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servicios de estudios económicos
DYRECTO ANALIZA LA
VIABILIDAD PARA EL
DESARROLLO DE UN HOTEL
EN TORRENT (VALENCIA)
DYRECTO colabora con la empresa
GALEROTA S.L. (PALOP BESOS
GMAN) para la realización de la viabilidad
del futuro proyecto hotelero en el
término municipal de Torrent (Valencia).
El solar destinado a hotel se sitúa en la
entrada principal de la capital a 10 km.
de ésta y a 10 km. del aeropuerto.
Se proyecta construir un hotel de
3 o 4 estrellas sobre dos parcelas
contiguas que se comunican por un
garaje, una de 812,33 m2 y otra de
469,83 m2, que en total sumarán una
edificabilidad de 8.417 m2 y 64 plazas
de garaje, donde se permite construir
4 plantas y ático.
La parcela está ubicada en una zona
ajardinada. En sus alrededores tiene
zonas de ocio y destaca la construcción
de un centro comercial ATRIUM,
que albergará entre otros servicios,
un hotel, el cuál es propiedad de la
inversora Coperfield (según fuentes
municipales). La parcela se sitúa junto
a la “Ciutat de l´Esport”, complejo
deportivo con piscinas, spa, campos
de fútbol, pista de atletismo, etc.
Además se pretende ceder el establecimiento
en explotación para que
pueda ser gestionado por una cadena
hotelera.
La Agencia para el Desarrollo de la
Comunicación y Proyectos Culturales del
Principado de Asturias ha adjudicado a
DYRECTO la realización de un estudio de
Viabilidad Económica necesario para la
contratación de las obras y la explotación
de un futuro Hotel de 5 estrellas en la Universidad
Laboral de Gijón.
Según la ley concursal, antes de sacar
la explotación del hotel a concurso, es
necesario presentar un plan de viabilidad
económica, el cual ha sido elaborado
por DYRECTO.
Se trata de la rehabilitación de un edificio
público que será destinado a un Hotel,
Aparcamiento y Servicios Complementarios
y que se encuentra ubicado en el sector
7 de la Universidad Laboral de Gijón,
en la localidad de Cabueñes, Asturias.
Concretamente, el Hotel estará situado en
el colegio menor, en el extremo suroeste y
la zona de aparcamientos construida en la
depresión que existe frente a él.
El Hotel contará con una categoría de 5
estrellas y dispondrá de 76 habitaciones,
NUEVO HOTEL COSTA CALETA EN LA ISLA DE
FUERTEVENTURA
DYRECTO ha colaborado con la
empresa VEGA ASESORES en la
financiación bancaria, realizando un
estudio de viabilidad económica para
el proyecto hotelero, el cual absorberá
una inversión de 27.400.000€.
El HOTEL COSTA CALETA de la
sociedad HUM TUM, SL, situado en
el término municipal de La Antigua en
la isla de Fuerteventura, tendrá categoría
3 estrellas plus que contará con
308 habitaciones y con capacidad
para 800 personas. El hotel se desarrollará
sobre una superficie de 8.080
m2 y contará con planta semisótano
en la que se concentran las piscinas
principales, la cocina, el comedor,
bares, mini club, gimnasio, pabellón
DYRECTO REALIZA POR ENCARGO DEL PRINCIPADO DE ASTURIAS UN ESTUDIO DE
VIABILIDAD PARA REALIZACIÓN DE UN HOTEL DE 5 ESTRELLAS
con una superficie construida total de
12.933,84 m2. La zona de Aparcamientos
contará con 108 plazas y con una
superficie total, incluidos los accesos de
3.659,54 m2 construidos. Además de las
habitaciones, el Hotel dispondrá de un
gran salón polivalente (Sala 1, Sala 2 y
Sala 3) con un total de 646,95 m2 construidos
y con otras instalaciones típicas de
un hotel de su categoría y especializado
en congresos y convenciones.
deportivo, oficinas, recepción, garaje,
etc. Tres plantas de habitaciones
dotadas de aire acondicionado
y televisión. Además de una cubierta
solarium dotada de bar, piscinas y
mini golf. Será un total de 3 plantas
y 2 sótanos.
El hotel será explotado por la entidad
QUALITY HOTELS & RESORTS, SL,
siendo auténticos especialistas en la
explotación de este tipo de hoteles
destacando por la gran labor que
realizan encaminada a desarrollar el
concepto de club familiar, habiendo
recibido el reconocimiento de los tour
operadores por esta gestión.
En el mismo recinto de la Universidad
Laboral, se habilita: un centro de arte de
13,000 m2, 1 teatro, 3 facultades universitarias,
un centro de formación profesional
y la sede de la Televisión Autonómica.
Se transformará la infrautilizada Universidad
Laboral de Gijón en una ciudadela
docente y de servicios, por acuerdo entre
el Ayuntamiento de Gijón y el Gobierno
del Principado de Asturias, en el Plan
estratégico para la Universidad Laboral
e INTRA elaborado en el año 2002, en
el que contempla este nuevo Hotel junto
con un área museística, teatro y espacios
polivalentes, que permitirán dar una
oferta mas completa al establecimiento.
Además la Consejería de Cultura, Comunicación
Social y Turismo y Agencia para
el Desarrollo para la Comunicación y Proyectos
Culturales, ven una oportunidad
para potenciar esta zona.
El concurso se adjudicará para la ejecución
de la obra y la explotación del
establecimiento y supone una inversión
total de 12.609.866,98 €
6 2006 Información completa del vendedor en: www.dyrecto.es www.dyrecto.es ✆ 902 120 325