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June 16 pags.indd - Canadian Latino Newspaper
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12 Inglés y Español Canadian<strong>La</strong>tino Newspaper Junio, 2005<br />
By: Elizabeth Zevallos Tenorio<br />
Una profesional activa, una latina que durante<br />
años se ha esforzado por salir ad<strong>el</strong>ante. Una<br />
nicaragüense universal: en las siguientes líneas<br />
<strong>con</strong>ocerá un poco más d<strong>el</strong> trabajo de Lucía<br />
Bermúdez, corredora de seguros, encargada<br />
de vender planes educacionales, de retiro e<br />
inversiones.<br />
Lucía Bermúdez llegó a Canadá en 1987, y<br />
desde que puso pie en Kamloops, B.C., se<br />
puso a estudiar inglés. En menos de un año<br />
se integraba a trabajar en Manulife Financial.<br />
En Nicaragua, había estudiado Derecho en<br />
la Universidad Centroamericana de Managua,<br />
pero no lo ejerció, porque trabajaba en una<br />
compañía de Seguros cuyo dueño era su<br />
padre. Pero no sólo él y su hija se dedicaban<br />
a ese rubro: también la madre madre y <strong>el</strong><br />
hermano vendían seguros.<br />
Durante <strong>el</strong> tiempo que estuvo en Manulife,<br />
se dió cuenta que necesitaba más inglés, “Es<br />
indispensable <strong>el</strong> idioma porque asi aprendemos<br />
a comunicarnos y podemos progresar”, cuenta<br />
Lucía <strong>con</strong> profunda honestidad, mientras<br />
recuerda esos años <strong>con</strong> una sonrisa.<br />
Su siguiente paso fue estudiar para Asistente<br />
Legal. Mientras lo hacía, cuidaba a sus dos<br />
hijos, que en ese tiempo tenían doce y<br />
cinco años respectivamente. Sólo Dios sabe<br />
cómo hizo para multiplicarse. Se acostaba a<br />
las cuatro de la mañana, tres horas después<br />
se levantaba y se iba a las clases de inglés.<br />
Tanto esfuerzo hasta que obtuvo la licencia<br />
de seguros.<br />
En la actualidad, Lucía trabaja siete días a la<br />
semana y se siente muy satisfecha de sus logros<br />
porque la mayoría de sus clientes son amigos.<br />
Y como <strong>el</strong>la es una incansable perseguidora de<br />
sueños, mientras estudia para vender seguros<br />
comerciales, ya acaricia su siguiente sueño:<br />
<strong>con</strong>vertirse en Certified Financial Planner.<br />
“<strong>La</strong> vida es sueño” decía Calderón de la Barca.<br />
Y asi parece ser la vida de Lucía Bermudez, a<br />
quien soñar la ha llevado donde está.<br />
INMIGRANTES EN MARCHA<br />
<strong>La</strong> incansable perseguidora de sueños: Lucía Bermúdez<br />
By: Elizabeth Zevallos Tenorio<br />
An active professional, a latin woman that<br />
for many years has put a lot of effort on<br />
getting ahead. An universal nicaraguan:<br />
in the following lines you will know more<br />
about Lucia Bermudez’s work, insurance<br />
broker, educatinal planer and retiremente<br />
investments.<br />
Lucia Bermudez came to Canada in 1987<br />
and since she set foot in Kamloops, B.C, she<br />
started to study English. In less than a year<br />
she joing Financial Manulife.<br />
In Nicaragua she a graduated from <strong>La</strong>w<br />
School at Universidad Centroamericana de<br />
Managua, but didn’t work as a lawyer because<br />
she worked for an Insurance Company whose<br />
owner was her father. Not only him and Lucia<br />
worked there, her mother and brother also<br />
were in the same fi<strong>el</strong>d, s<strong>el</strong>ling insurance.<br />
During the time she was in Mnulife, she realize<br />
that she needed more English knowledge,<br />
“The language is indispensable because is<br />
how we communicate and progress”, said<br />
Lucia with great honesty, while remembering<br />
those years with a smile.<br />
Her next step was becoming a Legal Asistant.<br />
At the same time she was in school she took<br />
