Plus-Version - Statistik - Stadt Regensburg

Versorgung und Verbrauch 152
6.7 Baulandveräußerungen und Baulandpreise 1)
Baulandveräußerungen 2) insg. ........... Anzahl 101 94 42 100 56
darunter baureifes Land 3) ..................... Anzahl 93 79 41 88 49
veräußerte Fläche insgesamt .............. 1 000 m 2 79 190 49 227 171
darunter baureifes Land ......................... 1 000 m 2 68 80 43 110 69
Kaufsumme 4) insgesamt ...................... 1 000 € 21 344 42 484 16 042 52 843 21 661
darunter baureifes Land ......................... 1 000 € 20 426 28 652 . 43 344 16 046
durchschn. Fläche je Kauffall insg. ...... m 2 784 2 021 1 167 2 270 3 054
darunter baureifes Land ......................... m 2 732 1 013 1 049 1 250 1 408
durchschnittlicher Kaufpreis 4) je m 2
Einheit 2007 2008 2009 2010 2011
in Regensburg ....................................... € 269,38 223,60 327,38 232,79 126,67
in dar. baureifes Land ............................ € 300,02 358,15 . 394,04 232,55
in dem Landkreis Regensburg ............... € 91,78 75,95 96,24 92,33 102,71
in dar. baureifes Land ............................ € 121,13 125,54 118,58 129,93 124,12
in der Oberpfalz (Reg.-Bez.) .................. € 51,57 58,62 55,24 59,50 49,32
in dar. baureifes Land ............................ € 94,94 99,88 94,32 104,38 82,49
in Bayern ................................................ € 149,67 140,69 129,29 128,49 123,69
in dar. baureifes Land ............................ € 250,77 227,80 207,51 223,39 206,57
1)
die Statistik der Kaufwerte für Bauland stellt keine Preisstatistik im herkömmlichen Sinne dar; Zweck der Statistik ist es nicht, die Wert-
1)
entwicklung von Grundstücken zu verfolgen, sondern lediglich die durchschnittlichen Verkaufswerte darzustellen;
1)
ab dem Jahr 2003 werden die Daten zur Statistik der Kaufwerte für Bauland nicht mehr ausschließlich bei den Finanzämtern, sondern
2)
auch bei den Gutachterausschüssen für Grundstückswerte erhoben. Die Ergebnisse ab dem Jahr 2003 sind daher mit den Zahlen
2)
vorhergehender Jahre nicht vergleichbar
2) 2
erfasst sind alle Verkäufe unbebauter Grundstücke von 100 m und mehr, soweit sie in den Baugebieten der Gemeinde liegen und so-
1)
mit Baulandeigenschaft besitzen
3)
Flächen, die nach öffentlich-rechtlichen Vorschriften baulich nutzbar sind; hierzu zählen Grundstücke, die die baurechtlichen Vorausset-
2)
zungen für die Bebauung erfüllen und deren Erschließungsgrad die sofortige Bebauung gestattet
4)
Kaufsummen und Durchschnittswerte schließen eventuelle Beträge für die Grundstückserschließung ein; Grunderwerbnebenkosten sind
3)
nicht enthalten
Quelle: Bayerisches Landesamt für Statistik und Datenverarbeitung - eigene Berechnungen
Statistisches Jahrbuch 2012 der Stadt Regensburg