2023-10-oebm-der-osterreichische-baustoffmarkt - BACHL - Dämmen Natürlich?

VERBÄNDE
Oberöstereichische Branchenverbund Bauwirtschaft
Alles spricht jetzt fürs Bauen
Nach jeder großen Hitze folgt eine Abkühlung. Das gilt auch für die
Überhitzung der Baubranche in den letzten Jahren. Nach der Überhitzung des
Marktes herrscht nun wieder Normalisierung, sagen die Vertreter des oö.
Branchenverbunds Bauwirtschaft. Die Preissituation bei vielen Baustoffen
habe sich entspannt und Verfügbarkeitsengpässe haben sich größtenteils
aufgelöst. Positiv sei zudem, dass es in Oberösterreich genügend Personal für
eine zeitgerechte Umsetzung bei Bauvorhaben gibt. Deshalb gibt es also keine
Gründe, beim Bauen zu zögern.
Das sagt auch Bau-Landesinnungsmeister
Norbert Hartl:
„Viele Bauherren warten derzeit ab, verschieben
die Investitionen oder stellen
sie ganz infrage, was wiederum andere
Marktteilnehmer in der Bauwirtschaft
verunsichert. Aber Ungewissheiten gibt
es immer.“ Die aktuelle Stagnation in
der Bauwirtschaft sei aber gerade der
ideale Zeitpunkt für eine positive Planung
und zeitgerechtes Umsetzen eines
Projekts. Hartl: „Wer längere Zeitperspektiven
hat, steht nun als Eigentümer
besser da – auf dem Konto und beim
Wohngefühl. Wenn man eine Grundlage
für seine Unabhängigkeit und Planbarkeit
schaffen will, dann sollte man
jetzt bauen.“
GEÄNDERTE EIGENHEIMVERORD-
NUNG ALS MASSGEBLICHE UNTER-
STÜTZUNG
Hartl erklärt weiters, dass es mit der geänderten
Eigenheim-Verordnung 2018
nun eine maßgebliche Unterstützung bei
der Finanzierung und für eine Förderung
von Eigenheimen sowie für Reihen-
und Doppelhäuser gibt. Dabei
kann im Fall einer Fixverzinsung des
Hypothekardarlehens für eine Laufzeit
von 20 Jahren eine Verzinsung von 2,95
Prozent vereinbart werden; für die restlichen
15 Jahre gilt eine variable Verzinsung.
Martin Greiner, Landesinnungsmeister
des Bauhilfsgewerbes, hat für angehende
Häuslbauer und all jene, die noch
zögern, zwei wichtige Tipps: „Aus Erfahrung
weiß ich: Wer mit professioneller
Hilfe gut plant, der wird keine Überraschungen
erleben. Neben der guten Planung
ist es auch wichtig, seinen Traum
schnell zu realisieren und nicht zu lange
zuzuwarten, denn das spart Geld.“
Dem kann Josef Simmer, Landesgremialobmann
für Baustoff-, Eisen- und
Holzhandel, nur zustimmen: „Bauen
ist jetzt wieder sinnvoll und möglich,
da sich die Materialpreise reduziert haben,
die Lieferketten funktionieren und
die Lieferzeiten stabil sind. Der Handel
ist also wieder voll lieferfähig und
die Handwerks- und Gewerbebetriebe
haben freie Kapazitäten. Jetzt sind nur
noch die Anreize gefragt, um die Baukonjunktur
für Unternehmen wie Private
wiederzubeleben.“
MIT HOLZBAU ZUM KLIMASCHUTZ
BEITRAGEN
Auch im Bereich Holz haben sich die
Materialpreise wieder normalisiert und
die Verfügbarkeiten sind wieder gegeben,
weiß Holzbau-Landesinnungsmeister
Josef Frauscher. Dass man beim Bauen
auf Holz setzen sollte, ist zudem ein
aktiver Beitrag zum Klimaschutz. Frauscher:
„Holz ist ein heimischer Rohstoff,
der wächst und wächst. Durch Holzbau
können bis zu 50 Prozent Treibhausgase
eingespart werden und Holz hinterlässt
keinen Abfall, sondern unterstützt einen
natürlichen Kreislauf.“
Othmar Berner, Landesinnungsmeister
der Dachdecker, Glaser und Spengler
sieht die Bodenversiegelung ebenfalls
als sehr wichtig an: „Der Bau ist wesentlicher
Faktor für eine Volkswirtschaft.
Deshalb ist es wichtig, Investitionen und
Sanierungen bei Leerständen jetzt vorzunehmen,
um der Bodenversiegelung entgegenzuwirken.
Außerdem sollte man
den Ausbau von Energie- und Wärmegewinnung
in den Vordergrund rücken
und thermische Sanierungen mit Augenmaß
durchführen.“ Dass dies nicht
nur für den Bau wichtig sei, sondern
für den gesamten Wirtschaftskreislauf,
betont Berner ebenfalls.
Die fünf Fachgruppen Bau, Bauhilfsgewerbe,
Baustoff-, Eisen- und Holzhandel,
Dachdecker, Glaser und Spengler
sowie Holzbau, die seit 2019 den
Branchenverbund Bauwirtschaft OÖ
bilden, vereinen zahlreiche Synergieeffekte.
Markus Hofer, Geschäftsführer
des Verbunds, gibt einen Einblick:
„Insgesamt bündeln wir rund 9000
Mitgliedsbetriebe, etwa 100 gewählte
Funktionäre sind ehrenamtlich in den
einzelnen Ausschüssen tätig. Wichtig
ist der Erhalt der Eigenständigkeit der
einzelnen Fachgruppen mit gleichzeitiger
Nutzung der gemeinsamen Strukturen.“
Die Bauwirtschaft ist mit mehr
als 100.000 Beschäftigten in OÖ die
größte Arbeitgeberin. „Jeder vierte Arbeitsplatz
wird von der Bauwirtschaft
zur Verfügung gestellt und das soll auch
so bleiben. Die Realisierung wichtiger
Bauvorhaben sollte nicht verzögert werden,
damit der Wirtschaftsmotor Bau
nicht ins Stocken kommt“, unterstreicht
Hofer.
y
14 | 10 . 2023