4 - IHK-Akademie in Ostbayern GmbH

Aktuelle Rechtsprechung im Mietrecht
im Spiegel der Gesetzesänderungen
Beratung und Anmeldung:
Die aktuelle Rechtsprechung im Mietrecht ist für die Beteiligten
sehr wichtig. Es gab zahlreiche einschneidende Gesetzesänderungen,
beginnend von der Mietrechtsreform, Schuldrechtsreform,
die nun erst Stück für Stück in der Rechtsprechung gelöst werden.
Zahlreiche Streitfragen konnte der Bundesgerichtshof (BGH)
entscheiden. Als Beispiel seien nur genannt, die Anforderungen an
Betriebskostenabrechnungen, die Mietminderung des Mieters oder
die Fälligkeit des Rückzahlungsanspruchs auf die Kaution.
Zielgruppe
Vermieter, WEG-Verwalter, Makler und MA aus der Immobilienbranche
Seminarziel
Die Teilnehmer erhalten anhand eines ausführlichen Skriptes einen
Abriss der aktuellen Rechtsprechung zum Mietrecht. Einleitend
werden die Grundlagen zu der Problematik erörtert, dem folgt die
Problemstellung einschließlich Entscheidung. Eine Reihe von Arbeitshilfen
sollen die tägliche Praxis erleichtern (Kündigungskalender,
Mieterhöhungskalender, Rechtsprechungsübersichten, usw.).
Inhalt
Rechtsquellen des Mietrechts und Systematisierung der Mietverhältnisse
| Aktuelle Rechtsprechung im Mietrecht | Mietvertragsabschluss,
Schriftform | Miete, Mietanpassung | Mietsicherheit | Betriebskosten
| Mietgebrauch | Mängelrechte | Schönheitsreparaturen |
Vertragsbeendigung | Vertragsabwicklung | Zusammenfassung
Referent: Rechtsanwalt Dr. jur. Andreas Stangl, Cham, Fachanwalt
für Miet- und Wohnungseigentumsrecht
Teilnehmergebühr: 220 �
Ort Termin: 08:30 - 16:30 Uhr Nr.
Regensburg Fr., 01.03.2013 13567
Kerstin Artinger 0941 280899-122
Cornelia Groß 0961 398982-228
Durchsetzung der Mietforderung
Zahlungsverzug des Mieters und Realisierung der
Mietforderung im Prozess mit Muster
Forderungsausfälle im Mietrecht sind Alltag. Diese zu vermeiden
bzw. zu reduzieren, ist eine der Hauptaufgaben einer Hausverwaltung
bzw. das eigene Interesse eines Vermieters. Es sollen nicht nur
der Mietrückstand thematisiert werden, sondern insbesondere auch
vergessene Mieter in Erinnerung gerufen werden. Nicht selten werden
ausgeschiedene Gesellschafter oder Lebenspartner, die nicht
mehr mit den Geschäftsräumen oder der Wohnung zu tun haben,
als Schuldner vergessen. Das Seminar befasst sich auch mit der prozessualen
Durchsetzung der Mietforderungen einschließlich Muster
für Anträge und Schriftsätze
Zielgruppe
Vermieter, WEG-Verwalter, Makler und MA aus der Immobilienbranche,
Bauunternehmer, Architekten, Ingenieure, Bauherren,
Rechtsanwälte
Seminarziel
Die Teilnehmer erhalten eine detaillierte Auseinandersetzung mit dem
Thema Zahlungsverzug des Mieters. Die Themen, wie Mietvertragsstruktur,
Fälligkeit der Miete, Erfüllung der Miete, evtl. Aufrechnungen
oder Zurückbehaltungsrechte des Mieters sowie Verjährung und
Verwirkung werden behandelt. Die Realisierung der Mietforderung
im Prozess ist ein weiterer Hauptteil. Einleitend sollen bei vorprozessualen
Auseinandersetzungen die Alternativen erörtert werden,
sodann die prozessualen Mittel einschließlich des Urkundsprozesses.
Inhalt
Vereinbarungen über die Miete | Fälligkeit der Miete | Erfüllung der
Miete | Aufrechnung/Zurückbehaltung | Verjährung/Verwirkung | Verzug
der Mietzahlungen | Realisierung der Mietforderungen im Prozess |
Alternativen außerhalb des Prozesses | Alternativen innerhalb des
Prozesses | Obligatorische Streitschlichtung | Zahlungsklage | Mahnverfahren
| Zahlungsklage im Urkundsprozess | Urkundsmahnverfahren
| Einstweiliger Rechtsschutz
Muster
Außergerichtliche Schreiben, Klageschriftsätze mit Antragsalternativen
Referent: Rechtsanwalt Dr. jur. Andreas Stangl, Cham, Fachanwalt
für Miet- und Wohnungseigentumsrecht
Teilnehmergebühr: 220 �
Beratung:
Martin Haag 0941 280899-121
Ort Termin: 09:00 - 17:00 Uhr Nr.
Regensburg Mo., 05.11.2012 13572
Anmeldung auch online unter www.ihk-wissen.de 111
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