Geschäftsbericht 2008 - Personalvorsorgekasse der Stadt Bern

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31.12. 2008 31.12. 2007
CHF CHF
Passivzinsen Banken 0.00 - 22 287.88
Wertschriftenaufwand - 687 015.86 - 1 362 177.81
Kurs- und Währungsverluste auf Wertschriften - 257 806 693.75 - 69 355 401.40
Verwaltungsaufwand Vermögensanlagen - 1 681 282.03 - 3 330 589.36
Total Wertschriftenaufwand - 260 174 991.64 - 74 070 456.45
Saldo Wertschriftenrechnung - 207 197 647.20 41 444 004.54
Ertrag Immobilienfonds und -stiftungen 4 158 287.61 280 800.39
Mieterträge netto 24 354 922.15 24 051 481.20
übrige Liegenschaftserträge 58 606.00 20 804.70
Ertrag aus Liegenschaftsbeteiligungen 4 343 210.33 3 689 529.92
Ertrag aus Liegenschaftsverkauf 835 000.00 0.00
Veränderung Verkehrswert Liegenschaften 7 149 632.90 2 323 498.60
Veränderung Verkehrswert Miteigentumsanteile - 1 806 000.00 - 1 497 730.00
Kurs- und Währungsgewinne auf Immobilienfonds 583 068.37 2 656 332.55
Total Liegenschaftsertrag 39 676 727.36 31 524 717.36
Darlehenszinsen - 363 000.00 - 691 140.00
Unterhaltskosten für die Liegenschaften - 6 615 978.70 - 6 453 932.19
Baurechtszinsen - 178 714.80 -178 714.80
Kurs- und Währungsverluste auf Immobilienfonds - 10 244 962.39 - 3 344 078.30
Verwaltungshonorar für die Verwaltung der Liegenschaften - 1 192 394.55 - 1 175 882.60
Aufwendungen Architekt (Sanierung von Liegenschaften) - 129 734.30 - 208 745.50
Total Liegenschaftsaufwand - 18 724 784.74 - 12 052 493.39
Saldo Liegenschaftsrechnung 20 951 942.62 19 472 223.97
Zinsen für gestundete Einkaufsgelder 2 339.75 21 375.70
Verzugszins auf Freizügigkeitsleistungen und Abfindungen - 52 405.75 - 23 566.70
Zinsertrag auf Kontokorrent-Konti 20 833.15 19 382.75
Zinsertrag aus Einbau von Teuerungszulagen (StRB 17.10. 85) 764 311 00 1 181 511 00
Zinsgarantie (Art. 74 PVR) 39 212 883.00 0.00
Zinsaufwand auf Kontokorrent-Konti - 26 287.13 - 14 825.60
Total übriger Vermögensertrag 39 921 674.02 1 183 877.15
Netto-Ergebnis aus Vermögensanlage - 146 324 030.56 62 100 105.66