preisermittlung - k7 - VÖB Verband Österreichischer Beton -und ...

Inhaltsverzeichnis
Schöberl & Pöll OEG
1020 Wien · Ybbsstraße 6/30
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1 Zusammenfassung ............................................................................................................... 2
1.1 Ergebnisse tabellarisch ................................................................................................ 2
1.2 Ergebnisse im Telegrammstil ........................................................................................ 3
1.3 Aufgabenstellung ........................................................................................................ 3
1.4 Vorgangsweise ........................................................................................................... 4
2 Grundlagen ........................................................................................................................ 5
2.1 Referenzeinfamilienhaus .............................................................................................. 5
2.2 Kellervarianten ........................................................................................................... 7
2.2.1 Übersicht ............................................................................................................ 7
2.2.2 Variante 1 – ungedämmter Keller .......................................................................... 8
2.2.3 Variante 2 – gedämmtes Stiegenhaus im Erdgeschoss ............................................ 11
2.2.4 Variante 3 – gedämmtes Stiegenhaus im Keller ..................................................... 14
2.2.5 Variante 4 – gedämmter Keller ............................................................................ 17
2.2.6 Variante 5 – Bodenplatte statt Keller..................................................................... 20
2.3 Materialien .............................................................................................................. 22
2.3.1 Baustoffe .......................................................................................................... 22
2.3.2 Erdreich ............................................................................................................ 22
2.3.3 Fenster und Türen .............................................................................................. 22
3 Ermittlung der Baukosten .................................................................................................... 23
3.1 Berechnungsgrundlagen ............................................................................................ 23
3.1.1 Kalkulation Gesamtgebäude ............................................................................... 23
3.1.2 Kalkulation Keller............................................................................................... 23
3.2 Leistungsverzeichnisse ............................................................................................... 24
3.2.1 Variante 1 – ungedämmter Keller ........................................................................ 24
3.2.2 Variante 2 und 3 – gedämmtes Stiegenhaus im Erdgeschoss/Keller ......................... 28
3.2.3 Variante 4 – gedämmter Keller ............................................................................ 32
3.2.4 Variante 5 – Bodenplatte statt Keller..................................................................... 36
3.3 Kostenkalkulation der Fertigteil-Keller-Anbieter ............................................................. 38
3.3.1 Kostenkalkulation Anbieter A ............................................................................... 38
3.3.2 Kostenkalkulation Anbieter B ............................................................................... 42
3.3.3 Kostenkalkulation Anbieter C .............................................................................. 45
3.4 Ergebnisse der Kostenkalkulationen ............................................................................ 48
3.4.1 Baukosten Gesamtgebäude bei Baumeister-Kalkulation ......................................... 48
3.4.2 Baukosten Gesamtgebäude bei Kalkulation der Kellerkosten durch FT-Keller-Anbieter 49
3.4.3 Zusammenfassende tabellarische Gegenüberstellung der Kellerkosten ..................... 52
3.4.4 Gliederung Baukosten Keller gemäß Baumeisterkalkulation .................................... 55
3.4.5 Gliederung Baukosten Keller gemäß Kalkulation der FT-Keller-Anbieter ................... 56
3.4.6 Gliederung Kellerkosten nach Gewerken .............................................................. 59
4 Literaturverzeichnis ............................................................................................................. 60
5 Diagrammverzeichnis ......................................................................................................... 61
6 Abbildungsverzeichnis ........................................................................................................ 61
7 Tabellenverzeichnis ............................................................................................................ 61
8 Anhang A - Bauteilaufbauten der untersuchten Einfamilienhäuser ............................................ 62
9 Anhang B – Kalkulationsblätter (K7-Blätter) und Lang-Leistungsverzeichnisse ............................. 75
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