03_2019 HEINZ MAGAZIN Duisburg, Oberhausen, Mülheim

STADTPLAN | STORY
Leere beleben
Verschiedene Akteurekämpfen in unterschiedlichen
Städtengegen das gleiche Phänomen: Leerstand. Wir
stellen Projektevor,die kreativeund sinnvolle Lösungen
suchen undfinden.
Leerstand in Wuppertal ©Sascha Oertel
Makler gegenLeerstand Sascha Oertelist Immobilienmakler
undHausverwalter,mit Gebäudenkennt
er sich also aus.Seine beruflichen Kenntnisse setzt
er gegen denLeerstand vielerLadenlokale in ganz
Wuppertalein.
Als gebürtigen Heckinghauser traf esSascha Oertel besonders, zu
beobachten, wiesichder LeerstandinseinerHeimatstadt mehrund
mehr ausbreitete. „Der Einzelhandel funktioniert heute nicht mehr
wiefrüher. Inzwischen gibt es in einer Straße gefühlt 70 Friseure nebeneinander.
Esist nicht mehr sokunterbunt, wie esfrüher einmal
war. Unser Kaufverhalten verändert unsere Umwelt. Wir sind mit
verantwortlich,dasskaumnoch kleineLäden existieren.“
Sascha wollte seiner Heimatstadt etwas zurückgeben. Darum sitzt
er inzwischen in einem Ausschuss, der Ideen sammelt und Bürger
beider Umsetzung vonProjektenunterstütztund anleitet.„Wirkönnen
helfen, neue Läden, die gebraucht werden, zufördern –zum
Beispiel Lokale, indenen junge und alte Menschen zusammengebracht
werden,oder Locationsfür Skater.Genau solche Projektefinden
wir sehr spannend. Durch meinen Geschäftszweig kenne ich
mich mit Immobilien aus. Es ist mir wichtig, den Leuten zu zeigen,
was man alles machen kann und ihnen
eine Gelegenheit zu geben, sich zuäußern.“
Ideen, was mit den leeren Geschäften
geschehen könnte, gibt es
viele, es mangelt an Umsetzern. Natürlich
gibt es auch Zwischenlösungen für
leerstehende Geschäfte. „Beispielsweise
ein ortsansässiges Malerunternehmen
kann in einem leeren Geschäft
Sascha Oertel
„Unser Kaufverhalten
verändert
unsere
Umwelt“
Werbung machen. Der Laden ist sonicht mehr leer, er ist optisch
wiederhergerichtet und wird den Leuten auf ganz neue Art ins Gedächtnis
gerufen, sie achten wieder darauf. Der Eigentümer erhält
20 Prozent der Einnahmen und kann so seine Nebenkosten abdecken
und heizen, was auch dem Gebäude hilft.“ Auch langfristige
Lösungen konnte Saschaschon ermöglichen.Bei einem Treffenvon
KoSI-Lab (einer Organisation, die Leerstand bekämpft) konnte ein
Teilnehmer Kontakte zum Blauen Kreuz herstellen, das nach einer
Geschäftsstelle in Wuppertalsuchte.„Wirkonntenihnenein passendes
Ladenlokal andie Hand geben und jetzt sind sie schon fast
komplett eingezogen“, berichtet Sascha glücklich. ImFrühjahr wird
außerdem zum zweiten Mal das rote Sofa durch Wuppertal wandern.
„Wir stellen ein rotes Sofa in ein leeres Ladenlokal und laden
die Anwohnerein,mit uns ihre Ideen für Umsetzungsmöglichkeiten
zu teilen. Esist uns wichtig, dass wir die Meinungen und Ideen der
Wuppertaler einbeziehen.“ Insbesondere Leute, die nach einer Umsetzungsmöglichkeit
für ihre Startup-Ideen
suchen, sind herzlich zur nächsten Rote-Sofa-
Aktion eingeladen.
Es ist auch möglich mit Sascha per Mail Kontakt
aufzunehmen. „Wir freuen uns immer
über Leute mit Ideen, besonders über Umsetzer,
sie müssen nicht mal aus der Umgebung sein. Falls jemand etwas
starten möchte, aber nicht genau weiß wie, kann er sich gerne
bei uns melden.Wir helfen bei betriebswirtschaftlichen Fragen und
greifen auch sonst unterdie Arme.Wir sindhier eineFamilie und es
istuns wichtig, dassjeder,der möchte,Fuß fassenkann.“Saschahat
nicht nur das Vermitteln von Immobilien im Blick, sondern geht
auch mitgutem Beispiel voran: „ImMai werdeich mit einem Kooperationspartnerselbstein
leerstehendes Gebäude anmieten.“ pb
42| HEINZ |03.2019