Detaillierung der Bodenbedeckung - Kanton Zürich

Detaillierungsgrad AV KKVA Version 1.2, ZH Version 1.0 Bodenbedeckung (BB)
Beispiel 4
3.1.2 Flügelmauern BB Gebäude - EO Mauern
Beispiel 1
3.1.3 Kleinbauten
> 50 cm
Mauervorbauten werden nur zum
Gebäude definiert, wenn diese mit dem
Gebäude eine Einheit bilden und sich
über mindestens ein Stockwerk erstrecken.
Eckmauern und an Fassaden
anschliessende Mauern werden
grundsätzlich mit einer Tiefe
> 50 cm nicht zum Gebäude
definiert sondern als EO Mauern
erhoben.
Die Erhebung von Kleinbauten ist gemäss den kantonalen Regelungen (Erlasse) zu vollziehen.
Mögliche Kriterien sind:
1. Freistehende Kleinbauten > 6 m2 sind zu erheben, wenn sie
- massive Fundamente haben (gemauert, betoniert)
- und mit dem Boden fest verbunden sind.
2. Freistehende Kleinbauten < 6 m2 werden erhoben, wenn sie
- massive Fundamente haben (gemauert, betoniert)
- und mit dem Boden fest verbunden sind
- und begehbar sind
In Abweichung zu TVAV Art. 10 gelten für Kleinbauten folgende kantonale Anforderungen:
Freistehende Kleinbauten mit selbständiger Versicherungsnummer (GVZ) werden auch als GWR-
Gebäude erfasst und sind generell zu erheben.
Auf Dauer angelegte und damit ortsfeste, bewilligungspflichtige Objekte mit einer Fläche ab 6 m 2 sind
immer zu erheben, auch wenn sie nicht versichert sind.
Für nicht versicherte, bewilligungspflichtige Objekte mit einer Fläche von bis zu 6 m 2 kann die Gemeinde
über die Pflicht zur Aufnahme entscheiden.
Bei Kleinbauten in Familiengärten kann die Gemeinde über die Pflicht zur Aufnahme entscheiden.
Amt für Raumordnung und Vermessung Reg. Nr. 5.1 Seite 16/65
8090 Zürich 01.12.2007