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DYRECTO consigue que el promotor
obtenga la mejor financiación del mercado
(préstamo promotor o hipotecario), tanto
para la compra del terreno como para la
promoción completa. DYRECTO optimiza
la financiación que ya pudiera tener el
promotor con sus entidades habituales.
Explicación del servicio
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Identificamos la entidad financiera
adecuada, es decir, aquella que más
necesite la operación, y por tanto la que
estará dispuesta a ofrecer las mejores
condiciones de financiación.
Estamos en contacto con todas las
entidades financieras: las 399 marcas
que operan, y 150 extranjeras con representación
en España, más de 40.000
oficinas bancarias. Estudiamos sus
planes de expansión, cumplimiento de
objetivos, política interna, modelo de
riesgos, experiencias pasadas con cada
tipo de producto inmobiliario y preferencias
para financiar.
Conociendo la operación (tipo de inversión,
el promotor, ubicación, tamaño…),
DYRECTO es capaz de identificar
aquellas personas a las que más
pueden interesarle la operación, y que
por tanto van a estar dispuestas a
FINANCIACIÓN BANCARIA
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impulsarla y promover su aprobación, y
con predisposición favorable a negociar
condiciones óptimas.
Le facilitamos a la entidad financiera
todos los ARGUEMENTOS que necesita
para aprobar la operación ya que
elaboramos todos los estudios necesarios
(riesgos, potencial, viabilidad
económica…), presentamos y explicamos
la operación (siempre con absoluta
confidencialidad), “vendiendo” la
operación a las entidades previamente
identificadas. Aportamos de entre las
más de 500 variables que manejamos,
aquellos datos del entorno que ayudan
al banco a estudiar la operación.
Nuestra experiencia, especialización e
imagen de marca apreciada por los
Bancos, permite que nuestros estudios
ayuden a disminuir los RIESGOS percibidos
en la operación, y por tanto se
mejoren las condiciones de financiación
obtenidas.
La entidad identificada e informada,
contacta directamente con el cliente
(siempre con la autorización previa del
cliente).
Como complemento colaboramos con
diversas tasadoras, admitidas por la
mayoría de las entidades y encargamos,
a petición del cliente la tasación obliga-
financiación para promotores
toria, y colaboramos en la valoración
con unos precios muy competitivos
para el cliente.
Como consultores especializados
ayudamos a decidir la mejor oferta que
haya recibido el cliente, proponiéndole
puntos de negociación: revisamos la
póliza para mejorar las condiciones, no
sólo diferencial y comisiones, también
plan de disposiciones, garantía hipotecaria,
flexibilidad de la entidad, etc.
La operación se formaliza en la oficina
que desee el cliente.
¿Por qué DYRECTO? Porque no todos
los bancos son iguales, ni tienen las
mismas preferencias para financiar
cada tipo de productos, porque sabemos
estas preferencias, porque localizamos
aquel banco más interesado en
su operación, y dentro de ese banco
a aquellas personas que van a tener
más interés en que su operación sea
aprobada , y por tanto nos van a dar
mejores condiciones, Por que mejoramos
la posición negociadora del cliente.
Porque ponemos a su disposición la
mayor cantidad de consultores especializados
en servicios de financiación
para el promotor.
DYRECTO COLABORA CON EL GRUPO REIFS PARA LA FINANCIACIÓN
DE SUS RESIDENCIAS GERIÁTRICAS ASISTIDAS EN ANDALUCÍA
El GRUPO DE EMPRESAS REIFS, con
más de veinte años de experiencia acumulada
en los campos de la promoción y
construcción de proyectos inmobiliarios,
ha creado un equipo humano cualificado
y una imagen de marca prestigiada, reconocida
en el mercado.
El esfuerzo colectivo y la confianza depositada
por los clientes, fruto de la calidad
con las que se ha desarrollado cada
proyecto, han permitido el crecimiento
del Grupo en estos últimos años, creando
nuevos emprendimientos en sectores
potencialmente rentables.
Fruto del proceso de diversificación que
está imperando en el Grupo de Empresas
Reifs surge esta nueva rama de actividad
basada en la construcción de Residencias
Geriátricas Asistidas en distintas localizaciones
geográficas de Andalucía. Como
compromiso estratégico se configura el
dotar a estas residencias de las mejores
calidades del mercado para que nuestros
mayores puedan disfrutar de una adecuada
atención.
El gran reto actual es la
construcción de Residencias
Geriátricas Asistidas
por toda Andalucía. Con
ellas los mayores gozarán
de una alta calidad
de vida, con todas las
comodidades que puedan
necesitar y desear.
El Grupo de Empresas
Reifs, a través de
su división de Residencias
Geriátricas ya
ha construido o está
proyectando residencias
en Utrera, Nerva,
Algodonales, Bedmar, Cazalilla,… Todas
las residencias hasta el momento están
proyectadas en la Comunidad Autónoma
de Andalucía. Además en cada una de
ellas, se han llevado a cabo contratos,
concertando la Junta de Andalucía el
80% de las plazas ofertadas. DYRECTO
colabora en la gestión de la financiación,
tanto a través de las entidades financieras
en España como a través del Banco
✆ Te esperamos 902 120 325 en dyrecto. ✆ 902 120 325 www.dyrecto.es
2006 21
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Europeo de Inversiones (BEI), el cual
desde Bruselas se ha aprobado su plan
de expansión para los próximos años.
financiación