BOUFFÉMONT

UNE DENSITÉ AFFIRMÉE: POUR UNE GESTION ÉCONOME DUSOLLe futur écoquartier représente une aire d’environ 42 000 m2, soit 4,2 hectares.La densité résidentielle souhaitée par la commune est d’environ 35 logements à l’hectare(140 logements en tout).Cette densité correspond à des densités observées dans des opérations de logementsindividuels groupés (exemples issus d’une étude de l’IAU-IDF Densité, opérations delogements et quartiers urbains, août 2009).Exemples de lotissements denses.Villas Vanille, MontpellierLogements individuelsLivraison: 2005Densité résidentielle: 30 logements/hectaretaille moyenne des parcelles: 250 m2Maisons à ossature bois, Ormessonsur-Marne,94Logements individuelsLivraison: 2004densité résidentielle: 42 logements/hectaretaille moyenne des parcelles: 170 m2Un quartier accueillant des logements intermédiaires ou collectifs sera plus propice à la création d’un espace public qu’un lotissement demaisons individuelles (notion de partage de l’espace à priori plus présente).Résidence du Chemin Vert, Tremblay-en-FranceLogements intermédairesLivraison: 2004Densité résidentielle: 51 logements/hectareSurface du terrain: 0,97 hectareOpération Jean Moulin, Elancourt, 78Opération mixteLivraison: 1997Densité résidentielle: 48 logements/hectaresurface du terrain: 0,9hectareBouffémontJanvier 201285