Niederschrift - Gemeinde Thalmassing

Stellungnahme des Ing.-Büros und des FLU Planungsteams hierzu:
Die baulichen Anlagen sind Bestand und für den Betrieb der Anlage erforderlich. Es soll
lediglich der Erhalt gesichert werden. Erweiterungen werden nicht zugelassen.
Es ergeht folgender
Beschluss:
Eine Reduzierung der Haupt- und Nebengebäude erfolgt nicht.
Außerdem wurde darauf hingewiesen, es solle die Definition der Wandhöhe entsprechend
Art. 6 Abs. 4 Satz 2 BayBO übernommen werden.
Stellungnahme des Ing.-Büros hierzu:
Die Textpassagen in den Festsetzungen „gemessen von OK natürlichem Gelände bis zum
Schnittpunkt zwischen Außenkante der Außenwand mit der obersten Dachhaut“ wird
geändert in „gemessen von der Geländeoberfläche bis zum Schnittpunkt der Wand mit der
Dachhaut oder bis zum oberen Abschluss der Wand“.
Es ergeht folgender
Beschluss:
Die Textpassage wird entsprechend geändert.
c) Stellungnahme des Wasserwirtschaftsamtes Regensburg:
Nach Unterlagen des Amtes war der überplante Bereich vom Hochwasser 1954 betroffen.
Allerdings liegen keine Berechnungsunterlagen für ein 100-jähriges Regenwasserereignisses
in diesem Bereich vor. Überschwemmungsgebiete sind grundsätzlich von Bebauung
freizuhalten und gem. § 31 Abs. 6 WHG in ihrer Funktion als Rückhaltefläche zu erhalten.
Auf eine mögliche Hochwassergefährdung der bestehenden Anlagen wird hingewiesen. Ggf.
sind Objektschutzmaßnahmen gegen Hochwasser zu ergreifen. Im Planungsgebiet dürfen
keine weiteren Auffüllungen, zusätzliche Einbauten (Zäune), Pflanzungen oder Anlagen
errichtet werden, die ein Abflusshindernis darstellen oder Rückhalteraum beeinträchtigen.
Die Lagerung abschwemmbarer Materialien sollte so geregelt werden, dass bei Hochwasser
eine Räumung stattfinden kann. Gemäß Gewässerentwicklungsplan sind für den
Planungsbereich folgende Maßnahmen vorgesehen, die auch in den Bebbauungs- und
Grünordnungsplan aufgenommen werden sollten:
-Beseitigung des technischen Uferbaues der Pfatter
-Uferabflachungen-
-Minimierung der intensiven Uferpflege
-Pflege und Schutz des Gehölzsaumes
Bei der Festlegung der intensiven Pflege muss die Abflussleistung erhalten bleiben. Eine
ordnungsgemäße Schmutzwasserentsorgung ist zu gewährleisten.
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