Gestaltungshandbuch Altstadt (9.70 MB) - Stadt Mindelheim

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4 5 InhAlt Vorwort Bürgermeister Dr. Stephan Winter | 5 Grußwort Regierungspräsident Karl Michael Scheufele | 7 I. Ziele der Stadtentwicklung | 8 II. Städtebauliche und architektonische Merkmale | 10 III. Gestaltungsempfehlungen | 17 Baukörper Dach Dachgauben Dachaufbauten Fassade Farbgebung Fenster Hauseingänge und Hofeinfahrten Balkone Gärten Einfriedungen Schaufenster und Werbeanlagen IV. Entwicklungspotenziale | 47 V. Was Sie als Hauseigentümer wissen sollten | 53 Ansprechpartner | 55 Impressum | 58
Vorwort Liebe Bürgerinnen und Bürger, Mindelheims Altstadt ist liebenswert und lebenswert. Aus zahlreichen Gesprächen mit Ihnen weiß ich, dass viele von Ihnen und auch die Gäste, die gern in unserer Stadt verweilen, diese Einschätzung teilen. Unser charakteristisches Stadtbild, um das uns manch andere Stadt durchaus beneidet, für die Zukunft zu bewahren und Perspektiven für die Altstadt zu entwickeln, ist eine zentrale Aufgabe. Architektonischen Fragen kommt dabei eine entscheidende Bedeutung zu. Durch seine Tore, Türme, Kirchen und Kapellen, durch Straßen, Gassen und Plätze, durch Bürgerhäuser, Klöster, historische Schulund Amtsgebäude ist unser Mindelheim unverwechselbar und wertvoll. Als Bürgermeister weiß ich nur zu gut, dass Maßnahmen der Stadtentwicklung und Stadtbildpflege den Einsatz von oft nicht unbeträchtlichen finanziellen Mitteln erfordern. Gut, dass die Städtebauförderung den Erhalt des baukulturellen Erbes und die Entwicklung von Perspektiven für die historischen Altstädte unterstützt. Ohne die Mittel der Städtebauförderung wären beispielsweise die Neugestaltung des Marienplatzes und der oberen Maximilianstraße sowie manch andere Sanierungsmaßnahme in den letzten Jahrzehnten für die Stadt Mindelheim kaum realisierbar gewesen. Die Städtebauförderung unterstützt aber nicht nur die Neuordnung von Straßen und Plätzen oder den Erhalt wertvoller öffentlicher Gebäude, sondern auch private Bau- und Sanierungsmaßnahmen. Unser Stadtbauamt informiert Sie gern über die Möglichkeiten der Förderung, wenn Sie beispielsweise die Sanierung der Fassade Ihres Altstadthauses oder die Begrünung Ihres Hinterhofes planen. Öffentliche Förderung – dies gilt auch für die Mittel aus der Städtebauförderung – verlangt die Einhaltung bestimmter Kriterien. Das ist auch gut so. Denn lebensund liebenswert bleibt unsere historische Altstadt nur, wenn es uns gelingt, das charakteristische Stadtbild für die Zukunft zu erhalten. Worauf Sie dabei in Planung und Bauausführung sorgsam achten sollten, zeigen Ihnen die einzelnen Abschnitte dieser Broschüre. Mit dem „Gestaltungshandbuch Altstadt“ möchte die Stadt Mindelheim sensibilisieren für einen bewussten und sorgsamen Umgang mit dem baulichen Erbe. Als eine Art Leitfaden will das Handbuch in erster Linie den Eigentümern gestalterische Anregungen und Empfehlungen für die Sanierung ihres Hauses oder die Gestaltung von Höfen und Gärten geben. Darüber hinaus versteht es sich als kurzes Kompendium für alle Bürgerinnen und Bürger, die an baulichen Gestaltungsfragen im historischen Stadtkern interessiert sind. Bewusst verzichtet unser Gestaltungshandbuch auf die Darstellung von Negativbeispielen oder „Bausünden“. Es möchte vielmehr argumentieren und sensibilisieren. So darf ich Ihnen nun das Studium dieses Leitfadens empfehlen und möchte Sie ermutigen, mit Ihren Ideen, mit Ihrem Gespür in Gestaltungsfragen und mit Ihrem Bau- oder Sanierungsvorhaben zum Erhalt und zur Weiterentwicklung der Altstadt Mindelheims beizutragen. Denn Stadtbildpflege geht uns alle an. Sie kann nur mit Sachverstand und im guten Miteinander gelingen. Dr. Stephan Winter Erster Bürgermeister
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Seite 12: Die öffentlichen Räume der Altsta
Seite 16 und 17: Die Bebauung der Mindelheimer Altst
Seite 18 und 19: 18 19 bAukörpEr Der Grundtypus der
Seite 20: 20 21 dAch Die steilen Satteldäche
Seite 23 und 24: Empfehlungen • Dachgeschosse mög
Seite 26: 26 27 fASSAdE Gute Fassadengestaltu
Seite 30 und 31: 30 31 fEnStEr Fenster sind für die
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Seite 35 und 36: Empfehlungen • Hauseingänge freu
Seite 37 und 38: AlkonE Balkone in schlanker Holz- o
Seite 39 und 40: Stadt MindelheiM
Seite 42 und 43: 42 43 EInfrIEdunGEn Sollen Grundst
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Seite 48 und 49: 48 49 StAdtGrAbEn Teile des einstig
Seite 50: 50 51 MIndEl und MIndElMühlbAch Ge
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