R.E. Immo Magazin März 2019
Ausgabe März 2019 unseres R.E. Immo Magazin
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Senioren sind derzeit privilegiert, aber drei<br />
Millionen seniorengerechte Wohnungen fehlen<br />
E<br />
ine aktuelle Befragung unter<br />
Senioren ergab eine überwiegende<br />
Zufriedenheit mit der eigenen<br />
finanziellen Situation. Das gilt für die<br />
Gegenwart. Im Jahr 2035 werden einer<br />
Studie des Pestel-Instituts zufolge rund 24<br />
Millionen Menschen in Deutschland zur<br />
Altersgruppe 65-plus gehören. Bis dahin<br />
werden die Renten immer niedriger und<br />
die Rentenbezieher immer ärmer. Die Zahl<br />
der Senioren, die für ihren Lebensunterhalt<br />
auf staatliche Unterstützung angewiesen sein werden, wird in den kommenden zwanzig<br />
Jahren von derzeit drei auf 25 bis 35 Prozent steigen.<br />
Dabei ist bezahlbarer Wohnraum schon jetzt knapp. „Nur jeder fünfte finanzschwache<br />
Haushalt hat derzeit überhaupt die Chance, eine Sozialmietwohnung zu bekommen. Wir<br />
errechneten einen aktuellen bundesweiten Bedarf von rund 5,6 Millionen Sozialwohnungen.<br />
Derzeit sind allerdings lediglich 1,6 Millionen auf dem Wohnungsmarkt verfügbar“, berichtet<br />
das Pestel-Institut.<br />
Die Zahlen des statistischen Bundesamtes unterstreichen diese Aussage: Jeder Neunte lebt<br />
derzeit in einer überbelegten Wohnung, also in einer Wohnung, in der mehr Personen leben<br />
als Zimmer vorhanden sind. In der Gruppe der armutsgefährdeten Personen sind davon sieben<br />
Prozent betroffen, bei den Alleinerziehenden sogar 19 Prozent.<br />
Diese Situation wird sich zuspitzen: „Wenn die geburtenstarken Jahrgänge in den kommenden<br />
Jahren in Rente gehen, steuert Deutschland auf eine ‚graue Wohnungsnot‘ zu“, erläutert<br />
Matthias Günther, Pestel-Institut. Bis zum Jahr 2030 müssten drei Millionen altersgerechte<br />
Wohnungen neu oder umgebaut werden.<br />
Frühes Umdenken kann dazu beitragen, die Situation zu entschärfen. Privilegiert sind<br />
<strong>Immo</strong>bilieneigentümer, die aufgrund ihres <strong>Immo</strong>bilienvermögens größere Handlungsfreiheit<br />
haben. Sie können ihre <strong>Immo</strong>bilie zu Geld zu machen. Neben dem Verkauf und dem Umzug in<br />
eine kleinere Wohnung kommt auch die <strong>Immo</strong>bilienverrentung infrage, unter Umständen<br />
auch in der Kombination mit einem lebenslangen Wohnrecht.
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