DoBo_4-24

19. März 2024 Seite 17
100 Jahre
Baugenossenschaft eG
Vilshofen an der Donau Aidenbacher Straße 10
Haus der Wohnungswirtschaft
94474 Vilshofen an der Donau
Telefon 0 85 41 / 9 74 68-0
Telefax 0 85 41 / 9 74 68-55
Mitglied
der Wohnungswirtschaft
Deutschland
Baugenossenschaft eG
seit 1921
Achtung!
Neue Adresse
idenbacher Straße 10 • 94474 Vilshofen a. d. Donau
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Neue Büros für die
Baugenossenschaft
Neben Geschäftsführer Stefan
Schmidbauer sind fünf weitere
Vollzeitkräfte und eine Auszubildende
zur Immobilienkauffrau
bei der Baugenossen-
Aufsichtsratsvorsitzender:
Karl Würdinger
Gen.-Reg. Passau:
Nr. 615
schaft beschäftigt. Vergangene
Woche haben sie ihre neuen
Räume bezogen. Sieben moderne
Arbeitsplätze, verteilt
auf sechs Büros, stehen den
Mitarbeitenden nun zur Verfügung.
Wie Vorstand Stefan
Schmidbauer erzählt, würden
sich die Büros um drei weitere
Arbeitsplätze erweitern lassen.
Alle sind mit höhenverstellbaren
Schreibtischen ausgestattet.
Durch die Installation
von Akustikdecken ist es sehr
leise im Gebäude. Viele Glaselemente
sorgen für Helligkeit.
Beim Eingang, der sich
im Wittelsbacherring befindet,
wurde ein Empfang eingerichtet.
Außerdem gibt es einen
Sparkasse Passau
Volksbank-Raiffeisenbank Vilshofen
Volksbank-Raiffeisenbank Vilshofen
HypoVereinsbank Vilshofen
info@baugenossenschaft-vilshofen.de
www.baugenossenschaft-vilshofen.de
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der Wohnungswirtschaft
Deutschland
Im neuen Wohn- und Geschäftshaus sind moderne Büros mit ergonomischen
Arbeitsplätzen für die sieben Mitarbeitenden entstanden.
Außerdem birgt das moderne Gebäude im Zentrum von Vilshofen sieben
sozial geförderte Wohnungen mit Balkon und gehobener Ausstattung.
großen Besprechungsraum
im ersten Obergeschoss. Um
einen massiven Holztisch stehen
14 bequeme Stühle. Der
Platz lässt sich auf bis zu 25
Personen erweitern. Ideal für
Eigentümerversammlungen
der Baugenossenschaft. Im
SWIFT-BIC IBAN
BYLADEM1PAS DE52 7405 000006200711 42
GENODEF1VIR DE60 7406 2490 0007200226
GENODEF1VIR DE21 7406 2490 0000018660
HYVEDEMM445 DE82 7402 0074 0007203772
Innenhof soll noch eine ebenerdige
Terrasse entstehen, die
für Besprechungen oder Pausen
genutzt werden kann. Mit
einer kleinen Teeküche können
sich die Mitarbeiter versorgen.
Insgesamt hat die Baugenossenschaft
etwa 3,7 Mio.
Euro in das neue Wohn- und
Geschäftsgebäude investiert.
Durch staatliche Förderungen
kann die Kaltmiete mit 4,60
Euro pro Quadratmeter niedrig
gehalten werden. Ähnliche
Wohnungen werden in der Gegend
für neun bis zehn Euro
pro Quadratmeter angeboten.
Jeder Mieter muss Genossenschaftsanteile
zeichnen und
:
darf eine gewisse Einkommensgrenze
nicht überschreiten.
Die bisherigen Büroräume sollen
nach einer kleinen Renovierung
vermietet werden. Auch
außen möchte Stefan Schmidbauer
das Gebäude aufwerten.
Allerdings erst, wenn die Ortsumfahrung
genutzt werden
kann. Mit weniger Verkehr erwartet
man sich auch weniger
Emissionen, die die Fassade
belasten.
Bestehende Gebäude
werden saniert – neue
Projekte verfolgt
Über 565 Wohnungen sind
mittlerweile im Besitz der Baugenossenschaft.
Derzeit wird
ein Mehrfamilienhaus mit 12
Parteien in der Altdorferstraße
in Vilshofen saniert. Das Gebäude
mit Baujahr 1970 wird insbesondere
energetisch auf den
neuesten Stand gebracht. Von
der Dämmung mit Vollwärmeschutz,
über den Heizungsaustausch
bis hin zur Sanierung
der Bäder wurden die meisten
Arbeiten bereits abgeschlossen.
Die Baugenossenschaft
investiert dafür 1,3 Mio. Euro.
Durch einen hohen KfW-Zuschuss
können die Mieten auch
später niedrig gehalten werden.
Noch in diesem Frühling sollen
die Arbeiten abgeschlossen
sein. Außerdem hat Stefan
Schmidbauer noch den Bau
von gefördertem Wohnraum
und Doppelhäusern am Warbachweg
vor. Die Pläne sind bereits
in der Schublade. Aber die
aktuelle wirtschaftliche Lage,
insbesondere was das Bauen
anbelangt, lässt ihn und seine
Kollegen im Vorstand zögern.
Die Baugenossenschaft war
schließlich auch in den letzten
100 Jahren gut damit beraten,
schlechtere Zeiten zum Planen
zu nutzen und bessere für Neubauten
abzuwarten.
Wittelsbacherring 1 | 94474 Vilshofen
Telefon 0 85 41/9 74 68 -0
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Mozartstraße 9
94486 Osterhofen
Tel.: 09932 / 40 905-0
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Herzlichen Glückwunsch
zum gelungenen Neubau!
Stadtplatz 9
94474 Vilshofen
Tel.: 08541 / 910 935
www.maidl-statik.de
Wir bedanken uns für den Auftrag und
die angenehme Zusammenarbeit!
HeiZung – SAniTäR
Agilolfinger-Ring 8a | 94474 Vilshofen
Telefon 0 85 41 / 81 22 | www.heizung-hoeng.de