von Stockwerkeigentum<br />
vom 8. Mai <strong>2007</strong> an:<br />
Name:<br />
Vorname:<br />
<strong>SVIT</strong>-Mitglied: ❏ ja ❏ nein Firma:<br />
Adresse:<br />
PLZ/Ort:<br />
Tel.:<br />
E-Mail:<br />
Funktion:<br />
Bitte an folgende Anschrift senden oder faxen:<br />
realis – Swiss Real Estate School<br />
Giessereistrasse 18, 8005 Zürich,<br />
Tel. <strong>04</strong>4 434 78 98<br />
Fax <strong>04</strong>4 434 78 99<br />
E-Mail kathrine.jordi@realis.ch.<br />
48 immobilia April <strong>2007</strong>