FDP-Gemeinderatsfraktion Waiblingen 2019-2024

24 16. März 2023 ◄
Mangelnder Wohnraum
Liebe Waiblingerinnen und Waiblinger, in Waiblingen
herrscht ein erheblicher Mangel an Wohnraum.
Die Situation hat sich leider durch die Entwicklungen
des letzten Jahres eher verschärft.
Durch einen hohen Einpendlerüberschuss (in
2021 ca. 3.500 Personen) entsteht ein Zuwanderungsdruck,
der diese Entwicklung unterstützt.
Die Stadt steht vor der Herausforderung, die
Schaffung von Wohnraum zu ermöglichen und
das in größerem Umfang und möglichst kurzfristig.
Die Erschließung größerer Baugebiete
löst das Problem nicht. Zum Einen stehen nicht
beliebig Flächen zur Verfügung und zum Anderen
sind aufgrund dieser Endlichkeit die erforderlichen
Abwägungsprozesse sehr langwierig, wie
am Beispiel Söhrenbergweg in Neustadt deutlich
wird. Die bauliche Entwicklung Waiblingens wird
im STEP Fortschreibungsprozess behandelt werden.
Unabhängig davon muss mit der Umsetzung
kleinerer Maßnahmen möglichst zeitnah Abhilfe
geschaffen werden. Vor diesem Hintergrund ist
z. B. die Ergänzung an einseitig bebauten Straßen
wie derzeit auf der Korber Höhe nördlich der
Stauferstraße in Arbeit durchaus sinnvoll. Bei allen
Bedenken spricht die Abwägung von Aufwand,
Ökologie und Nutzen in Form von Wohnraum hier
für eine Bebauung. Einzelheiten bzgl. der planerischen
Vorgaben sind dabei sicher noch zu
konkretisieren. Die Erstellung solcher Vorgaben
muss zügig erfolgen, ohne dass darunter ihre
Qualität leidet. Dasselbe gilt für die Erteilung von
Baugenehmigungen. Um dabei besser zu werden,
sollte sich die Verwaltung auf diese Aufgaben
konzentrieren können. Das bedeutet, dass
andere Aufgaben abgegeben werden müssen.
Für eine zügige Umsetzung von Bauvorhaben
ist es sinnvoll, private oder gewerbliche Investoren
mit der Durchführung zu beauftragen. Nur
so kann die erforderliche Vielzahl von Vorhaben
angegangen werden. Mit Belegungsbindungen
kann sicher gestellt werden, dass der geschaffene
Wohnraum auch dem vergünstigten Mietwohnungsmarkt
zur Verfügung steht.
Dr. Hans Albrecht