Immobilia 2007/04 - SVIT
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Service<br />
Ist der Verkaufsentscheid eigentümerseitig<br />
gefallen, soll dieser auch umgesetzt werden<br />
können. Somit ist es zu jeder Jahreszeit und<br />
in jedem Monat – auch in Ferienzeiten – und<br />
bei gutem oder schlechtem Wetter die Aufgabe<br />
des Verkaufsprofis, die Kaufinteressenten<br />
optimal zu beraten.<br />
selben Wetter- und Temperaturlagen, Eindrücke<br />
und Stimmungen, Morgenrot, Nieselregen,<br />
lauer Sommerabend, eisiger Wintertag<br />
usw. geniessen.<br />
Der professionelle Immobilienmakler versteht<br />
jede Liegenschaft als Unikat und setzt sich<br />
mit den Vor- und Nachteilen von Standort, Gebäude,<br />
Nutzung etc. auseinander. Gleichzeitig<br />
befasst er sich mit den möglichen Nutzern,<br />
Käufern, Bewohnern, Bedürfnissen – also den<br />
Zielgruppen und positioniert die zu veräussernde<br />
Liegenschaft entsprechend. Dies erfordert<br />
zahllose Abklärungen.<br />
Zu beachten ist zudem, dass die Beurkundung<br />
und die Eigentumsübertragung nicht<br />
gleichzeitig vollzogen werden müssen. Die<br />
Beurkundung mit Anzahlung kann durchaus<br />
erfolgen, während beispielsweise mit der<br />
Bank noch die letzten Vertragsmodalitäten<br />
vereinbart werden. Dann kann die Eigentumsübertragung<br />
auf den Wunschtermin der<br />
Vertragsparteien stattfinden.<br />
Ferien hin, Schneefall her: unser Glück ist ein<br />
aktiver – nie ruhender Markt! Jeden Tag steht<br />
ein neuer Kaufinteressent auf.<br />
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Immobilienmakler.<br />
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immobilia April <strong>2007</strong> 33
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