Gestió administrativa de l'empresa - Macmillan Profesional

More documents

Recommendations

Info

Unitat 9 - Gestió administrativa de l’empresa Model de contracte de compravenda El Codi de Comerç no exigeix una forma concreta, per la qual cosa són vàlids tots els contractes, ja siguin orals o escrits, que compleixin amb els requisits que la llei exigeix. Tot i això, el més habitual és realitzar els contractes per escrit, cas en el qual hauran de contenir la informació següent: – Lloc i data en què es realitza el contracte. – Relació dels elements personals. Identificació del comprador i el venedor, que inclou el nom complet, el domicili i la identificació fiscal. En aquesta part s’ha d’indicar si les parts actuen en el seu propi nom o per compte d’altres persones. En el cas de persones jurídiques, cal indicar-hi el nom i el càrrec de l’apoderat de la persona jurídica que signarà el contracte i les seves dades. També cal fer patent la capacitat legal per contractar de les parts. – Manifestació de la voluntat de les parts. Un contracte naix sempre de la voluntat de contractar dels elements personals que hi intervenen, i la manifestació d’aquesta voluntat cal fer-la explícita. – Clausulat o relació dels elements reals. En aquesta part del contracte, cal descriure el bé del qual es transmet la propietat, així com el preu i totes les condicions que les parts pactin i que no siguin contràries a la llei. Les condicions solen ser: ● Termini i lloc de lliurament. ● Definició de la part que es fa càrrec de les diferents despeses supletòries. ● Termini i forma de pagament. ● Possibles indemnitzacions. ● Despeses d’incompliment. – Tancament. Cal indicar-hi els jutjats i tribunals a què se sotmetran en cas de conflicte (en cas de no manifestar-hi res, serà al jutjat amb jurisdicció al lloc que s’indica a l’encapçalament). També cal indicar les còpies que existeixen del contracte i en poder de qui queden, així com la signatura com a ratificació de l’expressió de voluntat. 9 2 Casos pràctics Redacció d’un contracte de compravenda ·· L’empresa MAGATZEMS GERMANS POUS, SA, domiciliada al c/ Tramuntana, 5, de Roses – 10300, amb NIF A-130000123, que té com a cap de vendes la Mariona Pujol Simó, amb DNI 2300220, ven al Joaquim Riasol Borns, domiciliat a l’Avinguda de la Pau, 12, de l’Estartit – 14001, amb NIF 8126634-K, 30 ordinadors marca “Processon”, model P4-50, per un preu de 920 € cada un. El lliurament es realitza al domicili del comprador, i totes les despeses de venda van a càrrec del venedor. El termini de lliurament és de 10 dies a partir de la data del contracte i el pagament es realitza en dos terminis: el 50%, en metàl·lic, a la signatura del contracte, i el 50% restant en efecte comercial, girat a la data del contracte a 90 dies data. Les responsabilitats en què s’incorriria per incompliment aniran a compte de qui les incompleixi. El contracte se signa a Roses el dia 12 de novembre de l’any en curs i els contractants se sotmeten als jutjats de Girona. Redacta el contracte de compravenda per a aquesta operació mercantil. 159 Altres contractes de compravenda La contractació comercial compta amb figures contractuals adaptades a les diferents situacions. Són molt habituals els contractes de subministrament, compravenda a terminis, leasing, distribució, franquícia i comerç per Internet. 9.1. La signatura d’un contracte de compravenda suposa la culminació amb èxit d’un procés de negociació comercial, i és l’inici d’un procés de gestió administrativa.
160 Solució ·· En els casos en què un dels elements personals sigui una persona jurídica, el contracte l’haurà de signar un dels seus representants legals, a favor del qual s’hagi estès un poder en virtut del qual la societat quedi obligada al compliment de les clàusules. Roses, 12 de novembre de 2009 REUNITS D’una banda, la Sra. Mariona Pujol Simó, major d’edat, amb domicili al c/ Tramuntana, 5, de Roses i amb el DNI 2300220. i De l’altra, el Sr. Joaquim Riasol Borns, major d’edat, amb domicili a l’Avinguda de la Pau, 12, de l’Estartit i amb el NIF 8126634-K, 30. INTERVENEN La Sra. Mariona Pujol Simó, en nom i representació de la societat MAGATZEMS GERMANS POUS, SA, amb domicili al c/ Tramuntana, 5, i NIF A-130000123. El Sr. Joaquim Riasol Borns, en nom propi. Ambdós compareixents es reconeixen amb capacitat legal suficient per atorgar el present contracte de compravenda mercantil. MANIFESTEN Que l’empresa MAGATZEMS GERMANS POUS, SA és propietària dels béns que es relacionen en aquest contracte i que procedeix a vendre’ls al Sr. Joaquim Riasol Borns, que els compra d’acord amb les següents CLÀUSULES 1a. Els béns objectes del present contracte són 30 ordinadors marca “Processon”, model P4-50. 2a. El preu individual de cada un dels ordinadors és de 920 €, essent el total del valor dels béns de 27 600 €. 3a. El pagament del preu per part del comprador al venedor es realitzarà de la forma següent: el 50% del total (13 800 €) a la signatura del present contracte, i el 50% restant (13 800 €), en efecte comercial, pagador a 90 dies data i que es gira en aquest moment. 4a. El venedor lliurarà els béns al comprador al seu domicili abans que es compleixin 10 dies naturals a partir de la data del present contracte. 4 5a. Totes les despeses que es poguessin derivar d’aquest contracte seran per compte del venedor. 6a. Tot tipus de despeses originades per l’incompliment de les obligacions que es deriven del present contracte aniran a càrrec de la part que les hagi incomplert. Les parts renuncien al fur propi que els pogués correspondre i se sotmeten als jutjats i als tribunals de la Jurisdicció de Girona. Les parts contractants signen el present contracte com a manifestació de conformitat amb el propi contracte, del qual en queda una còpia en poder del comprador i una altra en poder del venedor, en el lloc i en la data indicats a l’encapçalament. El venedor Signat Sra. Mariona Pujol Simó 9.1. Contracte de compravenda. Solució del cas pràctic. El comprador Signat Sr. Joaquim Riasol Borns 1 2 3 5 Lloc i data Relació dels elements personals Manifestació de la voluntat de les parts Clausulat: relació amb els elements reals Tancament
Page 1 and 2: SUMARI 9 ■ La funció administrat
Page 3 and 4: 156 Aplicació de l’ofimàtica L
Page 5: 158 Elements Concepte Personals Rea
Page 9 and 10: 162 A B C D E Identificació del co
Page 11 and 12: 164 Contingut de l’albarà Identi
Page 13 and 14: 166 9 4 Casos pràctics Elaboració
Page 15 and 16: 168 Factura de repàs En moltes oca
Page 17 and 18: 170 Altres documents de pagament -
Page 19 and 20: 172 Diferents efectes comercials A
Page 21 and 22: 174 Un document de l’Edat Mitjana
Page 23 and 24: 176 Rosa Camps Padullés Av. dels C

Gestió administrativa de l'empresa - Macmillan Profesional

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?