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Corona-Sonderregelung endet: WEG sollten handeln<br />
Während der Corona-Pandemie konnten<br />
Wohnungseigentümergemeinschaften<br />
ihre Verwaltung durch eine Sonderregelung<br />
formlos im Amt halten. Doch<br />
die Regelung endete nun. Das sollten<br />
Eigentümer wissen.<br />
Berlin (dpa/tmn). Weil Eigentümerversammlungen<br />
wegen der Corona-Pandemie<br />
nur schwer abgehalten werden<br />
konnten, durften Verwaltungen von Wohnungseigentümergemeinschaften<br />
(WEGs)<br />
zuletzt auch dann im Amt bleiben, wenn<br />
Vertragslaufzeit und Bestellungsfrist abgelaufen<br />
waren. Diese Corona-Sonderregelung<br />
lief zum 31. August aus. Darauf weist<br />
der Verbraucherschutzverband Wohnen<br />
im Eigentum (WiE) hin.<br />
WEGs, die von der Sonderregelung<br />
Gebrauch gemacht haben, sollten darum<br />
zügig klären, ob die Bestellung der Verwaltung<br />
oder der Verwaltervertrag auslaufen.<br />
Ist das der Fall, empfiehlt der Verbraucherschutzverband<br />
die vorsorgliche Wiederoder<br />
Neubestellung der Verwaltung.<br />
Auch eine Abberufung der Verwaltung<br />
ist möglich<br />
Eigentümergemeinschaften, die mit ihrer<br />
Verwaltung unzufrieden sind, können<br />
die Gelegenheit nutzen, sich von ihr zu<br />
trennen. Dafür sei in der Eigentümerversammlung<br />
ein Abberufungsbeschluss zu<br />
fassen, heißt es von WiE. Gleichzeitig sollte<br />
die Kündigung des Verwaltervertrags<br />
beschlossen werden, sofern dieser noch<br />
läuft. Sind sich WEGs nicht sicher, ob ihr<br />
Verwaltervertrag noch in Kraft ist, haben<br />
sie die Möglichkeit, die Kündigung des<br />
Vertrags "vorsorglich und hilfsweise" zu<br />
erklären.<br />
Bei Wechselwunsch mindestens drei<br />
Verwaltungsangebote einholen<br />
Parallel dazu müssen WEGs die Neubestellung<br />
einer anderen Verwaltung einleiten.<br />
Weil die Zeit drängt, sollten Beirat<br />
und Eigentümer dafür mindestens drei<br />
Angebote von Verwaltungen einholen<br />
und die Neubestellung auf die Tagesordnung<br />
der nächsten, gegebenenfalls auch<br />
außerordentlichen Eigentümerversammlung<br />
setzen, rät WiE. Damit die Abstimmung<br />
zügig über die Bühne gehen kann,<br />
sollten die Verwaltervertragsentwürfe<br />
gleich mit der Einladung zur Eigentümerversammlung<br />
an die WEG-Mitglieder verschickt<br />
werden. h<br />
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