care of her children, then only 12 and 5<br />
years old. Only God knows how she multiply<br />
hers<strong>el</strong>f. She used to go to bed at 4:00 in the<br />
morning, three hours later she got up and<br />
got hers<strong>el</strong>f ready for English clases. So much<br />
effort until she earned her Insurance Licence.<br />
Currently Lucia works seven days a week and<br />
fe<strong>el</strong>s very proud of her achievments because<br />
many of her customers become friends.<br />
Because she is a tir<strong>el</strong>ess dream chaser and<br />
currently studying commercial insurance, she<br />
is already crasing her next dream: becoming<br />
a Certified Financial Planner.<br />
“Life is a dream” Calderon de la Barca used<br />
to say. And that is how Lucia Bermudez’s life<br />
seems to be, whose dreams has taken her<br />
where she is right now.<br />
S<strong>el</strong>ler’s or Buyer’s Market?<br />
Cuando vamos a comprar una casa, todos queremos<br />
comprar al mejor precio, cómodos pagos mensuales y que<br />
la propiedad esté en una zona en la que se valorice lo más<br />
posible<br />
Para asegurarnos que todas estas <strong>con</strong>diciones se den es<br />
importante estudiar las tendencias d<strong>el</strong> mercado.<br />
1 Qué está pasando <strong>con</strong> los precios de las propiedades.<br />
2 Cómo está <strong>el</strong> interés bancario y cuáles han sido las<br />
últimas tendencias<br />
3 Cuántas casas nuevas se han <strong>con</strong>struido en la zona<br />
<strong>La</strong> manera más fácil de obtener esta información es por<br />
intermedio d<strong>el</strong> CMHC (canadian mortgage and housing<br />
corporation) market analysis centre, su oficina local de CMHC<br />
o su banco puede decirle si estamos en un ‘buyer’s market o<br />
en un ‘s<strong>el</strong>lers market’.<br />
Patricia Zúniga<br />
Mortgage Specialist<br />
Buyers market es cuando <strong>el</strong> número de propiedades a la venta excede <strong>el</strong> número de compradores,<br />
produciendo una probable baja en <strong>el</strong> precio de las viviendas. En este mercado <strong>el</strong> comprador tiene<br />
mas <strong>el</strong>ección de propiedades, más tiempo para decidir y más posibilidad de negociar <strong>el</strong> precio.<br />
S<strong>el</strong>lers market es cuando hay más compradores que propiedades a la venta. En este mercado los<br />
precios de las casas por lo general suben, las propiedades se venden más rápido y por lo general <strong>el</strong><br />
margen para negociar <strong>el</strong> precio es mínimo.<br />
El tipo de mercado en que estemos no dicta la tendencia en <strong>el</strong> interés bancario, pero sí que <strong>el</strong> interés<br />
influye para decir si comprar o no una casa.<br />
¿En qué mercado estamos? esa es una pregunta para hacerc<strong>el</strong>a a su corredor (realtor) de <strong>con</strong>fianza.<br />
Lo que sí es obvio que últimamente la estabilidad en las tazas de interés y las diferentes opciones<br />
ofrecidas por los bancos hacen que la compra de una casa deje de ser un sueño y se transforme en<br />
realidad. Si usted tiene buen credito, sus taxes personales están al día y lleva trabajando en r<strong>el</strong>ación<br />
de dependecia por un mínimo de 3 años, no importa cuánto su<strong>el</strong>do declare lo único que necesita<br />
es tener <strong>el</strong> 10% de depósito.<br />
Llámeme al 804-2204 para informarse más de éste y otros tipos de mortgages a su disposición.<br />
Gran Fiesta<br />
de<br />
Primavera<br />
A beneficio de la<br />
Parroquia Nuestra Señora de Guadalupe<br />
Ayuda y disfruta de <strong>con</strong> esta Cena Bailable<br />
18 de Junio a las 6:30 p.m<br />
$50.00<br />
6021 Madigan Dr. N.E.<br />
(Marlborough Park Community Association - Detrás de Marlborough Mall)