OSE MONT Schwalmtal / Niederkrüchten April/Mai 2022

ORDENSGEMEINSCHAFT LINDERT WOHNRAUMNOT
Schwestern die Bürger, die teils anwesend
und teils per Zoom zugeschaltet waren,
über das weitere Vorgehen. Fachbereichsleiter
Bernd Gather skizzierte, dass
man im Verfahren gerade erst am Anfang
stehe und ein politischer Beschluss benötigt
werde, um mit dem Planverfahren zu
starten. Ein erster Entwurf eine Bodenund
Verkehrsgutachtens werde Mitte des
Jahres fertig sein. Dann folge eine öffentliche
Auslegung, bei der jeder die Möglichkeit
habe, sich zu beteiligen. Ebenso
bei einer weiteren Auslegung. Das ganze
Verfahren dauere rund ein Jahr.
Die katholische Ordensgemeinschaft der
Dominikanerinnen von Bethanien ist in
Schwalmtal bekannt als Gründer und Gesellschafter
des Bethanien Kinderdorfes.
Jetzt möchte die Ordensgemeinschaft
Sozialwohnungen schaffen.
Die Ordensschwestern haben langjährige
Erfahrung in der Unterstützung von jungen
Menschen und Familien in sozialen
Notlagen. Die Wohnungsknappheit insbesondere
für junge Erwachsene, Alleinerziehende
und junge Familien mit geringen
Einkommen ist eine Notlage, die die
Ordensfrauen aktiv angehen wollen. Dazu
eignet sich die Fläche „Bolzplatz“, die
im Besitz des Ordens der Dominikanerinnen
von Bethanien ist. Nachdem Anfang
der 80er-Jahre das Neubaugebiet „Am
Nottbäumchen“ entstanden war, in welchem
sehr viele Familien mit mehreren
Kindern lebten, hat der Orden gemeinsam
mit dem Bethanien Kinderdorf diese
Fläche an die Gemeinde Schwalmtal
verpachtet, um somit den im Baugebiet
lebenden Kindern eine Spiel- und Sportmöglichkeit
zu geben.
Über viele Jahre ist der Bolzplatz von
Kindern und Anwohnern und auch vom
Bethanien Kinderdorf selbst genutzt
worden. Diese Nutzung habe in den letzten
Jahren kontinuierlich abgenommen.
Aufgrund dieser Beobachtungen sei der
Gedanke entstanden, diese Fläche mitten
im Ort Waldniel einer neuen sozialen Nutzung
zuzuführen. Im Sommer 2020 wurde
im Rat der Gemeinde Schwalmtal die
Überplanung der Freifläche „Am Nottbäumchen“
vorgestellt. Bis zu diesem
Zeitpunkt hatte noch keine offene Kommunikation
mit den Nachbarn und der
Öffentlichkeit stattgefunden. Aufgrund
von Protesten der Anwohner wurde die
im Vorfeld von der Gemeindeverwaltung
und einigen Politikern befürwortete Planung
wegen des Wegfalls der Spielmöglichkeit
abgelehnt.
Nach der jetzt vorliegenden Planung sollen
drei Wohnhäuser mit je fünf Wohneinheiten,
zum Teil mit Sozialbindung
entstehen, die im Eigentum des Ordens
stehen und es sollen zudem sechs Einfamilienhäuser
entstehen, die Grundstücke
hierfür werden über die Gemeinde veräußert.
Ebenfalls Bestandteil der Planung ist
ein neuer Kinderspielplatz. Die Dominikanerinnen
befürworten das nachhaltige
und ökologische Energiekonzept, das die
Gemeinde der Planung zugrunde legt.
Mit einer Veranstaltung informierten die
Die Anwohner gaben zu Bedenken, dass
sie sich bisher nicht gehört fühlen würden,
sie seien aber nicht grundsätzlich
gegen ein Gebäude, solange es kein
„weißer Klotz“ werde. Einige befürchten
eine Ghetto-Entwicklung, es wurde
in Richtung Gemeindeverwaltung gefordert,
mehr Freiflächen für Kinder zur
Verfügung zu stellen. Ramona Grothues
vom beauftragten Planungsbüro nahm
die Bedenken und Wünsche der Bürger
zur Kenntnis. Die Umgebung in dem
Wohngebiet erlaube eine Bauhöhe von
teils bis zu zwölf Metern, maximal zwei
Vollgeschosse seien jedoch geplant.
Gather betonte immer wieder, dass man
noch in der Konzeptphase sei und noch
keine Planreife hätte. Das Plankonzept
ermögliche Integration und Vernetzung
und behalte jedoch Freiräume und
Erholungsqualitäten.
Streetworker Joachim Hambücher bat
jedoch um eine Verlegung des Bolzplatzes,
der in einem Starkregengebiet liegen
soll und zu dem es an dieser Stelle keinen
Weg von der Ungerather Straße aus gäbe.
Und er sprach den Rollenden Jugendtreff
an, der weiterhin zweimal wöchentlich in
dem Viertel einen Platz benötige.
Foto: Birgit Sroka
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