BOUFFÉMONT

PROJECTION ET IMPACT DES FORMES URBAINES DANS LE SITE DE L’ÉCOQUARTIERTissu hybride : village rue et ZACTissu hybride dans la trame urbaine : continuité physique dans le découpage parcellaireréférence locale mais un peu éloigné géographiquement (vieux village).Tissu hybride dans la trame paysagère: continuité dans les jardins extérieurs privatifs /cour intérieure ainsi que les espaces extérieurs: places, squares, jeux enfants.Type de dispositif: îlot ouvert aux franges de l’éco-quartier.Traitement des limites: Par un traitement de solImpact sur l’environnement: Impact visuel fort car la volumétrie des bâtiments est importante(R+3). L’impact dépend aussi de la composition des façades, jeux des ouvertures fenêtres/ plein des murs, éléments en saillie ou retrait animant la façade: balcon, veranda, loggia.Densité village rue :COS 0,5 (référence à la rue de la République)Superficie moyenne des parcelles: 250m2amplitude allant de 140 à 400 m2Hauteur de bâti: R+1+combles , R+2+ comblesDensité ZAC:84 logements individuels54 logements sur rue de la RépubliqueRemarques :La présence de plusieurs typologies permet de trouverune réponse adaptée aux différents types de mitoyenneté.BouffémontJanvier 201280