2000-W-G, arealentwicklung - Gleis Nord

einleitung
Die 2000-Watt-Gesellschaft wurde Ende der 1990er-Jahre als Vision entwickelt und
ist inzwischen zum offiziellen Entwicklungsleitbild zahlreicher Schweizer Städte und
Gemeinden, aber auch des Bundes und mehrerer Kantone geworden.
Die 2000-Watt-Gesellschaft wird damit zunehmend zur Zielvorgabe zahlreicher Baupro-
jekte und in zunehmendem Masse auch für die Entwicklung ganzer Areale.
Der SIA hat mit dem SIA-Effizienzpfad Energie die Grundlagen für die Umsetzung der
2000-Watt-Gesellschaft für Einzelbauten gelegt. Das dazugehörige SIA Merkblatt 2040
definiert die Berechnungsmethodik und die Anforderungen für Bauten der drei Nut-
zungen Wohnen, Büro und Schulen. Beurteilt werden dabei der Primärenergiebedarf und
die Treibhausgasemissionen über den gesamten Gebäudelebenszyklus, aufgeteilt in die
Bereiche Erstellung, Betrieb und Mobilität.
Der vorliegende Leitfaden basiert auf einer durch das Bundesamt für Energie und das
Amt für Hochbauten der Stadt Zürich ermöglichten Forschungsarbeit. In diesem Rahmen
wurde die Methodik des SIA-Effizienzpfades Energie auf die spezifischen Anforderungen
von Arealentwicklungen erweitert. Der Bilanzperimeter wird dabei vom einzelnen Gebäu-
de auf das gesamte Areal ausgedehnt und neben den Nutzungen Wohnen, Büro und
Schulen werden zusätzlich die Nutzungen Hotel, Verkauf (Lebensmittel, Fachgeschäft,
Einkaufszentrum) und Restaurant entwickelt.
Als Teil der oben genannten Forschungsarbeit wurde auch eine Excel-Rechenhilfe
erarbeitet, welche Investoren und Projektentwicklern ermöglicht, bereits in einer sehr
frühen Planungsphase das Potential zur Erreichung der Vorgaben für die 2000-Watt-Ge-
sellschaft zu beurteilen und die massgebenden Einflussgrössen für die Optimierung
einer Arealentwicklung zu erkennen.
Der vorliegende Leitfaden richtet sich an Investoren und Projektentwickler und gibt
einen Überblick über die zugrundeliegende Methodik und die Rechenhilfe. Bereits
vorhandene Erfahrungen mit der Entwicklung von Arealen, welche sich an den Zielen
der 2000-Watt-Gesellschaft orientieren, werden anhand von fünf Fallbeispielen erläutert.
Mit der Untersuchung der Fallbeispiele konnte die Anwendbarkeit der Anforderungen
der 2000-Watt-Gesellschaft im Baubereich entscheidend erweitert werden.
Die Veröffentlichung „Bauen für die 2000-Watt-Gesellschaft“ der Stadt Zürich aus dem
Jahr 2008 erläutert in sieben Thesen den Planungsprozess eines 2000-Watt kompatiblen
Areals. Darin werden die organisatorischen Voraussetzungen, die zum Erfolg dieser
Bauweise führen, aufgezeigt. Der vorliegende Leitfaden baut auf diesem Prozess auf
und ermöglicht eine praxisorientierte Umsetzung.
Mit dem Einbezug der Areale wird ein aus Sicht der Schweizerischen Energiepolitik
äusserst interessantes Potential erschlossen, liegen doch schweizweit rund 17 Mio. m2
Arealflächen brach (vgl. www.brachenliste.ch).
Der vorliegende Leitfaden wurde dank Beiträge des Bundesamtes für Energie, des
Amtes für Hochbauten der Stadt Zürich, der Akteure der dargestellten Fallbeispiele
sowie des ewz-Stromsparfonds ermöglicht, wofür die Verfasser Ihren herzlichen Dank
aussprechen.
Auf dieser seite werden noch Änderungen angebracht !
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