Descargar PDF - Ayuntamiento de Tocina

MEMORIA JUSTIFICA DE LA ORDENACIÓN
a) Condicionantes del Clima
El clima del municipio se caracteriza por inviernos suaves y veranos calurosos,
largos y secos. La presencia de un periodo muy corto con riesgo de heladas
(diciembre y enero) y de más de 2.800 horas de sol han constituido tradicionalmente
factores muy favorables para la práctica de la agricultura.
Durante el siglo XX la puesta en regadío del término municipal hace que se optimice
la excelente capacidad agrológica de los suelos (en terrenos llanos y fértiles de la
unidad de terrazas del Guadalquivir) con la introducción de cultivos intensivos
herbáceos y plantaciones de cítricos, con buena aptitud para este tipo de clima y
suelos.
Desde el punto de vista de la presencia de fenómenos meteorológicos adversos o
condicionantes de los usos del suelo , a tener en cuenta por el planeamiento
municipal, hay que hacer las siguientes consideraciones:
• La presencia del río (a unos 700 metros del borde del núcleo de Tocina) influye
en la frecuente formación de nieblas asociadas a fenómenos de inversión
térmica en los meses de invierno, lo que ha de ser tenido en cuenta para el
diseño y planificación de las infraestructuras.
• Las actividades y usos que potencialmente generen emisiones a la atmósfera
deben evitar su ubicación al suroeste de los núcleos de Tocina y Los Rosales,
por coincidir con la dirección de los vientos dominantes y de mayor intensidad
que soplan en el término municipal y en la vega en general.
b) Condicionantes de la Geología y los Suelos
La disposición del término municipal, como otros municipios de la margen izquierda
de la vega, en una serie de terrazas escalonadas desde el río Guadalquivir a las
campiñas interiores, deber ser considerada a efectos de la ordenación urbana del
territorio y de la construcción de edificaciones e infraestructuras por los siguientes
motivos:
• Las terrazas más próximas al río (T2 en la cartografía de ordenación)
presentan riesgos de inundabilidad que desaconsejan futuros desarrollos
urbanos en las mismas.
• El talud formado por las terrazas baja (T2) e intermedia (T3) en los núcleos de
Tocina y Los Rosales constituye un hito de identidad visual en un medio casi
completamente llano, por lo que se deben evitar construcciones excesivamente
elevadas o que no armonicen con las tipologías edificatorias y los materiales
tradicionales de construcción, a fin de preservar, desde un punto de vista
paisajístico, la imagen exterior de ambos núcleos de población.
PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA DE TOCINA (SEVILLA)
Adaptado a la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía según Disposición Transitoria Cuarta
19