Immobilia 2018/08 - SVIT
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VERBAND<br />
SCHWEIZER MAKLERTAG<br />
Die Zukunft der Makler<br />
Mit einem Grossanlass tritt die Maklerkammer des <strong>SVIT</strong> an die Öffentlichkeit. «<strong>Immobilia</strong>»<br />
befragte Herbert Stoop, den SMK-Präsidenten, zu den Hintergründen und Zielen des 1. Schweizer<br />
Maklertages. Er findet am 23. Oktober <strong>2018</strong>, ab 9 Uhr, im Zürcher Restaurant Aura statt.<br />
MÄNI FREI*<br />
<br />
BIOGRAPHIE<br />
HERBERT STOOP<br />
Ausbildung: kaufm.<br />
Grundausbildung,<br />
Höhere Fachschule zum<br />
Eidg. dipl. Immobilien-<br />
Treuhänder, Arbeitgeber/<br />
Funktion: Seitzmeir<br />
Immobilien AG, Zürich/<br />
Geschäftsleiter, Privat:<br />
verheiratet, 4 Kinder,<br />
3 Enkelkinder, Hobbies:<br />
Reisen (insbesondere<br />
Wohnmobil), Lesen,<br />
Wandern.<br />
– Herbert Stoop, wie kam<br />
die SMK auf die Idee, einen<br />
Schweizer Maklertag zu<br />
lancieren?<br />
– Zum einen wollen wir uns zusammen<br />
mit Experten über die<br />
Zukunft der Immobilienbranche<br />
Gedanken machen. Damit<br />
schaffen wir für unsere Mitglieder<br />
und den zugewandten<br />
Orten einen echten Mehrwert.<br />
Am Maklertag wollen wir<br />
bewusst aus dem Makler-Alltag<br />
heraustreten und die Flughöhe<br />
verändern. Wir denken,<br />
dies ist sehr wertvoll, um die<br />
kommenden Veränderungen<br />
erfolgreich zu meistern.<br />
– Ist dieser Anlass nicht<br />
eine etwas zu grosse<br />
Schuhnummer für Ihre<br />
Kammer?<br />
– Die SMK ist heute das grösste<br />
Netzwerk von unabhängigen<br />
Immobilienmaklern der<br />
Schweiz. Wer qualitativ gut<br />
aufgestellt ist und das Branchenimage<br />
positiv fördern<br />
will, ist Mitglied der SMK.<br />
Dies legitimiert uns, zentrale<br />
Themen, welche unsere Branche<br />
bewegen, aktiv anzusprechen<br />
und gemeinsam nach Lösungen<br />
zu suchen. Die Kunden<br />
unserer Mitglieder sollen spüren,<br />
wer die kompetenten Immobilienmakler<br />
der Schweiz<br />
sind. Auch organisatorisch und<br />
finanziell ist die Maklerkammer<br />
in der Lage, einen solchen Anlass<br />
erfolgreich durchzuführen.<br />
– «Immobilienmarkt im<br />
Umbruch» heisst das<br />
Tagungsmotto. Welches<br />
sind aus Ihrer Sicht<br />
die grössten Umbrüche?<br />
– Wir spüren die Umbrüche<br />
Tag für Tag. Begonnen hat<br />
dies vor Jahren mit der Einführung<br />
von digitalen Immobilienmarktplätzen.<br />
Die zunehmende<br />
Digitalisierung stellt uns<br />
in verschiedensten Bereichen<br />
immer wieder vor neue Herausforderungen.<br />
Eine zweite<br />
Entwicklung, die den Immobilienmarkt<br />
beeinflusst und bewegt,<br />
ist die drastisch veränderte<br />
Altersstruktur unserer<br />
Bevölkerung. Weitere Stichworte<br />
sind: Änderung des Kundenverhaltens;<br />
Internationalisierung<br />
der Gesellschaft; neue<br />
Geschäftsmodelle wie Leadportale;<br />
aggressive Geschäftsmodelle<br />
