Immobilia 2018/08 - SVIT
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IMMOBILIENWIRTSCHAFT<br />
DER MONAT<br />
Schlusslichter sind Shanghai<br />
(87), Istanbul (88) und Casablanca<br />
(89).<br />
UNTERNEHMEN<br />
SPS BAUT<br />
PORTFOLIO AUS<br />
Die Swiss Prime Site Immobilien<br />
(SPS) tätigt in der Stadt<br />
Zürich zwei Akquisitionen.<br />
Das Unternehmen erwirbt in<br />
Zürich-Altstetten das bewilligte<br />
Bauprojekt «West-Log»,<br />
eine Liegenschaft für Stadtlogistik.<br />
Die Inbetriebnahme<br />
des Gebäudes mit einer Nutzfläche<br />
von rund 17 500 m 2 ist<br />
für 2020 geplant. Ausserdem<br />
hat das Unternehmen ein zwischen<br />
2013 bis 2016 erneuertes<br />
Gebäude an der Ecke<br />
Dreikönigstrasse/Beethovenstrasse<br />
erworben. Die circa<br />
5500 m 2 umfassen sechs<br />
Voll-, ein Attika- sowie mehrere<br />
Untergeschosse mit 62<br />
Parkplätzen. Damit vergrössert<br />
SPS sein Immobilienportfolio<br />
um über 220 Mio. CHF<br />
ANZEIGE<br />
Gesucht zum Kauf<br />
Im Auftrag unserer Mandantin suchen wir<br />
und erwartet aus den Zukäufen<br />
Mieterträge in der Grössenordnung<br />
von 7,2 Mio. CHF.<br />
WÄHRUNGSGESI-<br />
CHERTE ANLAGE-<br />
GRUPPEN VON AFIAA<br />
Die AFIAA Anlagestiftung<br />
meldet, dass Schweizer Vorsorgeeinrichtungen<br />
nun auch<br />
währungsgesichert in internationale<br />
Immobilien investieren<br />
können. Die AFIAA<br />
hat ihre bislang zwei Anlagegruppen<br />
um je eine zusätzliche<br />
währungsgesicherte<br />
Anlagegruppe ergänzt, die<br />
gegen den Franken abgesichert<br />
sind. Die Anlagegruppe<br />
«AFIAA Global Hedged» (Lancierung<br />
per 30. Juni <strong>2018</strong>) ermöglicht<br />
direkte, die «AFIAA<br />
Diversified Indirect Hedged»<br />
(Lancierung voraussichtlich<br />
per 28. September <strong>2018</strong>) indirekte<br />
Investitionen.<br />
CS UND<br />
ALLTHINGS BAUEN<br />
KOOPERATION AUS<br />
Das Global Real Estate der<br />
Credit Suisse Asset Management<br />
Schweiz AG erweitert<br />
die Zusammenarbeit mit dem<br />
Deutschschweizer Unternehmen<br />
Allthings. Ab Herbst<br />
• Immobilienfirma<br />
Liegenschaftsverwaltung<br />
• Portfolio Liegenschaftsverwaltung<br />
schwergewichtig Mietliegenschaften<br />
Im Raum Zürich, Zürichsee und Zürcheroberland<br />
Kontakt:<br />
BDO AG, Schiffbaustrasse 2, 8031 Zürich<br />
Tel. +41 44 444 37 55, marcel.jans@bdo.ch<br />
www.bdo.ch<br />
Prüfung | Treuhand | Steuern | Beratung<br />
<strong>2018</strong> werden insgesamt<br />
11 500 Wohnungen mit dem<br />
Dienstleistungspaket «Living<br />
Services» und der dazugehörigen<br />
Applikation ausgestattet.<br />
Die Applikation<br />
basiert auf der Allthings-<br />
Plattform, die bereits in rund<br />
220 Wohngebäuden und<br />
4500 Wohnungen sowie in<br />
vier grossen Geschäftsliegenschaften<br />
mit rund 4000 Mitarbeitern<br />
eingesetzt wird.<br />
37<br />
MONEYPARK<br />
ERÖFFNET FILIALE<br />
IN LUGANO<br />
Der Hypothekenvermittler<br />
Moneypark hat im Tessin seine<br />
zweite Filiale eröffnet. Für<br />
die neue Filiale an der Via<br />
Lucchini in Lugano konnte<br />
der Hypothekarexperte David<br />
Marra gewonnen werden, der<br />
viele Jahre für die Credit Suisse<br />
im Tessin tätig war. Unterstützt<br />
wird er vom Vorsorgeexperten<br />
Alan Franchi.<br />
STENPROP VERKAUFT<br />
SCHWEIZER<br />
LIEGENSCHAFTEN<br />
Die in London und Johannesburg<br />
kotierte Immobiliengesellschaft<br />
Stenprop hat sieben<br />
Liegenschaften in der<br />
Schweiz für insgesamt 103,65<br />
Mio. CHF verkauft. Dabei war<br />
das Capital-Markets-Team<br />
der CBRE Gruppe Schweiz<br />
beratend tätig. Erwerber ist<br />
Helvetica Property Investors.<br />
Die sieben Liegenschaften<br />
des Portfolios befinden sich<br />
in Vevey, Montreux, Sissach,<br />
Baar, Altendorf, Arlesheim<br />
und Chiasso.<br />
UBS ERWIRBT LIEGEN-<br />
SCHAFT IN PULLY<br />
Mit Eigentumsübertragung<br />
Anfang Juli <strong>2018</strong> hat die Anlagegruppe<br />
UBS AST-KIS<br />
eine weitere Geschäftsliegenschaft<br />
erworben. Die<br />
vollvermietete Liegenschaft<br />
im Zentrum von Pully bietet<br />
rund 3000 m 2 an kommerzieller<br />
Fläche und 40 Parkplätze.<br />
Das Investitionsvolumen<br />
beläuft sich auf rund<br />
25 Mio. CHF.<br />
SWISS LIFE<br />
ERWIRBT BEOS<br />
Mit dem Kauf der deutschen<br />
Beos AG, einem Entwickler<br />
und Bewirtschafter von Gewerbeimmobilien,<br />
baut die<br />
Swiss Life AG ihre Position<br />
am deutschen Immobilienmarkt<br />
aus. Per Ende 2017<br />
verwaltete Beos Immobilien<br />
im Wert von 2,6 Mrd. EUR<br />
mit einer gemischt genutzten<br />
Mietfläche von über 2,6 Mio.<br />
m 2 . Über den Verkaufspreis<br />
haben die Parteien Stillschweigen<br />
vereinbart. Vorbehaltlich<br />
der Zustimmung<br />
der Kartellbehörden wird<br />
die Transaktion im 3. Quartal<br />
<strong>2018</strong> vollzogen. Die Beos<br />
AG wird als Gesellschaft<br />
unverändert und eigenständig<br />
fortgeführt. Alle Standorte<br />
und Arbeitsplätze bleiben<br />
erhalten.<br />
COOZZY IST AB<br />
SOFORT ONLINE<br />
Das neue digitale Vermietungsportal<br />
Coozzy soll für<br />
Wohnungssuchende und<br />
Mieter die Suche und Bewer-<br />
34 | immobilia August <strong>2018</strong>
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