Steuern & Nachfolgeplanung - Weberbank Berlin

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Frühes Schenken spart Steuern.
Schenkungen zu Lebzeiten bieten nach wie vor viele
interessante steuerliche Gestaltungsmöglichkeiten:
Durch frühzeitig begonnene Schenkungen – auch
schon an Minderjährige – können die persönlichen
erbschaft- und schenkungsteuerlichen Freibeträge
optimal genutzt werden. Bei einer Familie mit 2 Kindern
können nach aktueller Rechtslage alle 10 Jahre
bis zu 1.600.000 Euro schenkungsteuerfrei übertragen
werden. Darüber hinaus darf nicht unterschätzt
werden, dass sich durch die frühzeitige Übertragung
von Einkunftsquellen auf die nachfolgende Generation
– z. B. die fremdvermietete Immobilie – Wertzuwächse
ab diesem Zeitpunkt in der Generationenfolge
nicht mehr erbschaft- und schenkungsteuererhöhend
auswirken.
Ein weiterer Aspekt kann die sogenannte mittelbare
Grundstücksschenkung sein, bei der Geld mit der
konkreten Auflage zum Erwerb einer bestimmten
Immobilie geschenkt wird. Die Bemessungsgrundlage
richtet sich dann nicht nach dem Nominalbetrag des
Geldes, sondern nach dem Grundbesitzwert, der nach
wie vor in bestimmten Fällen niedriger als der für steuerliche
Zwecke anzusetzende Wert des Barvermögens
sein kann. Im Bereich der Immobilienübertragungen,
aber auch bei anderen Vermögensgegenständen,
rückt das Instrument der Nutzungsvorbehalte, wie
etwa Nießbrauch, aufgrund der Minderung der steuerlichen
Bemessungsgrundlage stärker in den Fokus.
Schenkungen bieten vielfältige
Gestaltungsspielräume.
Ein erheblicher steuerlicher Vorteil kann auch dadurch
erzielt werden, dass zwischen lebenden Ehegatten
und Partnern einer eingetragenen Lebenspartnerschaft
ein Familienwohnheim – auch mehrfach
während einer bestehenden Ehe oder Lebenspartnerschaft
– vollständig steuerfrei übertragen wird.
Ein selbst bewohntes Familienwohnheim kann darüber
hinaus im Erbfall an Ehegatten oder eingetragene
Lebenspartner und Kinder ebenfalls steuerfrei übergehen,
wenn der Erwerber das Objekt noch mindestens
10 Jahre selbst bewohnt. Erbt ein Kind das Familienwohnheim,
wird die Steuerbefreiung nur für maximal
200 qm Wohnfläche gewährt. Die übersteigende
Wohnfläche wird sodann ohne Vergünstigung besteuert.
Ein wichtiger Ratschlag:
Schenkungen sollten nie aus rein steuerlichen Motiven
vorgenommen werden. Familiäre, ökonomische und
rechtliche Aspekte sind in die Gesamtentscheidung
mit einzubeziehen.