Bauen & Sanieren 2019
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32 01/<strong>2019</strong><br />
AKTUELL<br />
Zwischen Luxus und 08/15<br />
Ein ganz besonderes Projekt, das im Januar 2017 begonnen<br />
wurde, ist nun fertig gestellt. Sieben Wohnungseigentümer<br />
waren während der ganzen Bauphase nahe<br />
am Geschehen.<br />
Angefangen hat alles mit einer Idee und der darauf folgenden<br />
Planung bereits im Jahr 2015. Es folgten die Verhandlungen<br />
mit dem Grundstücksverkäufer, den Projektanten,<br />
den Käufern, der Baufirma, sowie der Bank und den Ämtern.<br />
Anfang Jänner 2017 fuhren schließlich die Bagger auf<br />
und das ambitionierte Projekt konnte starten. Immobilienmakler<br />
Christian Dibiasi von Wohnart-Immobilien in Neumarkt<br />
entwickelt immer wieder Bauprojekte und Modelle,<br />
die Käufer und Objektverkäufer einen großen persönlichen<br />
und finanziellen Mehrwert schaffen – so wie hier beim soeben<br />
fertig gestellten Projekt „Weingut“ in Neumarkt.<br />
Projekt „Weingut“: Gut Ding braucht gut Weile<br />
Eine einzelne Veräußerung von drei vom Objekteigentümer<br />
gewünschten unterschiedlichen Baugrundstücken war<br />
aufgrund der Beschaffenheit des Weingutes nicht möglich,<br />
sondern machte eine einheitliche Projektierung und Bebauung<br />
notwendig. Diese Erkenntnis und die Arbeiten dazu<br />
brauchten Zeit und Käufer, die mit Geduld das Procedere<br />
verfolgten und ihre Vorstellungen ins Projekt einbrachten.<br />
„Von Anfang an waren die Besitzer der Wohnungen in das<br />
Bauprojekt mit einbezogen und konnten somit bereits in<br />
der Planungsphase ihre Wünsche einbringen und über<br />
Details der Wohnungen mitentscheiden. Genau dies macht<br />
eine solche Vorgehensweise so besonders, denn dadurch<br />
wird das Projekt auf den Kunden angepasst und nicht<br />
umgekehrt, was uns als Wohnart Immobilien immer am<br />
Herzen liegt!“, betont Christian Dibiasi. Die Zusammenarbeit<br />
mit der Baufirma Franch, die als Grundstückskäufer<br />
und Bauträger die Anlage schlüsselfertig erstellt hat, sowie<br />
der Firma Elsler aus Auer, welche sich für die Verlegung<br />
der Holzböden und Fliesen der einzelnen Wohnungen<br />
verantwortlich zeichnete, klappte hervorragend.<br />
Sieben zufriedene Kunden,<br />
Wohnen nach den eigenen Bedürfnissen<br />
Auf der Hanglage wurden drei zweistöckige Häuser mit<br />
jeweils 200 bis 500 Quadratmeter Privatgrün realisiert, die<br />
kleinen Wohnanlagen haben Villencharakter. „Ursprünglich<br />
sollten es sechs Wohnungen sein. Aufgrund der Nachfrage<br />
wurde eine Ebene geteilt, sodass nun zwei kleine Dreizimmerwohnungen<br />
und fünf Vierzimmerwohnungen zu je<br />
110 Quadratmetern Nettofläche mit Doppel- und Dreifachgaragen<br />
mit Hobbyraumcharakter daraus geworden sind“,<br />
so Christian Dibiasi. Mit 110 Quadratmeter netto sind die<br />
So war es geplant …<br />
… und das ist das Ergebnis!