von Maklern (verkaufen<br />
ihre Liegenschaft gratis);<br />
sinkende Qualität der Dienstleistung<br />
durch immer mehr<br />
Quereinsteiger in der Branche.<br />
– Wer soll sich vom<br />
Maklertag angesprochen<br />
fühlen?<br />
– Führungskräfte aus der Immobilienbranche,<br />
Treuhänder,<br />
Anwälte und Bankenvertreter.<br />
Alle, welche direkt oder indirekt<br />
mit unserer Branche zu<br />
tun haben und sich über die<br />
Entwicklungen während der<br />
nächsten zehn Jahre orientieren<br />
möchten.<br />
– Wie viele Gäste<br />
erwarten Sie?<br />
– Mit 150 Personen sind wir<br />
zufrieden.<br />
– Auf welches Referat freuen<br />
Sie sich ganz besonders?<br />
– Ich freue mich auf jedes Referat.<br />
Zu jedem Fachbereich<br />
geben renommierte Experten<br />
Einsichten und Ausblicke. Abgerundet<br />
wird der Maklertag<br />
durch eine Gesprächsrunde<br />
mit erfahrenen Immobilienmaklern<br />
zur Thematik «Was<br />
ist künftig die Funktion des<br />
Maklers?».<br />
– Soll der Maklertag eine<br />
einmalige Veranstaltung<br />
bleiben?<br />
– Nein, wir wollen daraus eine<br />
Plattform des Austausches<br />
für unsere Marktteilnehmer<br />
etablieren.<br />
– In den letzten Jahren<br />
spürte die Maklerkammer<br />
Rückenwind. Woran<br />
liegt das?<br />
– Die Unsicherheit, welcher<br />
dieser «Umbruch» mit sich<br />
bringt, führt zu einer Verstärkung<br />
des Gemeinschaftsgedankens,<br />
obwohl wir untereinander<br />
Mitbewerber sind.<br />
Deshalb vergrössert sich der<br />
Wunsch, Teil unseres Qualitätsnetzwerkes<br />
zu sein, welches<br />
sich deutlich abhebt von<br />
den übrigen Markteilnehmern.<br />
– Zurzeit umfasst die<br />
Kammer 88 Mitglieder an<br />
über 120 Standorten.<br />
Gibt es ein Maximal-Ziel?<br />
– Es gibt kein quantitatives Ziel.<br />
Es ist uns in erster Linie wichtig,<br />
dass potenzielle Neumitglieder<br />
unsere Qualitätskriterien<br />
vollumfänglich erfüllen.<br />
1. SCHWEIZER MAKLERTAG<br />
IMMOBILIENMARKT IM UMBRUCH<br />
Referenten<br />
– Roland Kampmeyer:<br />
Immobilienvermarktung<br />
in digitalen Zeiten<br />
– Dr. David Bosshart:<br />
Werden aus Immobilien bald Mobilien?<br />
– Prof. Dr. Donato Scognamigli:<br />
Schweizer Immobilienmarkt:<br />
Facts & Figures<br />
– Manuel P. Nappo:<br />
Ist nur noch die Immobilie analog?<br />
– Prof. Dr. Marcus Schögel:<br />
Hat der Makler gegenüber den<br />
Plattformen das Nachsehen?<br />
– Prof. Dr. Axel Jockwer:<br />
Treiber, Akteure, Gewinner, Opfer<br />
– Moderation: Susanne Giger<br />
Anmeldung / Informationen<br />
www.maklerkammer.ch/maklertag<br />
Tagungsbeitrag<br />
400 CHF (SMK-Mitglieder), 600 CHF<br />
(übrige Teilnehmende). Darin inbegriffen<br />
sind: Pausengetränke und Mittagessen.<br />
Die Preise sind exkl. MWST ausgewiesen.<br />
*MÄNI FREI<br />
Der Autor ist Kommunikationsbeauftragter<br />
der<br />
Schweizerischen Maklerkammer.<br />
66 | immobilia August <strong>2018</strong>
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