Cuentas anuales e informe de gestión - Ohl

2010 Obrascón Huarte Lain, S.A. y sociedades dependientes
Los trabajos realizados por el Grupo para su propio inmovilizado se registran al coste acumulado que resulta
de añadir a los costes externos los costes internos, determinados en función de los consumos propios de
materiales de almacén y de los costes de fabricación, determinados según tasas horarias de absorción similares
a las usadas para la valoración de las existencias.
La amortización se calcula aplicando el método lineal sobre el coste de adquisición de los activos menos su
valor residual, entendiéndose que los terrenos sobre los que se asientan los edificios y otras construcciones
tienen una vida indefinida y que, por tanto, no son objeto de amortización.
Las dotaciones anuales en concepto de amortización de los activos materiales se realizan con contrapartida en
la cuenta de pérdidas y ganancias consolidada en función de los años de la vida útil estimada de los diferentes
elementos.
Concepto Años de vida útil
Construcciones 25-50
Maquinaria 6-16
Otras instalaciones, utillaje y mobiliario 10
Otro inmovilizado material 3-5
Los activos mantenidos en arrendamiento financiero se amortizan durante su vida útil prevista siguiendo el
mismo método que para los activos en propiedad de la misma naturaleza.
Con ocasión de cada cierre contable las entidades consolidadas analizan si existen indicios, tanto internos
como externos, de que el valor neto de los elementos de su activo material exceda del importe recuperable,
entendiendo por tal el importe neto que se podría obtener en el caso de su enajenación o el valor actual de
los flujos de caja, el mayor. En este caso, se reduce el valor contable de los activos hasta dicho importe y se
ajustan los cargos futuros a la cuenta de pérdidas y ganancias consolidada en concepto de amortización en
proporción a sus valores contables ajustados y a sus nuevas vidas útiles.
De forma similar, cuando existen indicios de que se ha recuperado el valor de los activos las entidades
consolidadas registran la reversión de las pérdidas por deterioro, contabilizadas en ejercicios anteriores, y
ajustan los cargos a las cuentas de pérdidas y ganancias consolidadas futuras, en concepto de amortización,
hasta el límite del coste original.
3. Inversiones inmobiliarias
El epígrafe “Inversiones inmobiliarias” del balance de situación consolidado adjunto recoge los valores de los
terrenos, edificios y otras construcciones que se mantienen, bien para explotarlos en régimen de alquiler o
bien para obtener una plusvalía en su venta como consecuencia de los incrementos que se produzcan en el
futuro en sus respectivos precios de mercado.
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