Bauen & Sanieren 2019

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32 01/2019
AKTUELL
Zwischen Luxus und 08/15
Ein ganz besonderes Projekt, das im Januar 2017 begonnen
wurde, ist nun fertig gestellt. Sieben Wohnungseigentümer
waren während der ganzen Bauphase nahe
am Geschehen.
Angefangen hat alles mit einer Idee und der darauf folgenden
Planung bereits im Jahr 2015. Es folgten die Verhandlungen
mit dem Grundstücksverkäufer, den Projektanten,
den Käufern, der Baufirma, sowie der Bank und den Ämtern.
Anfang Jänner 2017 fuhren schließlich die Bagger auf
und das ambitionierte Projekt konnte starten. Immobilienmakler
Christian Dibiasi von Wohnart-Immobilien in Neumarkt
entwickelt immer wieder Bauprojekte und Modelle,
die Käufer und Objektverkäufer einen großen persönlichen
und finanziellen Mehrwert schaffen – so wie hier beim soeben
fertig gestellten Projekt „Weingut“ in Neumarkt.
Projekt „Weingut“: Gut Ding braucht gut Weile
Eine einzelne Veräußerung von drei vom Objekteigentümer
gewünschten unterschiedlichen Baugrundstücken war
aufgrund der Beschaffenheit des Weingutes nicht möglich,
sondern machte eine einheitliche Projektierung und Bebauung
notwendig. Diese Erkenntnis und die Arbeiten dazu
brauchten Zeit und Käufer, die mit Geduld das Procedere
verfolgten und ihre Vorstellungen ins Projekt einbrachten.
„Von Anfang an waren die Besitzer der Wohnungen in das
Bauprojekt mit einbezogen und konnten somit bereits in
der Planungsphase ihre Wünsche einbringen und über
Details der Wohnungen mitentscheiden. Genau dies macht
eine solche Vorgehensweise so besonders, denn dadurch
wird das Projekt auf den Kunden angepasst und nicht
umgekehrt, was uns als Wohnart Immobilien immer am
Herzen liegt!“, betont Christian Dibiasi. Die Zusammenarbeit
mit der Baufirma Franch, die als Grundstückskäufer
und Bauträger die Anlage schlüsselfertig erstellt hat, sowie
der Firma Elsler aus Auer, welche sich für die Verlegung
der Holzböden und Fliesen der einzelnen Wohnungen
verantwortlich zeichnete, klappte hervorragend.
Sieben zufriedene Kunden,
Wohnen nach den eigenen Bedürfnissen
Auf der Hanglage wurden drei zweistöckige Häuser mit
jeweils 200 bis 500 Quadratmeter Privatgrün realisiert, die
kleinen Wohnanlagen haben Villencharakter. „Ursprünglich
sollten es sechs Wohnungen sein. Aufgrund der Nachfrage
wurde eine Ebene geteilt, sodass nun zwei kleine Dreizimmerwohnungen
und fünf Vierzimmerwohnungen zu je
110 Quadratmetern Nettofläche mit Doppel- und Dreifachgaragen
mit Hobbyraumcharakter daraus geworden sind“,
so Christian Dibiasi. Mit 110 Quadratmeter netto sind die
So war es geplant …
… und das ist das Ergebnis!