Vorschau FOCUS 18/2023

GRAFIK DER WOCHE
Ungeliebte
Grundsteuer
Finanzämter und Bürger
verzweifeln an den neuen
Bodenrichtwerten.
36 Millionen Immobilien
müssen taxiert werden
Fast 15 Milliarden Euro Grundsteuer
zahlten die Deutschen
2021. Viele nehmen sie nicht
wahr, weil sie sich in ihren Mietnebenkosten
versteckt. Die Festsetzung
der Steuer mutet weltfremd
an: In den alten Bundesländern
legten die Finanzämter
bisher Grundstückswerte des
Jahres 1964 zugrunde, in den
neuen Ländern von 1935.
Das muss sich
ändern, hat das Bundesverfassungsgericht
entschieden. Aber die Grundsteuererklärung
überfordert viele
Steuerzahler. Sie rätseln über
Begriffe wie „Schlüsselwert“ oder
„Bodenrichtwertzone“. In manchen
Bundesländern haben nur
zwei von drei Steuerpflichtigen
ihre Angaben gemacht.
Die künftige Höhe der Steuer
wird 2025 feststehen. Tendenziell
wird sie in Ostdeutschland steigen,
im Westen gleich bleiben. Erneute
Aufregung ist also garantiert.
Neu ist eine Steuer auf baureife
Grundstücke, mit der Kommunen
Druck auf Eigentümer ausüben
können, ihren Boden bebauen
zu lassen, um die Wohnungsnot
zu lindern. 7
Quelle: WISO Steuer, destatis.de, wohnglueck.de, vermieterwelt.de
SUSANNE STEPHAN
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FOCUS 18/2023