Übersicht über den Grundstücksmarkt in der Stadt Bottrop
MIETSPIEGEL für nicht preisgebundene Wohnungen in ... - Boris NRW
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D e r G u t a c h t e r a u s s c h u s s f ü r G r u n d s t ü c k s w e r t e i n d e r S t a d t B o t t r o p<br />
6.2 Mehrfamilienhäuser<br />
Die im Berichtszeitraum e<strong>in</strong>gegangenen Kaufverträge <strong>über</strong> Mehrfamilienwohnhäuser ermöglichen<br />
es nicht e<strong>in</strong>en detaillierten Zahlenspiegel für alle Lagen aufzustellen.<br />
Wertangaben können nur für die Baujahrgruppe 1949 bis 1969 <strong>in</strong> mittlerer Wohnlage gemacht<br />
wer<strong>den</strong>. Unterschie<strong>den</strong> nach ‚nicht mo<strong>der</strong>nisiert‘ und ‚mo<strong>der</strong>nisiert‘ wur<strong>den</strong> folgende Durchschnittspreise<br />
je Quadratmeter Wohnfläche e<strong>in</strong>schließlich Bo<strong>den</strong>wertanteil (m² gemäß Wohnflächenverordnung<br />
- WoFlV) bei e<strong>in</strong>er Ausstattung mit Sammelheizung, Bad und WC ermittelt.<br />
Aufgrund <strong>der</strong> ger<strong>in</strong>gen Anzahl von Kauffällen ergeben sich <strong>in</strong> <strong>den</strong> e<strong>in</strong>zelnen Wertangaben Unterschiede,<br />
die nicht unbed<strong>in</strong>gt repräsentativ s<strong>in</strong>d; e<strong>in</strong>e Aussage <strong>über</strong> die allgeme<strong>in</strong>e Preisentwicklung<br />
<strong>in</strong> diesem Marktsegment kann daraus nicht abgeleitet wer<strong>den</strong>.<br />
mittlere Wohnlage<br />
Baujahr 2008 2009 2010 2011<br />
bis 1948<br />
1949 - 1969<br />
nicht mo<strong>der</strong>nisiert<br />
1949 - 1969<br />
mo<strong>der</strong>nisiert<br />
1970 - 1979<br />
1980 - 1989<br />
€/m² Wohnfläche<br />
A A A A<br />
A A A A<br />
A A A A<br />
A A A A<br />
A A A A<br />
* Ke<strong>in</strong>e Angabe möglich!<br />
- Ke<strong>in</strong>e Daten zur Ermittlung vorhan<strong>den</strong>.<br />
<strong>Grundstücksmarkt</strong>bericht 2012 Seite 28
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