RE KW 18

Mario Bukarica
Tel. 0676 711 45 42 • www.bmbau.at
Gustav-Lenke Str. 10 • 6600 Reutte
BA UE N I W O H NE N I SA NI E RE N I RE NO V I E RE N
Neubau • Umbau • Sanierung
Gebührenbefreiung
Temporäre Befreiung für Grundbucheintragungen
(mel) Am 20. März 2024 wurde im Nationalrat die temporäre Befreiung
von den Gebühren für die Eintragung von Eigentumsrecht und
Pfandrecht im Grundbuch bei Erwerb von Wohnraum beschlossen.
Die Gebührenbefreiung gilt bis zu einer Bemessungsgrundlage von
500.000 Euro. Für den Teil, der über 500.000 Euro hinausgeht, ist die
Gebühr zu entrichten. Damit soll die Anschaffung von Wohnimmobilien
für die eigene Nutzung unterstützt werden.
Regional wertvoll: Gemeinden bauen mit Holz
(mel) Gemeinden stehen heute vor zahlreichen
Herausforderungen und Fragestellungen.
Sie müssen für ihre Bürger bezahlbaren
Wohnraum schaffen, hochwertige
Räume für Bildung und vieles andere mehr
anbieten und zugleich verantwortungsvoll
Deco-Schnitt in Höfen
Wir machen Ihre Wohnträume wahr!
(RS) Seit über 15 Jahren sind wir ein kleines, aber feines Unternehmen
in Höfen und verbinden Wohnen mit Lifestyle.
Tauchen Sie ein in die Welt der individuellen
Dekorationen und lassen
Sie sich von den hochwertigen Materialien,
kompetenter Verarbeitung
und stilvollen Designs inspirieren.
Die Möglichkeiten der Gestaltung
sind so vielfältig wie die Auswahl der
Stoffe und Farben Ihrer neuen Dekorationen.
Gerne beraten wir Sie, um
Ihrem Zuhause ein exklusives und individuelles
Ambiente zu verleihen. In
unserem eigenen Nähatelier werden
alle Dekorationen, Polsterungen und
AUSSTATTER
natürlich die gesamte Modekollektion
von uns persönlich angefertigt.
Natürlich werden auch alle Schienen
mit den vorhandenen Ressourcen umgehen.
Baut eine Gemeinde mit Holz, profitiert
sie von seiner atmosphärischen Qualität,
kurzer Bauzeit, guter Wärmedämmung
und niedrigen CO2-Emissionen. Zugleich
stärkt sie die regionale Wertschöpfung.
und Vorhangstangen sowie alle Rollos
und Plisseearten von uns fachmännisch
montiert. Gerne übernehmen
wir auch die Anbringung Ihrer
neuen Vorhänge und Dekorationen.
Wir legen sehr viel Wert auf persönliche
und individuelle Beratung. Um
auf Ihre konkreten Wünsche und
Verstellungen eingehen zu können,
bitten wir um Terminvereinbarung.
Gerne auch außerhalb der Geschäftszeiten.
Damit wir Sie bestmöglich beraten
können, besuchen wir Sie auch
gerne zu Hause, um Ihre persönliche
Raumsituation kennenzulernen.
Der Nationalrat verabschiedete
Ende März einen Teil des von der Bundesregierung
angekündigten Wohnund
Baupakets. Im Zuge dessen
werden vorübergehend die Grundbucheintragungsgebühr
und die
Pfandrechtseintragungsgebühr durch
eine Novelle des Gerichtsgebührengesetzes
abgeschafft, um den Erwerb von
Eigentum erschwinglicher zu gestalten.
Konkret entfallen diese Gebühren
bis zu einer Bemessungsgrundlage von
500.000 Euro. Für die Inanspruchnahme
dieser Gebührenbefreiung gibt es
bestimmte Voraussetzungen. Die Liegenschaft
muss entgeltlich erworben
werden und darf nicht durch Schenkung
oder Vererbung übertragen worden
sein. Zudem muss die Immobilie
selbst genutzt werden und einem dringenden
Wohnbedürfnis dienen, was
Es sind die Details, die einen Wohnraum gemütlich durch machen: Vorlage Vorhänge, einer Meldebestätigung
Polsterungen,
Kissen – alles farblich aufeinander abgestimmt beim – sorgen Grundbuchgericht für eine angenehme nachgewiesen
werden Note. muss. Der Innenausstatter Sowohl der alleinige ist An-
Wohn -
atmosphäre und geben dem Raum ANZEIGE eine persönliche
sprechpartner für die individuelle und maßgefertigte Umsetzung in allen Stilrichtungen.
Innenausstatt er
Es sind die Details, die einen Wohnraum gemütlich machen: Vorhänge,
Polsterungen, Kissen – alles farblich aufeinander abgestimmt – sorgen für eine
angenehme Wohnatmosphäre und geben dem Raum eine persönliche Note.
Der Innenausstatter ist Ansprechpartner für die individuelle und maßgefertigte
Umsetzung in allen Stilrichtungen.
Hofweg 16a • 6604 Höfen • Tel. 0664 2003978
Hofweg 16a | 6604 Höfen
margit_f@deco-schnitt.at
T: 0664 / 2003978
www.deco-schnitt.at
rgit_f@deco-schnitt.at | www.deco-schnitt.at
Klaus Venier und sein Team „Tirol Real Estate Oberland“ bietet den Kunden innovative
Lösungen bei jeglichen Immobilien Transaktionen an.
Foto: Burger
Eigentümer als auch Miteigentümer
können von der Befreiung profitieren,
sofern die Wohnung, die ihrem
Miteigentumsanteil entspricht, ihrem
dringenden Wohnbedürfnis dient, wie
etwa bei einer Eigentumswohnung.
Das entgeltliche Rechtsgeschäft muss
nach dem 31. März abgeschlossen
werden. Anträge auf Grundbucheintragung
dürfen erst nach dem 30. Juni
2024, aber vor dem 1. Juli 2026 gestellt
werden.
ANSCHAFFUNG UND NUT-
ZEN. Diese Maßnahme zielt darauf
ab, zukünftige Immobilienkäufe zu
fördern, anstatt bereits in der Vergangenheit
getätigte zu begünstigen.
Sie soll auch verhindern, dass bereits
entrichtete Eintragungsgebühren für
Rechtsgeschäfte vor dem 1. April 2024
zurückerstattet werden müssten. Die
Gebührenbefreiung gilt bis zu einer
Bemessungsgrundlage von 500.000
Euro. Mehrere Pfandrechte werden
zusammengezählt, mindestens 90
Prozent des Finanzierungsbetrags
müssen für den Kauf und die Sanierung
der erworbenen Liegenschaft
verwendet werden. Für den Teil des
Kaufpreises, der die Bemessungsgrundlage
von 500.000 Euro übersteigt,
sind Eintragungsgebühren zu
entrichten. „Melden Sie sich für eine
kostenlose Beratung und eine unverbindliche
Wertermittung bei mir und
meinem engagierten Team“, bietet
Klaus Venier, Kooperationspatner
vom Tirol Real Estate Büro in Mils Tiroler
Oberland, seinen Stamm- aber
auch Neukunden an.
RUNDSCHAU Seite 26 2./3. Mai 2024