Exposé - Liegenschaftsfonds Berlin
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Quelle: DSK Deutsche Stadt- und Grundstücksentwicklungsgesellschaft mbH/ GWAC<br />
Für die teilberäumte Parzelle 7 wurde im Juli 2010 eine orientierende Altlastenuntersuchung vorgenommen.<br />
Danach ist festzustellen, dass die untersuchten Parameter nach den Bewertungskriterien der <strong>Berlin</strong>er Liste<br />
2005 sowie der Bundes-Bodenschutzverordnung keine umweltrelevanten Auffälligkeiten aufweisen.<br />
Für die Einstufung in eine LAGA-Zuordnungsklasse ist der höchste gemessene Parameter entscheidend.<br />
Aufgrund des erhöhten Sulfatgehaltes wurde eine Mischprobe gemäß LAGA in die Kategorie Z 2 und eine<br />
Mischprobe in die Kategorie > Z 2 eingestuft. Dieser Boden ist als besonders überwachungsbedürftiger Abfall<br />
einzustufen. Erfahrungsgemäß muss der gesamte Aushub nicht diese Verunreinigung aufweisen. Sollte<br />
dies wider Erwarten doch der Fall sein, ist nach Schätzung des Ingenieurbüros mit Entsorgungskosten von<br />
ca. 76.500,00 € zu rechnen. Der Bericht zur orientierenden Altlastenuntersuchung kann auf Wunsch zur<br />
Verfügung gestellt werden.<br />
Für Kampfmittel liegen keine konkreten Verdachtsmomente vor. Eine generelle Kampfmittelfreiheit kann<br />
jedoch nicht attestiert werden.<br />
Gemäß Baugrundkarte von <strong>Berlin</strong> ist für den westlichen Teil der Baublöcke tragfähiger Baugrund für normale<br />
Belastungen in einer Tiefe von 0 bis 2 Metern dargestellt, während für den spreeseitigen Teilbereich tragfähiger<br />
Baugrund erst in einer Tiefe von 3-4 bzw. 4-6 Metern ansteht.<br />
www.bundesimmobilien.de Seite 5 von 32
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