Detaillierung der Bodenbedeckung - Kanton Zürich

Detaillierungsgrad AV KKVA Version 1.2, ZH Version 1.0 Bodenbedeckung (BB)
3.1.6.2 Balkone
Als Einzelobjekt 'uebriger_Gebaeudeteil' ausserhalb des Gebäudeumrisses sind zu erfassen:
Aufnehmen:
- Links und rechts mit Mauerwerk auf die ganze Balkontiefe abgeschlossene Balkone sind darzustellen.
- Balkone, welche sich über die gesamte Fassadenhöhe erstrecken, sind ab einer Tiefe von > 2 m und
einer Fläche > 6 m 2 aufzunehmen.
- Über die ganze Fassadenlänge durchgehende Balkone sind aufzunehmen.
- Auf dem Boden abgestützte Balkone sind aufzunehmen, unabhängig von der Tiefe der Balkone. Die
Pfeiler sind erst aufzunehmen, wenn sie die Kriterien der jeweiligen Toleranzstufe erfüllen.
Nicht aufnehmen:
- Einzelne Balkone mit einer Tiefe bis 2 m werden nicht dargestellt.
- Über die ganze Fassadenhöhe sich erstreckende Balkone, mit einer Tiefe bis 2 m, werden nicht
erhoben.
Beispiel 1
Weitere Beispiele sind in der Richtlinie Einzelobjekte enthalten.
3.1.6.3 Lauben
Definition Laube:
Lauben sind Hauszugänge im ersten Stock.
Geschlossene Balkone sind als
Gebäudeflächen zu behandeln,
wenn sie die Hälfte der Fassadenhöhe
oder mehr ausmachen (vgl.
3.1.6.1).
- Offene Lauben sind als 'uebriger_Gebaeudeteil' zu erheben.
- Massiv wirkende, geschlossene und in den Wohnraum integrierte Lauben, werden wie die Auskragungen
und Erker behandelt.
Beispiel 1
Laube ist als 'uebriger_Gebaeudeteil'
zu erheben
Amt für Raumordnung und Vermessung Reg. Nr. 5.1 Seite 22/65
8090 Zürich 01.12.2007