Leitlinien und Perspektiven - Ambulante Hilfe Hamburg eV

37
Der Stadtstaat Hamburg vergi bt nur noch öffentl i che Fördermittel
an Bauherren, die e'i ne langfristige Preis- und Belegungsb'i
ndung garanti eren. Di es si nd 'i n erster Li ni e kl ei ne
neuzugrllndende städtische Unternehmen und die sog. "sozialen
Bauherren", wie z. B. Wohlfahrtsverbände, Stiftungen, Vereine
und kleine Genossenschaften. Die städtischen Unternehmen stellen
durch den Gesellschaftervertrag eine langfri stige Sozjalbindung
auch nach der planmäßigen Rückzahlung öffentlicher
Fördermittel s'icher. Die neuen "sozialen Bauherren" bieten
Wohnraum u. a. für bestimmte Bedarfsgruppen an. Sie unterwerfen
sich auch durch Vertrag einer langen Preis- und Bel
egungsbi ndung.
Das Fördersystem w'i rd auf langfristige zinslose öffentliche
Baudarlehen, wie in den 50er und 60er Jahren, umgestellt.
Die vorzeitige Ablösung öffentlicher Mittel ist auszuschl'i essen.
Dies muß durch einen Vertrag mit den Investoren abgesichert
werden.
Die Mietkosten können durch
be'im Bau gesenkt werden.
Selbsthilfe- bzw. Eigenleistungen
Di e Umstel'l ung des Fi nanzi erungssystems auf l angf ri sti ge
zinslose Dar'l ehen ist eine politische Entscheidung. Sie muß
'im Senat gefällt werden.
Mi ttel - bi s I angfri sti ge MaBnahmen
Die F'i nanzjerung des Neubaus von Soz'i alwohnungen erfolgt zu
100 % aus öffentl'ichen Haushaltsmitteln. Hierzu werden nicht
nur Hamburger Haushal tsm'i ttel , sondern schwerpunktmäßi g di e
vom Bund bere'itgestellten Mittel verwendet. So kann auf Kapitalmarktm'ittel
verzichtet und d'ie Kapitalverzinsung der
Finanzierungsmittel umgangen werden. So finanzierte Wohnungen