Neu Leopoldau - Architekturwettbewerb.at
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Stärken<br />
Das Umfeld und die Liegenschaft weisen folgende Stärken auf:<br />
• Gute Anbindung an den Schienenverkehr<br />
• Langfristig verbesserte Anbindung für den Individualverkehr an das höherrangige Straßennetz<br />
durch den Bau der B232<br />
• Verbesserte Anbindung an das U-Bahn-Netz durch die U1-St<strong>at</strong>ion <strong>Leopoldau</strong> sowie<br />
durch die zukünftige Verlängerung der U6 – St<strong>at</strong>ion Siemensstraße<br />
• Attraktive Impulsprojekte im Umfeld (Siemens-City, TechBase, EnergyBase, Krankenhaus<br />
Nord, etc.)<br />
• Nähe zu Naherholungsgebieten<br />
• Komplette technische Infrastruktur vor Ort<br />
• Geringe Bevölkerungsdichte<br />
Mögliche Nutzungsarten<br />
Mögliche erwünschte Projektentwicklungen auf der Liegenschaft / den Liegenschaftsteilen<br />
können sein:<br />
• Attraktive Betriebsflächen<br />
• Erweiterungsmöglichkeiten für Betriebe<br />
• Attraktive Nähe zu Krankenhaus Nord<br />
• Urbaner Ortskern<br />
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<strong>Neu</strong> <strong>Leopoldau</strong> Seite 16
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