akzent Modensee Herbst '19

MODENSEE
nannte Unique Selling Points (USP) sind,
also kein zweites Mal in der Stadt vorkommen.
Laut Shopping Center Performance
Report, bei dem der entscheidende Faktor
die wirtschaftliche Zufriedenheit der Mieter
ist, zählt das Lago denn auch zum erfolgreichsten
Einkaufscenter Deutschlands. Die
Mischung aus Fachgeschäften, Gastronomie,
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Kino und Fitnessstudio kommt an bei Jung
und Alt. Das integrierte Parkhaus tut ein
Übriges, dass viele das Lago als Ausgangspunkt
für einen Ausflug in die größte Stadt
am Bodensee nehmen. Auch wenn keine
konkreten Zahlen zu bekommen waren, wie
viele Kunden am Ende bei einer Einkaufstour
im Lago UND bei anderen Geld liegen lassen,
so ist es doch nicht zu übersehen, dass
ein Großteil der „Lagoer“ über die Straße
Richtung Innenstadt strebt und die Fußgängerzone
einschließlich der Ladengeschäfte
fast rundum belebt ist. Die Lage der Stadt,
unweit der Schweizer Grenze, tut sicher ein
Übriges dazu.
Wer indes beim Seemaxx in Radolfzell 4
mitgezogen werden soll, scheint noch nicht
ganz klar. Soll das Center die Menschen in
die Stadt bringen oder würde die Stadt gut
daran tun, die Kundenströme mit gezielter
Stadtentwicklung auch Richtung ehemaliges
Schiesser-Produktions-Areal zu lenken,
wo das Seemaxx beherbergt ist? Die Achse
Seemaxx-Innenstadt-See scheint noch nicht
ganz geschmeidig zu laufen. Beobachtungen
zeigen, dass ein Bummel am See oder in der
Innenstadt nicht unbedingt mit einem Besuch
des Seemaxx verbunden wird. Egal in welche
Richtung. Dabei hat das bisher einzige Outlet-Center
am Bodensee seine Verkaufsfläche
zehn Jahre nach der Eröffnung verdoppelt.
Seit Oktober 2016 sind hier auf zwei Stockwerken
36 Ladengeschäfte zu finden. Dazu ein
kleines Café plus Holly’s Restaurant. Und obwohl
eigentlich für alles gesorgt ist, herrscht
hier oft gähnende Leere. Und das bei einem
Geballt auf einer Fläche
Eine Auswahl der größten Einkaufscenter
in der Großstadt Bodensee:
1. Shopping-Arena 36.500 m²
CH-9015 St. Gallen
2. Edelreich (in Planung) 30.000 m²
CH-8556 Wigoltingen
3. Messepark 25.500 m²
A-6850 Dornbirn
4. Rheinpark 21.000 m²
CH-9430 St. Margareten
5. Cano 16.000 m²
D-78224 Singen
6. Lago 15.000 m²
D-78462 Konstanz
7. Lindaupark 12.000 m²
D-88131 Lindau
8. Seemaxx (Outlet) 8.500 m²
D-78315 Radolfzell
Outlet? Das sei „nicht immer so, gestern war
es voll“, ist fast schon entschuldigend – und
nicht wirklich überzeugend – im ein oder anderen
Laden zu hören. Beim Betreiber, der
Hesta GmbH, heißt es, dass das Angebot
im Sport- und Outdoorbereich vor allem für
Touristen interessant sei. Dies beschränkt sich
dann wohl eher auf die Sommerferienzeit. Die
Einheimischen und Nicht-Outdoor-Touristen
fühlen sich vom Angebot, das preislich laut
Seemaxx garantiert 30% unter dem unverbindlichen
Verkaufspreis der Hersteller liegt,
jedoch noch nicht 100% angezogen.
Nicht angewiesen auf Stadtnähe und somit
in keiner Verpflichtung gegenüber dem innerstädtischen
Einzelhandel sind die Center auf
der, auch im Fachjargon sogenannten, grünen
SAVE
THE DATE
8.-10. Nov 19
NADELWELT
Friedrichshafen
Wir sind dabei!
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